أسئلة وأجوبة
كيف يمكن لمشتري العقار الرد على قضية رفعها البائع بسبب عدم التزام الوكيل؟
مرحبًا،
لدي قلق. لقد وقعنا عقدًا مع بائع، ولكنه ليس عقدًا من فئة F. لقد وقعنا مذكرة تفاهم، وهي عقد "أ"، وقد وقع البائع عليها، وهو عقد "ب" ( من الوكالة العقارية).
لقد حدد البائع تاريخ النقل وأكد للوكيل، لكن الوكيل لم يبلغنا.
رفع البائع شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري مشيرًا إلى أن المشتري لم يحضر للتوقيع على شهادة عدم الممانعة، مع العلم أننا، كمشترين، أرسلنا العديد من رسائل البريد الإلكتروني إلى الوكيل للمتابعة.
ومع ذلك، انتهى الأمر بنفس الإجابة من الوكيل بأن البائع لم يرد على مكالماته ولم يؤكد تاريخ التوقيع على شهادة عدم الممانعة.
ذهبنا إلى مؤسسة التنظيم العقاري، وطلبوا منا حل المشكلة بيننا. نحن الآن ننتظر البائع لمعرفة ما إذا كان يرغب في مواصلة عملية البيع.
سؤالي هو، كمشترين، كيف نحمي أنفسنا حيث قدمنا شيكًا بالإيداع إلى الوكيل ودفعنا رسوم النقل والتقييم؟
ما هي الخطوة التالية من جانبنا؟
يجب عليك إبلاغ الوكيل عن طريق البريد الإلكتروني أن هذا خطأه ويجب حله، والاتصال بالمشتري لتسوية الصفقة معه. من الجيد أن يكون لديك رسائل بريد إلكتروني كدليل.
ومن الأفضل الاستعانة بمحامي لتقديم الاستشارة القانونية والمساعدة في الإجراءات.
تواصل معنا عن طريق البريد الإلكتروني.
