أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
دبي, الإمارات العربية المتحدة

Can I terminate the SPA for delay after the developer starts the handover?

I purchased two units in an off-plan project in Dubai in October 2019. I paid 15% each of the total amounts. These properties have been registered in DLD and on my name by the developer.

This project has also been delayed for two years (completion quarter 2020). The aim of my purchase was because it is near Expo 2020, the developer promised me to finish the project before the Expo started and use the units as a hotel.

But Expo has gone while construction was not completed. The construction has been completed two months ago, but the handover is still ongoing now.

Now the developer is pressuring me to pay the balance, otherwise, they will inform the DLD and cancel the unit and forfeit my money.

The valuation of the two properties went down by 25%, and because of this, I can not sell with a huge loss. And I did not use them for Expo as well.

Can I terminate the units although 100% is completed now before the developer starts the termination process?

متميز
عبد العزيز الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
11 Apr 2022, 05:35

عزيزي السائل،

لا يمكنك إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في الوقت الحالي.

لقد ضيعت فرصتك بالانتظار لأكثر من عامين، والآن أكملوا المشروع مما يعني أنهم قاموا بدورهم.

كل ما يمكنك أن تطلبه هو تعويض عن التأخير. ولكن للقيام بذلك، عليك أن تستلم الشقة وتدفع الرصيد المتبقي.

ملاحظة: إذا كنت تتعامل مع المطور لشقة فندقية، ثم قام بتحويلها إلى شقة سكنية، فيحق لك إنهاء العقد.

لمزيد من الاستفسارات برجاء التواصل معنا عبر رقم الواتساب.

خدمات برسوم ثابتة
2 2 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا