أسئلة وأجوبة
كيف يمكن إلغاء توكيل رسمي بعد إساءة استخدامه؟
سيدي،
أرغب في معرفة المزيد بشأن التوكيل الرسمي العام في إمارة دبي. لقد أصدرت توكيل رسمي عام لأخي. والذي قام بتجديده حتى عام 2016. وانتهت صلاحيته في عام 2016.
استخدم أخي التوكيل الرسمي لبيع شقتي في عام 2017، وبعد ذلك أعطاه لوكيل عقاري للحصول على الإيجار من 2016 إلى 2021.
هل يمكن استخدام التوكيل الرسمي العام، الذي تم استخدامه قبل ذلك في بيع الشقة والذي انتهت صلاحيته عام 2016، للحصول على الإيجار دون علمي على الرغم من أن تاريخ انتهاء صلاحيته هو 2016؟
في عام 2021، قمت بإلغاء التوكيل، ولكن الوكيل العقاري حصل على الإيجار بموجبه، هل يمكنني استرداد ذلك؟
إذا كان يمكن استخدام التوكيل الرسمي العام حتى دون تجديده، فلماذا يوجد قانون ينص على ضرورة تجديده كل عامين؟
يقول الوكيل العقاري أن التوكيل يظل ساريًا ويمكن استخدامه حتى يتم إلغاؤه، بغض النظر عن تجديده.
أشعر بالقلق من أن يقوم أخي بإبرام اتفاق وهمي مع شخصٍ ما بتاريخ قديم والاتفاق على استلام الأموال نيابةً عني. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ هل هناك أي طريقة للتعويض عن ذلك؟
عزيزي السائل،
يتوقف ذلك على نوع التوكيل الرسمي الذي منحته لأخيك، لذلك يرجى إرسال نسخة منه للاطلاع عليها حتى نتمكن من تقديم الإجابة الصحيحة لك.
على أي حال، إذا استطعت إثبات أن أخيك قام بتحصيل الإيجار وإبرام عقود بدون موافقتك وأنه كان يسيء استخدام التوكيل الرسمي أو إذا تم إثبات استمرار أخيك في استخدام التوكيل رغم انتهاء صلاحيته، فإنه يمكنك الحصول على تعويض كامل عن كافة المبالغ التي خسرتها بالإضافة إلى غيرها من الأضرار.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لمزيد من المعلومات.
مرحبًا،
يرجى العلّم أنه يمكنك تقديم شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري بمساعدة وكيل عقاري.
يمكنك أيضًا التحقق من سجلات مؤسسة التنظيم العقاري بحثًا عن أي معاملات سابقة وإبلاغ المؤسسة بأنك ألغيت التوكيل الرسمي.
يرجى الاتصال بنا على الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
إخلاء مسؤولية - الرأي المشار إليه أعلاه ليس رأيًا قانونيًا، ولا يمكن الطعن في هذه الآراء أو تقديمها أمام أي محكمة قانونية.
