أسئلة وأجوبة
إلغاء عقد تم بالنصب والاحتيال
لي قريبة عزباء احتال عليها صديقان لأخيها وجعلوها توقع على عقد بحق انتفاع للبيت الذي ورثت فيه عن أبيها بإيهامها أنهم يكتبون لها حقها في هذا البيت؛ كل ذلك ليؤول إرثها في النهاية لأبناء أخيها ومنعوا أختًا لها من الميراث.
ما الحل لإلغاء هذا العقد الذي تم بالنصب والاحتيال؟
الحل في نوعين من القضايا التي يمكن تحريكها؛ فأمامها الطريق المدني بدعوى إبطال العقد والطريق الآخر الجنائي، وذلك عن طريق مباحث الأموال العامة أو تحريك جنح بالامتناع عن تسليم الميراث بالنسبة لأختها.
لا بد من الاستفسار أكثر حتى يتسنى لنا الإجابة الكاملة.
للمزيد برجاء التواصل معنا عبر الهاتف أو الواتساب.
حق الانتفاع لا ينتقل إلا بالتسجيل في أغلب التشريعات العربية وفي مصر ولا ينقل حق الملكية نفسه إذ تظل الملكية لقريبتك ويجوز لها بيع حصتها كاملة وتسجيلها للغير ويكون له الأفضلية عن المحتالين الذين حصلوا على توقيعها.
كما يجوز لها رفع دعوى مباشرة للمطالبة بحصتها في الميراث دون اعتداد بهذا العقد المزيف.
حيث أنهم إذا قاموا بإظهار العقد أثناء الدعوى فسيتم الطعن فيه بالصورية المطلقة إذا كان الثمن بالعقد بخسًا أو لا يتناسب وقيمة المبيع أو الطعن بالتزوير إذا كان الإمضاء على بياض وبطلان العقد للإكراه والاحتيال وكلها أمور موضوعية تخضع لمحكمة الدعوى وقابلة للإثبات.
لكن يجب القيام بتصرف بسرعة لأن الحصول على توقيع تلك السيدة قد يكون له نتائج غير طيبة في حال السكوت ومنها الحصول على حكم نهائي ضدها بصحة العقد أو بثبوت حق الانتفاع وهي أحكام قابلة للتسجيل لذلك لا بد من التصرف بسرعة.
