أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

فسخ العقد مع المطور لعدم إنجاز سوى 65% من العقار

اشتريت شقة فندقية على الخارطة لتتم إدارتها عبر المطور لاحقًا عند الانتهاء.

المفروض إنجاز المشروع بنهاية ٢٠١٩، ولكن لغاية الآن لم يتم الإنجاز (آخر نسبة إنجاز رسمية حوالي ٦٥٪ نهاية ٢٠٢٠).

هل يمكن فسخ العقد واسترداد المبلغ المدفوع من طرفي والذي يمثل ٢٠٪ من قيمة العقار؟

عبدالله الناخي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
14 Aug 2021, 06:07

تحية طيبة وبعد،

نعم، يمكنك ذلك كما يمكنك المطالبة بما اشترطه العقد عند التأخير في بنود العقد والمطالبة بالتعويض الجابر للضرر.

في حال أردت المساعدة في ذلك، الرجاء التواصل معنا عبر الهاتف.

14 Aug 2021, 07:38

ما التكاليف المترتبة عليّ والمدة الزمنية؟

متميز
الفهد للاستشارات القانونية
دردشة توظيف
اجتماع
14 Aug 2021, 20:52

عناية السائل الكريم،

يرجى العلم بأنه إذا تعدّت نسبة الإنجاز ٦٥٪؜ كانت فرص الفوز بدعوى الفسخ واسترداد المبالغ ضئيلة، نظرًا لأن المطور يستطيع أن يتوقى عملية الفسخ باستكمال المشروع في أثناء سير الدعوى مما يؤدي إلى رفض دعواك وخسارة رسوم المحكمة أيضًا.

لذلك نحن نرى وقبل البدء في أي إجراء قانوني وجوب الاطلاع على اتفاقية البيع والشراء المبرمة بينك وبين المطور العقاري كاملة.

يمكنك إرسالها لنا على البريد الإلكتروني لكي نقرأها مليًا ومن ثَم نرد عليكم بالخطوات القانونية الواجب اتباعها.

شكرًا لكم!

خدمات برسوم ثابتة
4 4 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا