س: مرحبًا، لقد قمت ببيع أسهمي في مجموعة مطاعم في إمارة أبو ظبي مقابل 600 ألف درهم إماراتي، تم دفعها بشيكات مؤجلة الدفع بقيمة 20 ألف درهم إماراتي في الشهر. تم إصدار الشيكات باسم الشركة نفسها وليس باسم المالك. تم دفع أول 100 ألف درهم إماراتي ولكن اعتبارًا من شهر فبراير 2020، توقف المالك عن دفع الشيكات مدعيًا أن الشركة ستُفلس قريبًا ولكن الشركة لا تزال تعمل ويبدو أنها نجت من تأثير فيروس كورونا. أحتاج إلى المشورة القانونية لجعل المالك يبدأ في دفع الشيكات. يتم إيداع جميع الشيكات المؤجلة في أحد البنوك ولكنها تصدر من بنك آخر. الشركة مسجلة في إمارة أبو ظبي.

س: مرحبًا، حصلت على توكيل خاص من قِبل مالك الشركة لتمثيل الشركة. لا تحقق الشركة نتائج جيدة من الناحية المالية وأصبح عليها الآن بعض المتأخرات لشركات الخدمات مثل اتصالات وآخرين أيضًا. في مثل هذه الظروف عندما تكون الشركة مسؤولة عن دفع المبلغ والمالك لن يعود من الهند لأسباب طبية، فما هو موقفي من كل هذه الأمور؟

س: لقد عملت لدى شركة مقاولات لمدة عامين بصفتي مشرف. أثناء فترة الوباء، واجهت الشركة مشاكل في الدفع والمشاريع. في ذلك الوقت، انتهت صلاحية تأشيرتي أيضًا وأخبرتهم أنني لن أجددها لأنني أريد العودة إلى بلدي الأم. في غضون ذلك، كانت الشركة تواجه بعض المشاكل المالية وأكدوا لي أنهم سيقومون بتسوية مستحقاتي لاحقًا ووافقت على الحصول على شيكات مؤجلة الدفع. لديّ أربع شيكات نقدية بتاريخ 28/10/2020 و28/11/2020، و28/12/2020، و28/01/2021، وجميعها عبارة عن شيكات نقدية ولكن مع الأسف، لا يزال هناك شيك واحد لم يُصرف بسبب عدم كفاية الأموال في الحساب. لقد كنت أطلب من مديري بطريقة مهذبة الدفع خلال الثمانية أشهر الماضية. في البداية، كان يتصرف بشكل طبيعي وطلب مني منحه المزيد من الوقت لكنه في الوقت الحالي يخبرني أن بعض المشاريع واجهت مشاكل وأنه لم يحصل على المدفوعات المستحقة بسببي. أنا الآن في الهند وأواجه بعض المشاكل الطبية وأخضع للعلاج. في الوقت الحالي لا أستطيع القدوم إلى دولة الإمارات للنزاع معه؟ هل هناك أي طريقة لاسترداد أموالي؟ يرجى تقديم المساعدة لي لاسترداد أموالي. شكرًا لك.

س: لديّ بعض الشكوك بخصوص قضية مدنية (قضية شيك مرتجع). لقد تم اتخاذ كافة الإجراءات وسداد رسوم المحكمة. إنني غير متواجد داخل دولة الإمارات. الشيك الأصلي معي. لقد أصدرت توكيلاً منذ عام لشركة محاماة. هل يستطيع أي شخص تحصيل مبلغ الشيك دون حضوري؛ على سبيل المثال شركة المحاماة؟

Q: I hired two law firms to help resolve my rental dispute case, but both betrayed my trust. The first firm was to settle my balance at Sharjah Municipality. In November 2023, they asked for 50% of AED 70,942 to initiate an installment plan. Trusting them, I transferred the amount, believing it would go to the municipality. By June 2024, I discovered a travel ban was imposed on me. When I confronted the firm, they admitted the money never reached the municipality, claiming someone in their company took it. In October 2024, I hired another firm, they asked me to pay 8,000 AED upfront as lawyer’s fees. After that, they became unresponsive, ignoring my messages and providing no updates. Now, I’m unsure how to recover the AED 37,244.50 from the first firm and AED 8,000 from the second. I’ve lost trust in the legal system and don’t know how to proceed. I tried to find an Emirati lawyer, thinking it would be better, but my case always goes to a legal consultant. What should I do?

Q: Hello Everyone, Can a legal firm sue for not being able to pay legal fees? They haven't represented me yet. Only a POA was issued, and a letter of engagement was signed. Now they want me to pay the fees, but they will not represent me. How do I defend myself in this situation?

مع بدء تطبيق الإجراءات الجديدة ذات الصلة بإصدار التوكيل عن بُعد في دولة الإمارات، بعد أن كان من الضروري مثول الموكل بشخصه أمام كاتب العدل لإثبات هويته ورغبته في إصدار التوكيل، نقدم لكم هذا المقال المُوجز لبيان الخطوات التي يجب عليك اتباعها لإصدار التوكيل.

The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.