أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
3 متاح 3 • عرض الجميعدعوى على شركة تمويل للتلاعب بفائدة القرض
0
س: قمت برفع قضية مضمونها دعوى محاسبة على شركة تمويل كنت قد تحصلت منها علي قرض شخصي وبطاقة ائتمانية منذ أكثر من ثلاثة أعوام.
القرض كانت مدته ثلاثة أعوام وبعد مرور عامين قامت الشركه نفسها بعرض مالي علي بسداد باقي القرض والمبالغ المسحوبة من البطاقة الائتمانية عن طريق قرض جديد.
لم أكن أتأخر عن السداد يوماً واحداً طيلة هذه الفترة وبعد مرور عام آخر من السداد المتواصل قمت برفع دعوى محاسبة بالمحكمة، والمحكمة حولت القضية لخبير قانوني.
لكن عندما وصلت الأوراق الي الخبير كانت الشركة قد وضعت علي العقد قيمة فائدة 39.96% سنويا واعتمد الخبير معدل الفائدة بحجة أنه موجود بالعقد المبرم بيننا.
عندما وقعت علي العقد لم يكن هذا الرقم الخيالي من الفوائد موجوداً وتقرير الخبير الآن سيصل للمحكمة في خلال يومين وفيه علي مبلغ مستحق 72000 درهم، مع العلم أن شيك التامين لدي الشركة قيمته 55000 درهم.
وعندما تحدثت مع الخبير قال لي طالما أن المحكمه لم تحدد لي سعر الفائدة، فإنني ملتزم بما هو موجود بالعقد. وللعلم فإن الخبير لم يقم بحساب القرضين ولكن بحساب القرض الأخير فقط.
هل من حل قانوني، مع العلم أن نسبة الفائدة مكتوبة بخط اليد؟

2018/04/29
399
عواقب التخلف عن سداد مستحقات بطاقات الائتمان
2
س: سيدتي العزيزة،
لديّ بطاقة ائتمان من شركة تمويل ولم أدفع المستحقات التي عليها لآخر 10 أشهر.
وصلت المستحقات الآن إلى ما يزيد على 110 ألف درهم، ويرسلون لي رسائل بأنهم سيودعون شيك الضمان الخاص بي.
ما هي الإجراءات في حالى إيداع شيك الضمان الخاص بي؟ وما المبلغ الذي أحتاج إلى دفعه؟

2019/02/11
3663
تسوية قرض لتجنب اتخاذ الإجراءات الجنائية والمدنية

1
س: مرحبًا،
حصلت على قرض بقيمة 30000 درهم من شركة تمويل. كنت أدفع قسط شهري ثابت. بعد ذلك، فقدت وظيفتي ولم أتمكن من الدفع.
ثم حصلت على وظيفة أخرى. تقدم صاحب العمل الخاص بي بطلب للحصول على تأشيرة لكن تطابق اسمي مع اسم رجل آخر مدرج في القائمة السوداء في دولة الإمارات.
بعد عدة محاولات، حصلت على التأشيرة لكنني لم أحصل على بطاقة الهوية الإماراتية. بسبب انتهاء صلاحية بطاقة الهوية، تم إيقاف شريحة الهاتف الخاصة بي ولم أتمكن من التواصل مع شركة التمويل.
حتى الآن، ليس لدي بطاقة هوية. قبل بضعة أشهر، رفعت شركة التمويل قضية ضدي ولم أكن على دراية بذلك ولم يكن لدي أدنى فكرة أن هناك قضية مرفوعة ضدي.
في غيابي، أصدرت المحكمة حكمًا بالسجن ضدي لمدة خمسة أشهر. لازلت أقيم في دولة الإمارات. قبل بضعة أيام، كنت أسافر من إمارة الشارقة إلى عُمان واعتقلوني في مطار الشارقة.
في الوقت الحالي خرجت بكفالة. سيكون موعد جلستي التالية في المحكمة الأسبوع القادم. أريد أن أعرف هل هناك أي حل لتجنب السجن أو تحويل الحكم بالسجن إلى دفع غرامة؟


2019/06/18
1248
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعالعواقب المترتبة على فقدان العمل والتخلف عن الالتزامات المالية 26
إن إدارة الشؤون المالية للفرد أمر بالغ الأهمية، ويجب الأخذ في الاعتبار جميع الأحداث أثناء التقيد بالتزام مالي. سواء كان فقدان الوظيفة هو الذي أدى إلى الإخفاق المالي أو العكس، فيجب أن يكون المرء على دراية بالمسؤولية الشخصية التي لن تتلاشى من خلال دفع الغرامات في قضايا الشيكات المرتجعة. هناك نوعان رئيسيان من المسؤوليات، وهما المسؤولية الجنائية والمسؤولية المدنية. لكل منها أهميته الخاصة، وبالتالي، يجب التعامل مع كلا النوعين تبعًا لذلك.
2019/02/12
18895
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (3) of 1987 Promulgating the Penal Code 29
This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.
1987/12/08
47905
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148370

إجابة أخرى من
305 305 إجابات •
عرض الجميعتقديم دعوى ضد مقاول استلم دفعتين من المال وأوقف العمل 0
هناك مشكلة مع مقاول إذ اتفقنا على بناء ملحق داخل منزل خاص ووقعنا العقد واستلم أول دفعة.
اشتغل حسب العقد واستلم الدفعة الثانية وأوقف العمل ويرفض المواصلة. تبين لي بعدما حاولت أن أقدم شكوى ضده أنه يستخدم ختم وعقد لشركة منتهية في سنة 2013 ولا يوجد لديه أي ترخيص.
كيف أستطيع أن أشكوه وبنفس الوقت أواصل البناء؟
2021/05/20
965
هل يحق للزوجة رفع قضية نفقة في الإمارات بعد الحصول على حكم في بلدها؟ 0
أنا وزوجتي غير مسلمان. تم تسوية الطلاق في محكمة بلدنا الأم والتي قررت أنني الوصي على الأطفال وأنه لا يجب عليّ دفع أي نفقة لها.
يعيش الأطفال معي هنا في دولة الإمارات. على أي حال، لا تزال زوجتي تقيم هنا في الإمارات بموجب تأشيرة سياحية. إنها تخطط لرفع قضية نفقة ضدي في محكمة الأسرة الإماراتية.
هل يمكنها القيام بذلك؟
هل أنا مُلزم بدفع نفقة لها؟
2020/12/07
1386
ماذا بعد الحصول على حكم في قضية عمالية؟ 0
فصلتني الشركة فصلاً تعسفيًا وقمت بمقاضاة الشركة والحمد لله حصلت على حكم بمستحقاتي المالية من رواتب متأخرة ومكافأة نهاية الخدمة.
تقدمت بطلب تنفيذ ولم تدفع الشركة لي أي مبالغ حتى الآن!
ما الخطوة الواجب فعلها في هذه الحالة؟
2020/10/08
561
إنهاء عقد عقار تحت الإنشاء وطلب استرداد الأموال 0
مرحبًا،
لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري ودفعت نصف ثمنها. كان من المفترض أن يتم دفع النصف الآخر عند استلام الشقة والتي كان من المقرر أن يتم تسليمها نهاية عام 2019.
لكنهم أجلوا موعد التسليم حتى شهر مارس 2020، والآن المشروع متأخر جدًا ولا يوجد أي تقدم على الإطلاق، حيث إنه كان من المفترض أن يتم بناء المرحلة الثانية، ولكنهم ما زالوا يبنون المرحلة الأولى.
ماذا يجب أن أفعل لاسترداد أموالي؟
2020/09/26
676
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في التسليم وعدم دفع الأقساط 0
مرحبًا،
أريد أن أطرح سؤالاً عن العقارات. لقد فقدت أنا وزوجي وظائفنا مؤخرًا بسبب فيروس كورونا. لقد دفعنا أموالنا في شقة منذ أكثر من عامين.
كان من المفترض أن يتم الانتهاء من هذه الشقة العام الماضي، لكنها لم تكتمل حتى بنسبة 50٪ إلى هذه اللحظة. لم يعد لدينا كفيل للتأشيرة ولن نتمكن من الاستمرار في دفع ثمن هذه الشقة.
سيتعين علينا مغادرة دولة الإمارات قريبًا. ما هي الخيارات المتاحة أمامنا في هذا الموقف؟ هل يمكننا المطالبة باسترداد أموالنا؟
أشكرك شكرًا جزيلاً على مساعدتك.
2020/08/10
380

متميز
إجابة أخرى من
326 326 إجابات •
عرض الجميعتوقيع شرط عدم المنافسة عند انتهاء عقد العمل 0
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد وقعت عقد عمل مع وزارة العمل ولم يكن به شرط "عدم المنافسة".
الآن، أريد مغادرة الشركة، لكن صاحب العمل يريد مني أن أوقع على شرط "عدم المنافسة" في عقد الإنهاء.
في هذه الحالة هل سيطبق علي شرط عدم المنافسة أم لا؟
2022/10/19
284
Max deduction for severance pay due to damage/negligence in UAE 0
Dear Questioner,
In the UAE, is there a maximum amount an employer can deduct from an employee's severance pay due to damage/negligence?
2023/04/26
200
Canceling my MoU and getting my deposit back due to a low bank valuation and overpriced property 0
Hi,
I wanted to purchase a 2-bedroom apartment in JVC Dubai. I gave a 10% security deposit cheque to the seller. The price mentioned in the MoU is very high compared to other similar apartments in the same building.
The bank’s valuation also came in very low. Since the valuation is much lower, how can I terminate the MoU and get my cheque back? The MoU ends on 1st October 2024.
One of the articles in the MoU states:
In the event that the Buyer fails to make the payments as agreed or fails to complete the transfer on the agreed date due to his own acts or omissions, the Seller has the right to terminate this agreement and retain the deposit, provided that the termination is due to a violation of the agreed terms, unless both parties agree amicably to different dates.
I need help urgently.
2024/09/16
239
ما الطُرق المتاحة للإنذار بأمر الأداء قبل إقامة الدعوى؟ 0
صباح الخير،
ما الطُرق المتاحة للإنذار بأمر الأداء قبل إقامة الدعوى في حال كون المدَّعِي (فرد) والمدَّعَى عليه (شركة) في الإمارات؟
شكرًا!
2022/01/13
743
استحقاق المحامي نسبة من الفائدة القانونية رغم إبرام عقد سنوي بمبلغ مقطوع 0
السلام عليكم،
اتفقت الشركة مع مكتب محاماة على عقد سنوي بمبلغ مقطوع بالإضافة إلى نسبة من المبلغ الذي يتم تحصيله من القضايا.
هل يستحق المحامي نسبة من الفائدة القانونية المقضي بها حكمًا؟
2022/04/27
858
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ