س: وراثة الممتلكات. وراثة الممتلكات (بدون وصية) وإغلاق المشاريع بما في ذلك استرداد الأموال وسداد الديون. أنا مواطنة هندية. توفي زوجي، 44 عامًا، في 11 يناير تاركًا وراءه شركة (المالك الوحيد) يجب إغلاقها ومنزل مع رهن عقاري باسمه. المنزل مؤجر حاليًا بعقد إيجار ينتهي في 31 مارس 2021. الأسئلة: 1) أريد الحصول على ملكية العقار. كيف أفعل ذلك دون تطبيق الشريعة؟ 2) هل يمكننا الاستمرار في عقد الإيجار حتى يتم نقل سند الملكية باسمي؟ إغلاق المشاريع كان زوجي يدير جراجين بموجب رخصة مهنية بصفته المالك الوحيد وهناك مبالغ مستحقة القبض وديّون واجبة السداد؛ بما في ذلك الموظفين ومالك العقار والموردين وكذلك القروض التجارية وديون بطاقات الائتمان، وما إلى ذلك. 1. هل ستؤثر التزاماته المالية على ملكية عقاري؟ 2. هل يمكنني الحصول على المساعدة القانونية لبيع ترخيصه التجاري من أجل دفع رواتب الموظفين وسداد مستحقات الدائنين بمساعدة كفيله؟ ما هي حقوقي؟

س: إذا توفى موظف هندي مسلم في دولة الإمارات وقامت الشركة بإيداع مستحقاته في حسابه المصرفي، في هذه الحالة كيف يمكن لعائلته الحصول على مستحقاته؟ لا توجد وصية ورفضت السفارة المساعدة.

س: أود أن أعرف ماذا أتوقع من قوانين الميراث في الإمارات فيما يتلق بالعقارات. لدينا ابنين وابنة، ونريد نقل ملكية العقار لهم بالميراث. هل علينا إعداد وصية أو اتفاقات أخرى قبل بيع العقار، أم يمكننا فعل ذلك لاحقًا؟ وهل سيحصل الأولاد والبنات على نفس الحصة في حالة عدم وجود أي وثائق في حالات الطوارئ؟ شكرًا.

س: فيما يتعلق بميراث الأسرة الإماراتية في إمارة دبي، هل من الممكن إلغاء تجميد الحساب المصرفي للمتوفى؟ إذا كان هناك قرض مصرفي له خطة سداد ويمكن سداده حسب الخطة، هل يكون الورثة مسؤولين معًا حتى يتم سداد القرض؟

س: مرحبًا، أحتاج إلى بعض النصائح بشأن مسألة ميراث. جدي وجدتي مسلمان. عاشا في لندن وكانا يمتلكان معًا عقارًا في دبي. توفيت جدتي بدون وصية. يريد جدي أن يدرج نصف أسهم العقار الخاصة بها تحت اسمه حتى لا يحمل سند الملكية الجديد سوى اسمه ليتمكن من بيعه. المستندات التي بحوزتي: - توكيل من جدي (موثق). - شهادة وفاة جدتي (موثقة). - نسخ من جوازات سفر جميع الورثة. ما المستندات الأخرى التي أحتاجها؟ أم أن هذا يكفي للذهاب إلى محكمة التركات وبيع العقار؟ مع أطيب التحيات،

هل لديكم أي ممتلكات في دولة الإمارات؟ هل قمتم بتسجيل وصية؟ يُنصح بضرورة تسجيل الوصية مبكراً لكي لا تستنزف عملية حصرة الإرث الكثير من مالكم وجهدكم. بالإضافة إلى إمكانية تسجيل الوصية لغير المسلمين في مركز دبي المالي العالمي، فإن دائرة القضاء بأبو ظبي أنشأت مكتبًا منفصلًا لتسجيل الوصايا منذ أغسطس 2017، مما جعل عملية التسجيل بأكملها في الإمارات قليلة التكلفة وذات فاعلية.

في عام 2016، تبنت دبي حلًا فريدًا ومثاليًا لتلبية حاجة المستثمرين والمقيمين الأجانب في دبي لحماية أصولهم. فبإمكان هؤلاء الأجانب الآن التأكد بنسبة 100% من أن أصولهم محمية بالكامل من أي مشكلات قد تنجم عن نظام الإرث الذي تفرضه الشريعة في الإمارات العربية المتحدة أو أي نزاعات أخرى بين قوانين الإرث الدينية من جانب وبين الشخص والبلد التي يعيش ويستثمر فيه من جانب آخر.

يبين هذا المقال الخيارات المتاحة حاليًا حول كيفية إعداد وصية في الإمارات. هناك عدة خيارات امام الموصي الوافد (غير المسلم) بشأن كيفية حماية الممتلكات في دولة الإمارات العربية المتحدة وكيفية تعيين أوصياء على الأطفال القصّر المقيمين في الإمارات.

UAE Personal Status Law (also known as Personal Affairs Law) governs marriage, divorce, inheritance and other personal affairs in the United Arab Emirates. The law equally applies to citizens of the UAE and non-citizens unless one of them asks for the application of his home country law.

The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.