أسئلة وأجوبة
كيفية مطالبة المطور العقاري بالتعويض عن التأخير في التسليم
تحياتي،
كان من المفترض أن يتم تسليم العقار في شهر يونيو 2018 ولم يتم تسليمه بعد. إذا قاموا بالفعل بالتسليم بحلول شهر يونيو 2021، فما هي حقوقي فيما يتعلق بالتعويض؟
عند الشراء، كانت خطة الدفع 50-50. لقد دفعت 50٪ من قيمة العقار وقت الشراء وفي شهر سبتمبر 2019 قدموا لي عرض بخصم 16٪ على مبلغ التسوية النهائي.
قبلت ذلك ودفعت المبلغ المتبقي أيضًا. لذلك اعتبارًا من شهر سبتمبر 2019، دفعت 100٪ من قيمة العقار.
بسبب كل الصعوبات المالية التي تعرضت لها بسبب التأخير، أريد أن أعرف ما هو التعويض الذي يحق لي الحصول عليه لأنني أفترض أنهم لن يقدموا لي أي شيء وإذا فعلوا، قد يتنازلون عن رسوم الخدمة (لمدة سنة أو سنتين).
وأنا أشعر بالقلق في حالة تنازلهم عن رسوم الخدمة للجميع، هل سيتم الاعتناء بالعقار بالفعل أم لا؟
عزيزي السائل،
بعد الاطلاع على الموجز أعلاه، من الواضح أن لديك الحق في المطالبة بالتعويض، ومع ذلك، يجب علينا مراجعة الاتفاقية للتأكد من مشورتنا.
يرجى إرسال نسخة من المستندات إلينا، بعد ذلك يمكننا تحديد موعد لعقد اجتماع لمزيد من المناقشة حول هذا الموضوع.
يرجى التواصل معنا مباشرةً عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لإجراء مناقشة تفصيلية حول مشكلتك.
مع خالص تحياتي،
مصطفى السعيد
عزيزي السائل،
بناءً على استفسارك، إنه يحق لك المطالبة بالتعويض عن المشروع المتأخر إذا كان هناك تأخير.
يجب علينا الاطلاع على عقدك لتقديم المشورة المناسبة لك. عادةً، قد يتضمن العقد بند ينص على أن المطور العقاري يحق له تأخير المشروع سنة واحدة من تاريخ التسليم المتوقع.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف.
شكرًا لك.
عزيزي السائل،
يحق لك المطالبة بالتعويض من المطور العقاري بسبب التأخير في التسليم حيث أن المطور العقاري مُلزم بتسليم العقار في التواريخ المذكورة في اتفاقية البيع والشراء.
علاوة على ذلك، يجب علينا الاطلاع على اتفاقية البيع والشراء لتقديم المشورة القانونية المناسبة لك.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لإجراء مناقشة تفصيلية وتقديم المساعدة.
شكرًا لك.
يجب علينا الاطلاع على عقدك لتقديم المشورة المناسبة لك. قد يتضمن العقد بندًا يتعلق بالتأخير بالإضافة إلى التعويضات أو المبالغ المستردة.
أرسل لنا العقد عبر البريد الإلكتروني للاطلاع عليه.
عزيزي السائل،
التعويض هو حقك القانوني حيث تخلف المطور العقاري عن الوفاء بالتزاماته الأساسية بسبب تأخير تسليم العقار.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني مباشرةً لإجراء مناقشة تفصيلية.
