أسئلة وأجوبة
ما العمل في حالة تأخير التسليم وكيفية المطالبة باسترداد الأموال؟
أعزائي المحامين،
لقد اشتريت عقارين من مطور عقاري في عام 2018 ودفعت مبلغ إجمالي قدره 535 ألف درهم إماراتي.
وكان تاريخ التسليم المقرر في الربع الأول من عام 2020. وحتى الآن يوضح الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن نسبة تقدم المشروع 17٪ فقط، مما يشير إلى أنهم قد لا يتمكنون من التسليم في أي وقت قريبًا.
كيف يمكنني استرداد أموالي المدفوعة بالكامل وما هي الإجراءات القانونية التي يجب عليّ اتباعها مع المطور العقاري فيما يتعلق بفترة الإشعار وكل شيء؟
عزيزي السائل،
يمكنك رفع قضية لإنهاء اتفاقيات البيع والشراء والمطالبة باسترداد المبلغ الإجمالي المدفوع بالإضافة إلى التعويض.
علاوة على ذلك، يجب علينا الاطلاع على بنود اتفاقيات البيع والشراء لتقديم المشورة القانونية المناسبة لك.
يرجى إرسال نسخة من اتفاقيات البيع والشراء عبر البريد الإلكتروني حتى نتمكن من الاطلاع عليها وتقديم المشورة لك بشأن الخطوات التالية.
شكرًا لك.
عزيزي السائل،
نظرًا لأن المطور العقاري قد تخلف عن الوفاء بالتزاماته الأساسية بسبب تأخير تسليم العقار، فإنه يحق لك تمامًا إنهاء العقد الموقّع بشكل متبادل والمطالبة باسترداد أموالك التي دفعتها إلى المطور العقاري حتى الآن بالكامل.
لقد تعاملنا قبل ذلك مع حالات مماثلة بنسبة نجاح 100٪. يجب علينا الاطلاع على اتفاقية البيع والشراء الموقّعة بشكل متبادل لتقديم المساعدة لك بطريقة صحيحة.
يرجى التواصل معنا مباشرةً عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لإجراء مناقشة تفصيلية.
