أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة بتعويض عن التأخير في تسليم العقار

ما هي حقوق وسبل الانتصاف المتاحة للمستثمر في حالة ثبوت أن المطور العقاري تصرف بسوء نية؟

بافتراض وجود دليل على أن المطور العقاري كان يقدم باستمرار معلومات خاطئة أو مضللة، ولم يفصح عن معلومات جوهرية، وتصرف على نحو يتسم بعدم الأمانة، فهل ينتج عن انتهاك القانون أي حقوق للمستثمر بالإضافة إلى الحقوق الناشئة عن خرق العقد؟

شكرًا لك.

متميز
Colin Biggers & Paisley Lawyers (Middle East)
دردشة
توظيف
اجتماع
16 Feb 2021, 12:57

نحتاج إلى مزيد من المعلومات في هذا الصدد. إذا كان لديك دليل كافٍ، فإنه يمكننا إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة بتعويض.

لكننا نحتاج إلى الاطلاع على المستندات ذات الصلة ونحتاج إلى مزيد من التفاصيل لتقديم المشورة لك وفقًا لذلك.

يمكنك التواصل معنا عن طريق الهاتف.

تحياتي.

16 Feb 2021, 13:11

شكرًا لك.

توضيح للسؤال أعلاه:

السيناريو الأول: قام المطور العقاري بتأخير المشروع لمدة ثلاث سنوات.

السيناريو الثاني: قام المطور العقاري بتأخير المشروع لمدة ثلاث سنوات وتصرف بسوء نية.


بافتراض أن السيناريوهات مطابقة لما حدث باستثناء تقديم أدلة إضافية على التصرف بسوء نية وفقًا للسيناريو الثاني، هل سيُحدث ذلك فرقًا في حقوق المستثمر؟

على سبيل المثال، هل يحق للمستثمر الحصول على تعويض إضافي في حالة السيناريو الثاني مقارنة بالسيناريو الأول؟

17 Feb 2021, 05:16

عزيزي السائل،

يمكننا المطالبة بالحصول على تعويض في كلا الحالتين، إذا ثبت ذلك.

يجب علينا تحديد ما تقصده بكلمة "سوء نية"، لتقديم المشورة القانونية المناسبة لك.

تحياتي.

أسبتيف للاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
16 Feb 2021, 13:19

عزيزي السائل،

لديك الحق الكامل في إنهاء اتفاقية البيع والشراء الموقّعة بشكل متبادل وطلب استرداد كافة أموالك المدفوعة للمطور العقاري إذا كان بإمكانك إثبات أن المطور العقاري قد خرق العقد أو قدم معلومات خاطئة.

يرجى التواصل معنا مباشرةً عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لإجراء مناقشة تفصيلية.

خدمات برسوم ثابتة
3 3 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا