س: لم أقم بسداد فاتورة " اتصالات " قيمتها 500 درهم إماراتي، بالإضافة إلى سلفة مقدمة من بنك دبي الإسلامي، وقد ألغيت تأشيرتي بالفعل.
هل هناك أي إمكانية أن أغادر الإمارات دون سداد هذه الديون وعدم دفع غرامة البقاء مدة أطول من المسموح بها في التأشيرة؟
س: ستنتهي صلاحية تأشيرة العمل الخاصة بي في 3 أبريل 2020 وأريد إلغاء تأشيرتي.
ما هي فترة السماح التي سأحصل عليها في ظل الظروف الناتجة عن فيروس كورونا حيث إنه لا توجد رحلات إلى الهند؟
مقال في صورة مقابلة يغطي موضوع تجاوز مدة تأشيرة السياحة أو الإقامة المحددة لك في دولة الإمارات. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو. تناقش لودميلا الجوانب المتعلقة بتجاوز مدة الإقامة، مثل الغرامات وفترات السماح والإعفاءات... وما إلى ذلك.
An interview-format article covering the topic of the UAE's retirement visa. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.
An interview-format article covering the topic of things to consider when leaving the UAE. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.
The UAE attracts a large population of expatriates from around the world for business or leisure. It occurs sometimes that those expatriates violate the rules of their visas and incur overstay fines which accumulate the longer they stay beyond their visa's expiry date. This may result in travel restrictions, banning violators from entering the UAE for a certain period or lifetime. The UAE authorities have now announced a two-month scheme for violators to rectify their situations.
I am the owner and have legally notified my tenant regarding my intention to sell and have given her first right of refusal.
But she is not signing nor allowing me access to arrange visits for other interested clients.
What are my rights / legal steps to force a viewing
أريد الحصول على المشورة القانونية بشأن إنهاء العقد بسبب التأخير في تسليم المشروع لمدة 16 شهرًا فقط.
فيما يلي تفاصيل المشروع وفقًا لاتفاقية البيع والشراء وبعض المعطيات:
- تم دفع 30% من قيمة العقار على أقساط (في الوقت المحدد، لا يوجد تأخير في السداد).
- سيتم دفع 70% عند التسليم.
- تاريخ التسليم المتوقع: 1 أبريل 2019.
- تاريخ التسليم النهائي: 1 أبريل 2020.
- التاريخ الفعلي للتسليم المُعلن من جانب المطور العقاري: 10 أغسطس 2020.
- أرسلت بنفسي إشعار إلى المطور العقاري لإنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد المبلغ المدفوع بنسبة 30٪.
- رد المطور العقاري بأنه تم رفض الإشعار لأن التأخير يرجع إلى قوة قاهرة (فيروس كورونا).
سؤالي هو:
هل سأربح القضية إذا تم إحالة الأمر إلى المحكمة لاسترداد المبلغ المدفوع؟
مرحبًا،
أراسلك من لندن. لقد اشتريت عقارًا في إمارة دبي ضمن مشروع عام 2005. لقد اشترينا شقتين ولكننا لم نستلم أي شيء حتى الآن.
لا يزال مشروع البناء هذا قائمًا ولقد تغير المطور العقاري عدة مرات. تدير شركة أخرى المشروع في الوقت الحالي، وكلما تواصلت معهم يخبروني أن المشروع سيكون جاهزًا خلال الثلاثة أو الستة أشهر المقبلة.
يستمرون في التأجيل والعمل متوقف في الوقت الحالي. لقد تواصلت معهم بعد ذلك ولكنهم أخبروني أنهم ينتظرون المزيد من المعلومات من سلطات دبي.
في كل مرة توجد قصة مختلفة، ويتم التأجيل. لقد مر حتى الآن من 16 إلى 17 عامًا منذ أن استثمرنا في هذا الأمر وأود إنهاء ذلك حاليًا، وربما استرداد أموالي والحصول على تعويض.
هل يمكنك تقديم المساعدة لي من خلال إخباري بشأن وضعي؟
تطلقنا أنا وزوجتي منذ ثلاثة أشهر، ولديها حق حضانة ابنتنا البالغة من العمر ستة أشهر.
إنها تريد الزواج مرة أخرى لكنني لا أوافق على الشخص الذي تريد الزواج منه مرة أخرى لأن لديه سوابق من العنف وسوء المعاملة.
هل يمكنني إلغاء اتفاقية الحضانة؟
أنا مسيحية وزوجي مسلم.
هل ما زال بإمكاني كتابة وصية تسمح لي باختيار مّن سيحصل على ممتلكاتي إذا توفيت في دولة الإمارات، بما في ذلك حضانة ابني البالغ من العمر ثلاث سنوات؟
2021/02/25
0
415
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
