إخلاء مسؤولية مالك عقار يهدده الانهيار

شريكي في المبنى يمتلك ربع المبنى بينما أمتلك ثلاثة أرباعه.

قام بتأجير شقة تابعة له لمستأجر. أجرى المستأجر تعديلات عليها؛ منها إزالة عمود من الشقة علمًا بأن الشقة تقع في الدور الأول علوي من مبنى مكون من أربع طوابق.

المبنى قديم (منذ عام 1960) وهشّ وإحداث ذلك التعديل جعله عرضة للانهيار في أي وقت مما اضطرني أن أترك المنزل وأقدم طلب إزالة مؤخرًا.

أعلم أن مثل تلك الإجراءات قد تستغرق أعوامًا، خاصة مع وجود مستأجرين عدة متأكد من طعنهم في قرار الإزالة إذا صدر وقد ينهار العقار في أي وقت علمًا بأنه يقع في أكثر الأماكن حيوية في المدينة وعلى طريق أسفلتي تمر به آلاف العربات الثقيلة يوميًا والعقار نفسه مليء بالعيادات الطبية والمحلات ويكتظ بالناس يوميًا، فكيف أخلي مسؤوليتي إذا انهار؟

وهل علي مقاضاة شريكي أم مقاضاة المستأجر؟

أم أكتفي بطلب الإزالة الذي قدمته باعتباره إخلاء مسؤولية؟