س: مرحبًا، أخطط لشراء شقة جاهزة في مبنى عمره عامين. كيف يمكنني التحقق مما إن كانت هناك أي متأخرات على هذه الشقة، هل تصلح شهادة عدم الممانعة كإثبات على أن الشقة غير مرهونة أو لا يوجد عليها متأخرات؟ كيف يمكنني التحقق من أنه لا يوجد دعاوى قضائية ضد البائع تتعلق بممتلكاته؟ كيف يتم تحديد رسوم الخدمة كل عام، طبقًا لما أفهمه، فإن دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي التي تحدد قيمة رسوم الخدمة؟ هل ينبغي علي الاستعانة بمحامٍ لفحص جميع الجوانب القانونية ومساعدتي إلى أن يتم نقل الملكية إلي؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فما هو متوسط تكلفة هذه الخدمة؟ مع التحية، غفران

س: أريد شراء منزل في الإمارات. ما هي الجوانب التي يجب علي مراعاتها؟ وما هي المستندات التي يجب علي مراجعتها والتحقق منها؟

س: هل يمكن التحقق من القضايا السابقة والحالية التي رفعها مشترو العقارات ضد مطور عقاري في إمارة دبي ومعرفة ما إذا كان المطور العقاري قد نفذ الأحكام القضائية الصادرة ضده؟ هل يمكنك مساعدتي في الحصول على هذه المعلومات؟

Q: I am planning to buy an apartment, not sure what all things I need to check or get checked in legal aspects. How much will a lawyer's advice cost and how compulsory is it to have a piece of legal advice?

This Regulation determines areas where non-UAE nationals may acquire freehold ownership rights over real property without time restriction, usufruct rights, or leasehold rights for up to ninety-nine in the Emirate of Dubai.

This Law sets the rules and procedures for registration of real property in Dubai. The right to own real property in Dubai is restricted to UAE and GCC nationals, to companies fully owned by these and to public joint stock companies. Freehold ownership by non-UAE nationals may be approved by the Ruler in certain areas.

This Resolution sets the fees for registration of real property dispositions in the real property register, including those related to completed, under-construction, or offplan real property, as well as the fees for services provided by Dubai Land Department.