س: السلام عليكم، أرجو من سيادتكم الرد على سؤالي الخاص بقانون التصالح! بنيت بيتي عام 2010 في إحدى قرى مصر ضمن الحيز العمراني. حُرر محضر ضدي ودفعت الغرامة وأخذت براءة في القضية. بنيت بعد ذلك 3 أدوار أخرى على فترات حتى عام 2017 وتُحرر أي محاضر أو مخالفات. هل يلزمني التقدُّم للتصالح؟ وما الإجراءات المطلوبة في حالتي؟ شكرًا لحضراتكم!

س: قامت مواطنة برفع دعوى قضائية باستمرار العمل بالترخيص الصادر لها عام 1989، حيث أن الدعوى أقيمت عام 2019، وكان موضوعها استمرار ترخيص البناء الممنوح لها في عام 1989. فما حكم ذلك الترخيص من الناحية القانونية؟ وما هو القانون واجب التطبيق عليه؟

س: أنا من إحدى قرى الصعيد وقمت ببناء بيت وذلك من 10 سنوات. والآن تم إصدار مخالفة بمبلغ هائل. هل سيتم حبسي قضائياً أم سيتم إيجاد حل وسط أم ماهو الحل؟

س: السلام عليكم، موظف من 2003 وسُجنت سياسي مدة تجاوزت سنتين أو أكثر وتم العفو الرئاسي عني ولكن فُصلت من العمل وأريد العودة لعملي. ما الحل؟ وهل يُرجَّح أن أرجع؟ شكرًا لحضراتكم!

نبذة عن التصالح فى مخالفات البناء وتقنينن الأوضاع ورد على أغلب الأسئلة المثارة بخصوص هذا الموضوع والتى يسألها ملاك العقارات في مصر خلال الفترة الأخيرة مثل خوفهم من تكاليف التقنين أو خطواته الإجرائية. ولكن رداً مختصراً على هذا الموضوع، فإن لجوءك للطرق القانونية والتي يحددها القانون والتشريعات المختلفة سيكون أقل عناءاً وتكلفة من عدم تقنينك لأوضاعك قانونيآ وستكون التكاليف أقل من أي غرامات أخرى أو إزالات .

أثارت التعديلات التي تم إقرارها في قانون الشهر العقاري والمتعلقة بتسجيل العقارات بصفة رسمية جدلاً واسعاً في مصر، بعد أن كان العرف السائد يعترف بصحة التوقيع دون التسجيل الرسمي في الشهر العقاري. وهذا ما أدى لفرض ضريبة جديدة تبلغ 2.5% من قيمة العقار ودفع مجلس النواب للتدخل وتأجيل تطبيق هذه التعديلات.