شراء شقة بعقد ابتدائي وتوكيل عام بالبيع للنفس والغير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،

الزائر المحترم،

أولاً: لا تنتقل الملكية إلا بالتسجيل العيني أو بحكم صحة ونفاذ (التصرف) البيع.

ثانياً: التوكيل بالبيع للنفس أو الغير لا يضمن حفاظك لملكية العين (الشقة)، فيستطيع المالك أن يبيع العين مرة أخرى بل وتسجيلها تسجيلاً ناقلاً للملكية دون علمك.

وبناءً عليه؛

فلا بد من قيامك بإجراءات نقل الملكية؛ إما بالتسجيل العيني أو بدعوى صحة ونفاذ البيع أو أضعف الإيمان دعوى صحة توقيع كدعوى تحفظية.

وبطبيعة الحال، لا بد من التسجيل العيني الذي سيتم العمل به بداية من مارس 2021 بشكل إجباري على العقارات في مصر.

ولمزيد من التفاصيل، تفضل بالتواصل معنا عبر زيارة مكتبنا أو عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني للتوضيح أكثر حول مركزك القانوني في الموضوع.

دمتم في حفظ الله!