أسئلة وأجوبة
إنهاء عقد ملكية الوالدين مع المطور العقاري بعد وفاتهم
لقد توفى والداي مؤخرًا بعد شراء عقار من مطور عقاري مقره في إمارة دبي.
أوشك العقار على الانتهاء وقد دفع والداي أكثر من 50٪ من قيمته. ومع ذلك، لا أرغب في الاحتفاظ بالعقار وأريد تصفية حصصهم بدلاً من ذلك. لا أملك الأموال اللازمة لسداد المبلغ المتبقي الذي سيكون مستحق الدفع قريبًا.
لقد طلبت استرداد الأموال من المطور العقاري لكنه أخبرني أنه هذا الأمر غير ممكنًا لأن العقار قد اكتمل بنسبة تزيد على 80٪، ومن الواضح أن هذا ما ينص عليه "القانون".
لم يكتمل العقار بعد. أخبرني المطور العقاري أن الطريقة الوحيدة التي يمكنني بها التصفية هي عن طريق نقل ملكية العقار باسمي، ودفع المبلغ المتبقي، ثم محاولة بيع العقار.
هل هذا الأمر صحيحًا؟ هل هناك أي طريقة يمكنني من خلالها استرداد أموال والديّ؟
ستكون مشورتك محل تقدير كبير.
عزيزي العميل،
طاب يومك.
هذا ليس الخيار الوحيد الذي تملكه.
أولاً، يجب عليك اللجوء إلى المحكمة المختصة بشؤون الميراث والحصول على شهادة حصر الإرث لصالحك والتي تؤكد أنك الوريث الشرعي.
بعد الحصول على هذه الشهادة، يجب عليك اللجوء إلى المحكمة العقارية لرفع قضية وطلب إنهاء عقد ملكية العقار واسترداد الأموال، لأن المالك قد توفى. يمكنك إنهاء ملكية العقار واسترداد الأموال بالكامل.
لا تتردد في التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمزيد من المساعدة.
شكرًا لك.
