أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
9 متاح 9 • عرض الجميعالتأكد من تسوية المتأخرات للبنك
س: لقد تخلفت عن سداد قرض شخصي بسبب فقدان العمل في عام 2016. ثم وكلّت صديقي ودفعت له لتسوية المتأخرات.
أريد أن أعرف هل إذا سويت القضية في المحكمة، فهل سيعطيني البنك خطاب مخالصة؟
أعطاني صديقي خطاب مخالصة من الهجرة وكذلك شهادة بحث الحالة الجنائية.
هل يمكن اعتباري بأنني تخلصت من المسؤولية بناءً على مخالصة الهجرة وشهادة بحث الحالة الجنائية؟
هل يمكن للبنك فتح القضية مرة أخرى ضدي في المستقبل؟ كيف يمكنني إغلاق حسابي البنكي؟
هل الحرمان المفروض من الهجرة والمنع من السفر هما نفس الشيء؟
ما الذي يجب علي فعله لإعادة التأكيد على أن كل شيء سليم قانونيًا؟
2019/04/18
3416
الحصول على مخالصة من البنك بعد تسوية القرض
س: مرحبًا سيدة جاتينا،
أرجو منكِ الإجابة على سؤالي.
إذا كانت لديّ قضية قانونية مفتوحة رفعها ضدي أحد البنوك بسبب عدم سداد متأخرات، وسددتها بعد ذلك، فهل يجب عليهم إغلاق هذه القضية و / أو إصدار شهادة عدم ممانعة؟
السبب الذي يجعلني أطلب ذلك هو أن البنك الذي أتعامل معه لن يغلق القضية لأن لديّ متأخرات أخرى غير مسددة وأتفاوض معهم لتسويتها، يمكنهم فقط فتح قضية مدنية عن هذه المتأخرات، وليس قضية قانونية.
لذا فسؤالي هو: هل يُسمح لهم قانونًا بإبقاء قضية مفتوحة عن المطالبة التي تم سدادها؟ هل يمكن إجبارهم على إغلاقها؟
شكرًا لك،
دبس
2019/02/17
23908
مغادرة الإمارات دون سداد المتأخرات المستحقة والدخول في تسوية مع البنك
س: غادرت دبي في عام 2009 بعد أن أصبحت زائد عن حاجة العمل، وللأسف علي متأخرات في (بطاقة ائتمان) بحوالي 218000 درهم.
بعد عدم تمكني من العثور على وظيفة جديدة بنجاح، اضطررت إلى العودة إلى المملكة المتحدة (موطني). أرغب في معرفة الوضع الحالي لوجود منع من السفر أو قضية في الشرطة ضدي.
وبالمثل، أريد التوصل إلى ترتيب ودي لمواصلة سداد هذه الالتزامات. لسوء الحظ، فقدت جواز سفري القديم وتأشيرة إقامتي في ذلك الحين في عام 2012.
وبالمثل، لا أحتفظ بأي معلومات حول بطاقة الائتمان وحساباتي في البنوك.
من فضلك، هل يمكن لأي شخص تقديم المشورة بشأن الخطوات الصحيحة للمضي قدمًا؟
شكرًا لك.
2019/05/02
1263
كيفية التأكد من مسح القضية بعد تسوية الديون مع البنك
س: أخطط للعودة إلى إمارة دبي لقضاء إجازة في شهر يونيو 2021. لقد قمت مؤخرًا بتسوية ديوني المستحقة مع البنك وأصدروا وثائق تفيد بسحب القضية المدنية المرفوعة ضدي.
أريد التحقق من عدم وجود منع من السفر متعلق بجواز سفري قبل العودة، فقط للتأكد من أنه لن يتم إلقاء القبض عليّ.
2021/04/04
422
إصدار براءة ذمة بعد سداد القرض
س: حصلت على قرض وكانت زوجتي ضامنًا. تأخرت في سداد قسط فرفعوا قضية وقمت بسداد المبلغ كاملاً قبل ميعاده بسنة ونصف وكنت أتوقع انتهاء القضيه بعد السداد.
اختصارًا للوقت، تم تحديد جلسه يوم ٤/١٠/٢٠٢١ والبنك طلب مبلغ مالي لإصدار المخالفات وقمت بدفع المبلغ فأعطوني مهلة لإصدارها ولم يحدث.
ماذا أفعل؟
2021/10/03
804
فرض منع من السفر مع سداد الأقساط في مواعيدها من الخارج
س: مرحبًا،
أحتاج إلى نصيحة عاجلة.
لقد غادرت الإمارات منذ عامين وعلي مبلغ مستحق من قرض شخصي. اتصل بي قسم التحصيل في الشهر الأول بعد ذلك لمناقشة وضعي واستمريت في سداد أقساطي الشهرية عن طريق التحويل البنكي دون أي تخلف حتى الآن.
هل هناك احتمال بأن البنك قد اتخذ أي إجراء قانوني ضدي رغم المعلومات المذكورة أعلاه؟
هل هناك منع من السفر لأنني أخطط للسفر قريباً إلى الإمارات؟
شكرًا لك مقدمًا.
2022/08/30
571
رفض البنك تقديم شهادة مخالصة بسبب الرسوم الخفية غير المدفوعة
س: مرحبًا،
كان علي دين مع أحد البنوك. في العام الماضي 2022 قمت بإتمام كافة الدفعات وكشف حسابي البنكي يظهر الدين صفر.
أخيرًا، تواصلت مع البنك وقسم التحصيل للحصول على ورقة المخالصة، لكن قيل لي إنني لا أزال مدينًا لهم بالمال (للتأخر في السداد، ورسوم الرسائل النصية القصيرة، ورسوم الصيانة، وما إلى ذلك) والتي يبدو أنها رسوم مخفية تبلغ حوالي 10000 درهم إماراتي والتي لا يتم إدراجها في كشف حسابي البنكي.
هذا ليس عادل. أرجو منكم إفادتي بحل لكيفية الحصول على ورقة مخالصة دون دفع هذا المبلغ.
2022/09/16
307
I had a case and the bank gave me a no-liability certificate after settlement. How to clear the case?
Q: I had a court case in 2019. I paid 52500 dhs to the bank after settlement.
The bank gave me a no-liability certificate but is very slow in withdrawing the case to get clearance from the court and submit it to the police station.
I need to go to Abu Dhabi as soon as possible.
Can I apply for a visit visa while the case is still in the judiciary system?
Will it get approved?
How long normally takes if I wait for the bank to clear the case?
Is this not the bank's responsibility to give me clearance from both the court and the police station?
2023/04/28
198
How can I make sure I can enter the UAE if I paid my entire pending loan after leaving?
Q: Hi
I was in the UAE in 2019 and there was a 25k loan balance. For one and a half years, I did not pay the loan and moved to Qatar.
In 2023, I paid the amount in a single shot and the bank sent me an email regarding payment.
I'm coming to Dubai on a tourist visa. If the bank filed a case, will I face any problems at the airport?
I don’t know if the bank filed a case. I have all the documents regarding loan closures. Is there any problem with coming to the UAE on a tourist visa?
2024/04/30
151
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعالعواقب المترتبة على فقدان العمل والتخلف عن الالتزامات المالية
إن إدارة الشؤون المالية للفرد أمر بالغ الأهمية، ويجب الأخذ في الاعتبار جميع الأحداث أثناء التقيد بالتزام مالي. سواء كان فقدان الوظيفة هو الذي أدى إلى الإخفاق المالي أو العكس، فيجب أن يكون المرء على دراية بالمسؤولية الشخصية التي لن تتلاشى من خلال دفع الغرامات في قضايا الشيكات المرتجعة. هناك نوعان رئيسيان من المسؤوليات، وهما المسؤولية الجنائية والمسؤولية المدنية. لكل منها أهميته الخاصة، وبالتالي، يجب التعامل مع كلا النوعين تبعًا لذلك.
2019/02/12
18900
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (3) of 1987 Promulgating the Penal Code
This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.
1987/12/08
47916
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148408
إجابة أخرى من
6 6 إجابات •
عرض الجميعتقديم إشعار إخلاء آخر للمستأجر من قبل المالك الجديد
مرحبًا،
هل أحتاج إلى تقديم إشعار الإخلاء إلى المستأجر للفيلا المشتراة حديثًا؟ حيث أرسل له البائع إشعارًا قبل شهرين؟
أو كما قال وكيل الضمان الخاص بي، سوف يسري علي ذلك؟
2022/05/09
1929
تأخر تسليم العقار لمدة سنتين
لقد اشترينا عقارًا تحت الإنشاء وكان من المقرر أن يتم تسليمه في الربع الأول من عام 2020.
لقد تم تأجيله باستمرار والآن التسليم المتوقع هو سبتمبر 2022.
نحتاج إلى بعض النصائح حول كيفية الحصول على تعويض من المطور.
2022/05/08
347
هل يمكنني الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية إذا فرض عل حرمان من العمل؟
هل يمكنني الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية من الشرطة من أبوظبي إذا فرض علي حرمانًا تلقائيًا من العمل؟
2022/05/05
284
حقوق المستأجر والمالك في حالة إنهاء عقد الإيجار قبل أوانه
مرحبًا يا سيدي،
لقد استأجرت شقة في فيلا في أبو ظبي منذ 4 أشهر ودفعت إيجار 4 أشهر نقدًا وأعطيت ثلاثة شيكات للإيجار المتبقي مقدمًا (شيك لكل 4 أشهر) وشيك واحد هو شيك ضمان.
لقد وقعنا عقدًا لمدة عام واحد. الآن، نظرًا لأنه تم إنهاء عقدي، فقد أبلغت المالك بإشعار مدته شهر واحد وقمت بإخلاء المنزل بعد 3 أشهر وتركت له إيجار شهر واحد كما تمت مناقشته في وقت العقد.
عشت لمدة 3 أشهر فقط. الآن لا يقوم المالك بإرجاع الشيكات الخاصة بي ويطالبني بكامل مبلغ السنة المتبقية ويهددني برفع قضية إذا ارتجع الشيك الخاص بي.
لقد تفاوضت وطلب مني الآن في آخر محادثة أن أدفع فقط لمدة 3 أشهر أخرى وسيعيد لي الشيكات الخاصة بي، ماذا علي أن أفعل؟
لا أستطيع أن أدفع حتى لمدة 3 أشهر منذ أن قمت بإخلاء المنزل وفقًا للمناقشة.
ما هي حقوقي القانونية في مثل هذه الحالة وما هو الأسوأ الذي يمكن أن أتوقعه إذا ارتجعت الشيكات الخاصة بي؟
برجاء تقديم النصيحة.
شكرًا لك.
2022/05/05
777
العواقب المترتبة على عدم سداد أقساط القرض بالكامل للبنك
مرحبًا سيدي،
لقد حصلت على قرض من أحد البنوك في شهر سبتمبر، وكنت أقوم بسداد الأقساط المطلوبة حتى شهر مارس. بعد ذلك لم أستطع سداد الأقساط كاملة.
تواصل معي البنك في الوقت الحالي وأخبروني أنهم سيودعون الشيك وسيتخذون الإجراءات القانونية.
يرجى إخباري بشأن العواقب المترتبة على الشيكات المرتجعة. أنا خائف.
2020/08/13
919
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ