س: إعلام الوراثة الشرعي للشخص الذي عاش في الإمارات، ولكن توفي الآن بعد ان عاش في الهند.

س: مرحبًا،  توفى والدي في 27 يوليو 2020. إنه يمتلك شركتين إحداهما شركة ذات مسؤولية محدودة والأخرى شركة (CPP). لم يتم دفع إيجار الشركتين لمدة خمسة أشهر بسبب الآثار الناتجة عن فيروس كورونا. 1. ما هو مستقبل هذه الشركات وحساباتهم؟ 2. كما أن والدي يمتلك أصولاً أخرى. كيف يمكنني (ابنه) الحصول عليها؟ ليس عليه قروض أو مستحقات غير الإيجارات المعلقة.

س: سيدتي العزيزة، أنا أعمل في شركة في أبو ظبي. توفى صديقي / زميلي (غير مسلم) في ديسمبر 2018 (بدون وصية). عاش في أبو ظبي لأكثر من 20 عامًا ولديه حساب به مال وسندات محلية. ما هي إجراءات سحب الأموال والسندات المحلية للمتوفى من حسابه البنكي؟ زوجته في الهند وغير قادرة على زيارة الإمارات. يرجى مساعدتي لمعرفة الإجراءات.

س: مرحبًا، لقد بدأت في إجراءات تأسيس شركة محاسبة ومسك دفاتر في إمارة دبي باعتبارها شركة مهنية. أريد معرفة الأثر الذي سيقع على الشركة في حالة وفاتي بصفتي المالك الوحيد للشركة. بدلاً من ذلك، يمكنني تسجيل الشركة لتضمين شريك آخر معي بنسبة 10٪. لذلك، يرجى تقديم المشورة بشأن ما سيحدث في حالة وفاتي أنا أو شريكي. يرجى ملاحظة أن سؤالي يتعلق بتأثير وفاتي على الشركة، وليس على ممتلكاتي. أريد أن أعرف ما إذا كانت أعمال الشركة ستتأثر، وإذا كانت الإجابة نعم، كيف يمكن حماية هذه الأعمال؟

س: لقد توفى الرئيس التنفيذي للشركة مؤخرًا. ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها بشأن المسائل المتعلقة بالبنوك مثل التوقيعات وإمكانية الوصول وما إلى ذلك؟ شكرًا لك.

س: كان والدي مديرًا لإحدى الشركات في المنطقة الحرة بجبل عليّ. كان المدير الوحيد والشخص المسؤول عن التوقيع. لزيادة حجم الأعمال التجارية، حصل على قرض رأس المال العامل من بنك هندي في إمارة دبي، ولسوء الحظ، توفى قبل بضعة أشهر، وبين عشية وضحاها، توقف العمل لأنه كان المالك والمشغل الوحيد للشركة. توقف المدينون عن الدفع، وبالتالي كانت هناك ديون مستحقة للبنك الهندي. كان لديه منزل باسمه في إمارة دبي لم يتم رهنه من قبل أي بنك، وبالتالي تمكنا من الحصول على شهادة حصر الإرث من المحكمة ونقل الملكية إلى اسمنا. أريد أن أعرف ما إذا كان هناك أي احتمال للحجز القانوني على المنزل من جانب البنك المُقرض حيث أنهم بدأوا الإجراءات القانونية لتسوية الديون المستحقة للبنك مقابل العقارات المرهونة. مرة أخرى، لم يتم رهن المنزل أبدًا من جانب أي بنك ولدينا سند ملكية جديد للمنزل وأسمائنا مذكورة فيه. يرجى تقديم المشورة.

س: كان والدي شريكًا في شركة ذات مسؤولية محدودة بنسبة 49% في الشارقة وتوفي في باكستان. الآن جئت إلى هنا. ماذا علي أن أفعل؟

س: توفي شريك صديقي في شركة منطقة حرة في دبي. وأصدرت المحكمة قرارها بتحديد الورثة الشرعيين. صديقي هو المدير في الرخصة. من بين 4 ورثة قانونيين، أصدر 3 فقط توكيلًا له لتجديد الرخصة التجارية وإعادة تنشيط الحساب البنكي، لكن وريث واحد يرفض عمل توكيل. ونتيجة لذلك تعاني الشركة. ما هي الخيارات/الملاذات القانونية المتاحة لصديقي في هذه الحالة؟ يرجى تقديم النصيحة.

Q: X Real Estate LLC is a newly formed LLC company in the mainland (DED) with 10 partners, 9 of them Indians and one Pakistani. As per the new provisions, the company is owned 100 % by expatriate residents. The company’s business is buying and selling real estate in the UAE. Query: What happens to the company and other partners, when one partner dies with or without a will? Can the remaining partners continue to operate the bank account or it will be frozen? Are the operations of the company frozen? Can the remaining partners carry on the business as usual, buy, rent, and sell the properties? Can the partners pay the share of the deceased partner to his legal heirs and distribute his share among the remaining partners? Will this affect the other businesses of the remaining 9 partners in any way?

هل لديكم أي ممتلكات في دولة الإمارات؟ هل قمتم بتسجيل وصية؟ يُنصح بضرورة تسجيل الوصية مبكراً لكي لا تستنزف عملية حصرة الإرث الكثير من مالكم وجهدكم. بالإضافة إلى إمكانية تسجيل الوصية لغير المسلمين في مركز دبي المالي العالمي، فإن دائرة القضاء بأبو ظبي أنشأت مكتبًا منفصلًا لتسجيل الوصايا منذ أغسطس 2017، مما جعل عملية التسجيل بأكملها في الإمارات قليلة التكلفة وذات فاعلية.

UAE Personal Status Law (also known as Personal Affairs Law) governs marriage, divorce, inheritance and other personal affairs in the United Arab Emirates. The law equally applies to citizens of the UAE and non-citizens unless one of them asks for the application of his home country law.