أسئلة وأجوبة
Terminating the SPA and claiming refund for changing specifications
Can a developer change the layout of the building as shown at the launch event and part of all brochures/online advertisements/model under the pretext that the same is not included in the SPA?
For the launch, we got convinced with the building design and layout but at delivery, it’s changed without prior intimation.
Can I make a legal case or can they take the guise that it’s not part of the SPA?
Can I get a refund for the 30% advance payment and refuse possession of the unit?
إذا كانت التغييرات جوهرية خاصةً فيما يتعلق بالمساحة والتصميم الكامل للوحدة، عندئذٍ أجل، يمكنك اتخاذ الإجراءات القانونية ضدهم.
لا تتردد في التواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمزيد من التوضيح.
عزيزي السائل،
يمكنك إنهاء اتفاقية البيع والشراء المّوقعة بشكل متبادل إذا كانت التغييرات أكثر من 5٪.
علاوة على ذلك، نحتاج إلى استعراض القضية بأكملها من أجل مساعدتك كما ينبغي.
إذا لزم الأمر، يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المساعدة.
عزيزي السائل،
إذا كانت التغييرات جوهرية، فإنه يمكنك إنهاء العقد. أما إذا كانت ثانوية، فإنه يحق لك الحصول على تعويض. هناك قانون آخر يتعلق بالتغييرات في حيز التنفيذ.
يتعين علينا التحقق من العقود والوثائق لمعرفة الشروط المتفق عليها وأسباب الإنهاء.
يرجى التواصل معنا لتزويدك بالمشورة القانونية أو الخدمات القانونية عبر بيانات الاتصال الواردة أدناه.
يرجى توخي الحذر. تمت الإجابة بواسطة:
محمد نور الدين
مستشار قانوني (مُرخص في دبي)
نظرًا للظروف التي يمر بها العالم نتيجة لأزمة فيروس كورونا وتقديرًا للوضع الاقتصادي الذي تواجهه الشركات، يتشرف مكتبنا بالمساهمة في تقديم الخدمات والاستشارات القانونية للشركات على النحو التالي:
1- كافة الاستشارات القانونية مجانية.
2- لن يتم دفع أتعاب المحاماة مقدمًا ولن يتم تحصيلها إلا بعد انتهاء القضايا ذات الصلة بجميع المطالبات المالية لشركتك مع الغير، سواء كانت شيكات أو فواتير أو متعلقة بالعقود.
نتمنى لك دوام الصحة والسلامة.
