حصلت على قرض شخصي وكريدت كارد من مؤسسة للتمويل بإجمالي ٥٠ ألف وتعثرت لفترة والآن يطالبونني بدفع مبلغ ٢٠٠ ألف درهم بالفوائد وكنت أعطيتهم شيك بقيمة ٤٢ ألف وقتها. سؤالي: هل يوجد سند لأمر داخل عقد القرض (الأبليكيشن) الخاص بالشركة التي وقعت معها في البداية؟ أم لا يملكون ضمانًا آخر يُمكِّنهم من مقاضاتي به سوى الشيك الذي أعطيته لهم فقط؟ مع جزيل الشكر!

هناك مشكلة مع مقاول إذ اتفقنا على بناء ملحق داخل منزل خاص ووقعنا العقد واستلم أول دفعة. اشتغل حسب العقد واستلم الدفعة الثانية وأوقف العمل ويرفض المواصلة. تبين لي بعدما حاولت أن أقدم شكوى ضده أنه يستخدم ختم وعقد لشركة منتهية في سنة 2013 ولا يوجد لديه أي ترخيص. كيف أستطيع أن أشكوه وبنفس الوقت أواصل البناء؟

أنا وزوجتي غير مسلمان. تم تسوية الطلاق في محكمة بلدنا الأم والتي قررت أنني الوصي على الأطفال وأنه لا يجب عليّ دفع أي نفقة لها. يعيش الأطفال معي هنا في دولة الإمارات. على أي حال، لا تزال زوجتي تقيم هنا في الإمارات بموجب تأشيرة سياحية. إنها تخطط لرفع قضية نفقة ضدي في محكمة الأسرة الإماراتية. هل يمكنها القيام بذلك؟ هل أنا مُلزم بدفع نفقة لها؟

فصلتني الشركة فصلاً تعسفيًا وقمت بمقاضاة الشركة والحمد لله حصلت على حكم بمستحقاتي المالية من رواتب متأخرة ومكافأة نهاية الخدمة. تقدمت بطلب تنفيذ ولم تدفع الشركة لي أي مبالغ حتى الآن! ما الخطوة الواجب فعلها في هذه الحالة؟

مرحبًا، لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري ودفعت نصف ثمنها. كان من المفترض أن يتم دفع النصف الآخر عند استلام الشقة والتي كان من المقرر أن يتم تسليمها نهاية عام 2019. لكنهم أجلوا موعد التسليم حتى شهر مارس 2020، والآن المشروع متأخر جدًا ولا يوجد أي تقدم على الإطلاق، حيث إنه كان من المفترض أن يتم بناء المرحلة الثانية، ولكنهم ما زالوا يبنون المرحلة الأولى. ماذا يجب أن أفعل لاسترداد أموالي؟

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أود أن يكون شخص صادق معي. أنا في المملكة المتحدة. ما المدة التي يتعين علي فيها المطالبة بالميراث في دبي؟ كنت أقرأ في صحيفة جلف نيوز أن قوانين بلد المتوفى وقت الوفاة يمكن تطبيقها فيما يتعلق بالوصية. هل هذا الأمر صحيح أم لا؟ أنا حقًا أبحث عن إجابة لهذين السؤالين أولاً. هل يمكن لأحد مساعدتي بذلك؟

عزيزتي المحامية سويتا سينغ، أنا من الهند وفي سبتمبر 2018 قمت بشراء شقة في أحد الفنادق. الفندق لم يكتمل وتأخر أكثر من سنة. لم يدفعوا أي تعويض بموجب العقد، ولا يتحدثون عنه. لقد دفعت أكثر من 80% بالتقسيط وأدفع بانتظام. الرجاء مساعدتي وإرشادي حول كيفية إلغاء الصفقة واسترداد أموالي بالكامل، أو أي طريقة أخرى تساعدني في استرداد استثماري. مع التحية،

عزيزي السائل، توفي والدي (مسلم) في جنوب أفريقيا. ترك وراءه 4 أطفال، زوجته (أمنا) وأمه. كانت لديه وصية في جنوب أفريقيا، وأنا (الابن الأكبر) منفذها. تنص الوصية على أنها تشمل جميع الممتلكات والأصول أينما كانت. لديه عقارات وأصول مختلفة في دولة الإمارات. أسئلتي هي: 1. هل وصيته قابلة للتنفيذ في الإمارات أم ستقسم الأموال حسب قوانين الشريعة الإسلامية؟ 2. ما هي المستندات المطلوبة لتوزيع تركته؟ 3. ما هي عملية التوزيع داخل دولة الإمارات؟

توفي ابني بشكل مأساوي في دبي وتم دفع راتبه إلى حسابه البنكي في الإمارات. تعيش ابنتي أيضًا في دبي ولديها حساب في نفس البنك. كيف يمكنني الوصول إلى حساب ابني من فضلك؟ أنا أعيش في المملكة المتحدة.

توفي عمي منذ أسبوعين في أحد المستشفيات الخاصة هنا في دبي. لقد أكملنا بالفعل كل ما يتعلق بإعادة جثته إلى الوطن بمساعدة صاحب العمل وتم إرسال رفاته بالفعل إلى وطننا الأسبوع الماضي. لقد اعتاد أن يمنحني حق الوصول إلى بطاقة الصراف الآلي الخاصة به من قبل وحاولت الوصول إليها قبل أيام قليلة فقط ووجدت أن هناك بعض المال المتبقي في حسابه المصرفي. أدرك أن لديه بعض القروض المصرفية المعلقة قبل وفاته، لذلك أخشى أن يكون هذا المبلغ هو سبب هذا المبلغ الكبير. لكوني الفرد الوحيد من عائلة عمي المتوفى، ماذا أفعل لأتأكد من أن المبلغ من مدخراته وليس من قروضه البنكية؟ في حال ثبوت أن المبلغ هو مدخراته الخاصة، فهل هناك فرصة لي للحصول على إذن للمطالبة بهذا المبلغ من البنك لاستخدامه من قبل عائلته؟ لديه زوجة و3 أطفال في وطنه. شكرًا جزيلًا مقدمًا.

Hello, There was a bounced cheque case against me in Dubai in 2009-10. I won the case upon appeal in January 2020. I have been fighting extradition to Dubai since 2018 for the same case. Even though, the case was won in January. Until today (December 2020), the authorities in my country of residence (Ukraine) haven't officially received the judgment from the UAE. 1.What steps can be taken to expedite this process? 2. What steps does a judgment go through before it is communicated to the country in which the extradition case is pending? 3. What is the normal time frame for this process and for the removal of the Interpol red notice against the accused? Thanks and regards,

مرحبًا سيدي، طاب يومك.  هل تُغطي الوصية في إمارة أبو ظبي الممتلكات غير المنقولة حسب رغبة الموصي غير المسلم؟

طاب مساءك، لقد اشتريت عقارًا في البرشاء (طابق أخير). وعلى الرغم من رسائل التذكير المتكررة، تخلف المطور العقاري عن إصلاح التسريبات (العديدة) في شقتي. لقد أخطرته بذلك أيضًا أثناء فترة المسؤولية عن العيوب. هل يمكنني إحالة النزاع الخاص بي إلى لجنة فض المنازعات الإيجارية في محاكم دبي، على الرغم من وجود بند تحكيم في اتفاقية البيع والشراء؟ مشورتك في هذا الشأن ستكون محل تقدير كبير. مع خالص تحياتي، ك.،

Dear Sir, I am working with Jafza company as a product development manager under a limited contract. Today, I am giving my 30 day-notice period against my contract. My contract will end by July 2021. I heard that I need to pay 45 days' salary to the company because of contract breaching. I would like to know: 1) If I am giving an advance 30-day notice period, then why should I pay 45 days' salary to the company? 2) Currently, am I not doing my job as per Jafza attested contract? 3) After a year, the company changed my job profile without any amendment in Jafza attested contract? I look forward to your valuable feedback. Best Regards, S.D

Good morning Mr. Ghosh, I am 52 years old. I am working in Dubai and am a sponsor for my wife (49 years old) who stays with me as a housewife. I have a daughter as well (19 years old) staying with us. Can I file a divorce case here in Dubai due to marital disharmony and mistrust? What is the procedure? After the divorce, can my daughter stay here under my visa?

مرحبًا، اشترينا مؤخرًا فيلا في دبي. ونبحث عن محامٍ للحصول على استشارة قانونية. على الرغم من أن المالك السابق قد قدّم للمستأجر إشعارًا مدته 90 يومًا بشأن الإيجار الجديد، إلا أن المستأجر لا يوافق على الإشعار لأنه لم يصدر منّا. بما أن التجديد في أكتوبر، وقد اشترينا العقار في سبتمبر، فليس لدينا مهلة 90 يومًا لإخطار المستأجر بالإيجار الجديد. وافق المستأجر على الإيجار الجديد عبر بريد إلكتروني مع المالك السابق قبل 90 يومًا. هل يمكننا الاعتراض على ذلك؟

My family and I had an accident. The incident occurred the very next day of their arrival in the UAE on a residence entry permit and their visa//health insurance was still in process. With gods grace, everyone was discharged from the hospital on the 3rd day after many tests and keeping us under observation. We were slapped with a hefty bill as my family was not holding any health insurance. What are the chances that I could claim the medical expenses through the vehicle insurance, as it covers co-passengers as well?

My brother's wife got pregnant with another guy. He wants to file a case against them. What will happen to them if ever?

I am working in a company and their management is the worst. They made an interview in India and called me. After calling me here, they again made interviews and made me work for 1 month. And now, they're telling me I am not capable of work and they are mentally torturing me. I have given them 1.5 lack in office in India and here they are not paying me any salary. I am going into depression as I am not getting any solutions. The only solution coming to my mind is a suicide, I don’t have any other options left. I have taken money in interest and people are daily coming to my house for money. Please guide me in a proper way on what I can do.

X Real Estate LLC is a newly formed LLC company in the mainland (DED) with 10 partners, 9 of them Indians and one Pakistani. As per the new provisions, the company is owned 100 % by expatriate residents. The company’s business is buying and selling real estate in the UAE. Query: What happens to the company and other partners, when one partner dies with or without a will? Can the remaining partners continue to operate the bank account or it will be frozen? Are the operations of the company frozen? Can the remaining partners carry on the business as usual, buy, rent, and sell the properties? Can the partners pay the share of the deceased partner to his legal heirs and distribute his share among the remaining partners? Will this affect the other businesses of the remaining 9 partners in any way?