أسئلة وأجوبة
Property division in divorce
Question about property division in Dubai after divorce:
My husband divorced with his ex-wife. During their marriage, he bought property office unit (he paid money to buy it and he still paying for maintaining from his pocket) and gifted it to her. Now they divorced, can he get his half? What is Dubai law rules?
They are in court proceedings for the property division in Russia, in case if he can agree with her to sign this unit under his name, is it acceptable for Dubai? What documents does he need to show here in order to do property registration back to his name?
إن كانت إجراءات الطلاق تجري في روسيا، فإن تقسيم الممتلكات يجب أن يكون طبقًا لقانون الأسرة الخاص بالاتحاد الروسي.
وفقا لأحكامه، فيجب مساواة نصيب كل من الزوجين للآخر، ما لم ينص العقد بين الزوجين على خلاف ذلك. وبالتالي يمكن الحصول على نصف العقار أو إبرام عقد لنقل الملكية إلى زوجك.
في حالة تمكن الزوجين السابقين من التوصل إلى اتفاق، فمن الضروري القدوم إلى دبي وإبرام عقد بيع يحدد القيمة السوقية لوحدة المكتب ليتمكنوا من تغيير تسجيل الملكية في دائرة دبي للأراضي والإملاك. يجب أن يكون هناك أيضا اقرار من الزوجة السابقة أنها قد حصلت على مالها. سيضطر زوجك لدفع 4% من قيمة الوحدة كرسوم تسجيل. المستندات المطلوبة هي:
- أصل عقد البيع وصورة منه،
- أصل جواز السفر وصورة منه ومن التأشيرة به (تأشيرة الإقامة أو الزيارة) لكل من البائع والمشتري،
- إثبات الملكية (سند الملكية أو "عقود") وصورة منه.
إذا كان هناك سند توكيل، فيجب أن يوثق باللغة العربية (اللغة الإنجليزية / اللغة العربية)، وستحتاج إلى نسخة منه أيضًا.
إن محامينا خبراء متمرسون في إجراءات تقسيم الممتلكات في الطلاق في كل من روسيا والإمارات، ونرحب بك في مكتبنا لتقديم المزيد من المعلومات.
