Q: I rented a villa in Abu Dhabi for a few years with the lease term till October and now as I… A: The Abu Dhabi Landlord and Tenancy relationships are governed mainly by Abu Dhabi Law No. (20) of 2006 (the “Landlord and Tenant Law”) as amended by La

The Abu Dhabi Landlord and Tenancy relationships are governed mainly by Abu Dhabi Law No. (20) of 2006 (the “Landlord and Tenant Law”) as amended by Laws No. (6) of 2009 and No. (4) of 2010 (“Law No. (4)”) and Executive Council Resolutions No. (56) of 2010 and No. (25) of 2011 (“Resolution No. (25)”) wich regulates most landlord and tenant relationships in the Emirate of Abu Dhabi.According to the rules prescribed in the Abu-Dhabi tenancy legislation you have to give two-month notice to the landlord before the expiry of your tenancy contract if you want to move out and you are not planning to renew the contract. You cannot just withdraw from the contract before its expiry without consequences.As an option, you can try to find a replacement tenant to take over the remaining length of tenancy as they are still liable to pay the rent until the end of the term of your contract.For more detailed information and possible ways of withdrawal from the tenancy agreement with minimum adverse consequences for you the tenancy contract must be examined.

Abu-Dhabi tenancy contract

أسئلة وأجوبة

أسئلة وأجوبة

3 متاح 3 • عرض الجميع

Early termination of a tenancy contract and refund of the paid rent

Q: I live in Dubai and I want to terminate my tenancy contract after 3 months. I lived here for last 3 years in the same flat. As per the tenancy contract, in case of termination of the contract by the tenant, the tenant has to pay minimum 2 months rent as a penalty. The agent has asked me to pay this penalty but he is not refunding me the full balance amount of rent. He is calculating the balance refund rent on 10% less than the actual rent in tenancy contract. Is this legal as there is no such clause in the contract nor agent has informed me earlier during signing the contract. Please advise what to do.

2017/09/13

3055

معنى بند الإنهاء المبكر لعقد إيجار

س: تلقيت إنذارًا بشأن الشقة التي أستأجرها في دبي، والتي ينص بند الإنهاء المبكر لعقد إيجارها على إلزامي بإخبار صاحب الشقة قبل تركها ب30 يومًا ودفع غرامة قدرها إيجار شهرين. هل يلزم دفع الغرامة في حالة الإبلاغ برغبتي في الرحيل أم لا؟ أقدر نصيحتك كثيرًا.

2017/10/26

1616

Early termination of lease agreement

Q: Due to termination of work, I would like to leave the flat earlier than contract period. What is the impact?

2017/05/21

2870

Vsevolod Sazonov

إجابة أخرى من

24 24 إجابات •

عرض الجميع

نزاعات الإيجار السكني

طلب مني صاحب الشقة التي أعيش بها أن أتركها قبل نهاية عقد الإيجار بثلاثة أشهر. لم يطلب مني ذلك بطريقة رسمية حيث أرسل لي رسالة عبر البريد الإلكتروني. هل هذا يعد طلبًا رسميًا؟ لا أريد أن أترك الشقة لأنني أعرف السبب الذي يجعله يرغب في إخلاء الشقة بسببه وهو أنه يريد رفع الإيجار على المستأجر الجديد حيث أنني أسكن بالشقة منذ فترة طويلة.

2017/01/11

5768

امتناع صاحب العمل عن دفع الراتب

لم تدفع الشركة التي يعمل بها زوجي الراتب منذ ثلاثة أشهر لجميع الموظفين فيها. توفى مؤسس الشركة في الأسبوعين الماضيين، ولكن لا يعلم الورثة الشرعيين بهذا. لذا، فليس لدينا أي أموال في الحقيقة، الفواتير والديون في تزايد، جميع الزملاء في نفس المأزق. برجاء المساعدة بشأن ما الذي يمكن فعله لحل هذا الأمر.

2016/11/08

8471

How can a child get UAE citizenship?

Hello! Man - a citizen of the UAE, and a woman - a foreigner. What conditions must they meet for their child to get citizenship of the United Arab Emirates?

2016/11/08

2807

Legal sanctions for drink-driving without license

I want to know if someone would be arrested for the following crimes collectively:- Driving without license,- He's taken alcohol during driving.And he is also not a holder of U.A.E. nationality but has a legal visa...

2016/11/08

2844

Company logo registration

I have a company in the UAE. How can I register a logo? What is the cost?

2016/11/08

1792

احصل على عروض أسعار من محامين

ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.

احصل على عروض أسعار

أسئلة شائعة

عرض الجميع

كم يستغرق الحصول على تأشيرة عمل في الإمارات العربية المتحدة بعد قبولي لعرض العمل؟