أسئلة وأجوبة
المطالبة باسترداد الأموال والتعويض من المطور
اشتريت شقة في أغسطس 2007 كان من المقرر تسليمها في 31 أكتوبر 2009. وكان سعر الشراء 1.42 مليون درهم.
كانت فترة السداد 50٪ على 7 أقساط و 50٪ عند إتمام المشروع. لقد دفعت 50٪ وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، أبلغني المطور في وقت ما من عام 2008 أن المشروع تأخر بسبب القوة القاهرة لأن المحطة الفرعية في الخليج التجاري لم تكتمل.
الآن نحن في عام 2020 وما زال المشروع لم يكتمل. تم الانتهاء من المحطة الفرعية في الخليج التجاري منذ سنوات.
أود أن أعرف ما إذا كان يحق لي الحصول على تعويض عن التأخير أم يمكنني إلغاء عملية الشراء بالكامل واسترداد أموالي مع الفوائد؟
يرجى تقديم المشورة لي بشأن الخيارات المتاحة لي وما هي الخطوات التي ينبغي علي المضي قدمًا فيها.
عزيزي السائل،
تم تأجيل المشروع لأكثر من 10 سنوات. من الواضح جدًا أن المطور قد تخلف عن أداء واجباته بعد الفترة المسموح بها.
لذلك يمكنك بالتأكيد إلغاء العقد والمطالبة برد المبلغ المستثمر بالكامل. ستقرر المحكمة عما إذا كان هناك تعويضات أخرى.
يرجى إرسال نسخة من اتفاقية البيع والشراء الموقّعة إلينا حتى نتمكن من تقديم المزيد من المساعدة.يرجى الاتصال بنا عبر الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني لمزيد من المساعدة.
مرحبًا،
بناءً على المعلومات المقدمة، من الواضح أن المطور لم يفِ بالتزاماته التعاقدية.
من أجل تحديد وضعك القانوني بشكل أدق، سنحتاج إلى مراجعة العقد وتقديم المشورة لك وفقًا لذلك.
لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا.
مرحبًا،
بشكل عام، يسمح القانون للمطورين بتأجيل التسليم لمدة عام واحد. ومع ذلك، وكما يتضح من قضيتك، فقد مر أكثر من عام.
يعتمد تحديد كيفية المضي قدمًا في الأمام في النهاية على شروط اتفاقية البيع والشراء.
إذا احتجت إلى مزيد من المشورة القانونية الضرورية، يرجى الاتصال بمؤسستي عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.
مع تحياتي،
لودميلا
