أسئلة وأجوبة
الحق في إنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد المبلغ المدفوع
لقد اشتريت وحدة استوديو من مطور عقاري في أكتوبر 2015. لقد قمت بسداد ثماني دفعات حتى الآن (الإجمالي: 305,000 درهم) بالإضافة إلى رسوم عقود (30,000 درهم).
لقد تخلص المطور العقاري من اتفاقية البيع والشراء الخاصة بي دون علمي (وكان العذر أنني لم أحصل عليها ولكنني طلبت ذلك في عدة مناسبات).
حتى الآن تأخر المشروع لمدة عامين تقريبًا. في البداية، كان التسليم في الربع الثاني من عام 2018 والآن من المتوقع أن يكون التسليم خلال الربع الرابع من عام 2020 (لست متأكدًا مما إذا كان ذلك ممكنًا في الوقت الحالي، حيث أن المشروع اكتمل بنسبة 70.56% فقط).
هل يمكنني إنهاء العقد واسترداد أموالي حيث أنني لا أملك عقدًا ساريًا؟
إنهم يرغبون في إبرام عقد جديد ويطلبون مني توقيعه.
تحياتي،
إذا حصلت على نسخة من اتفاقية البيع والشراء من المطور العقاري والإيصالات التي تثبت أنك قمت بالدفع، يمكنك رفع قضية لإنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة برد المبلغ المدفوع.
نحيطك علمًا بأن المحكمة قد تطلب رسوم بنسبة 4-6٪ من قيمة اتفاقية البيع والشراء (ولكن لن يتجاوز المبلغ 40,000 درهم)، وليس من قيمة المطالبة.