مدى صحة العقد عند توقيع شخص آخر باسم المشتري

اشتريت شقة لأخي ووقَّعت بدلاً عنه باسمه، ولكن البائع وقَّع بنفسه وختم بختم المكتب. حدثت مشاكل مع البائع ولا يريد تسليم الشقة.

هل يستطيع استغلال حقيقة أن توقيع المشتري لم يكن بيده وإنما بيدي كثغرة يبطل بها العقد؟

هل يبطل العقد لمجرد أني كتبت اسم أخي بنفسي في خانة المشتري؟