أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
9 متاح 9 • عرض الجميعاسترداد الأمول المدفوعة للشركاء بسبب الإخلال بالالتزامات


2
س: لقد استثمرت أموالي في مشروع عيادة (شركة ذات مسؤولية محدودة) كشريك بنسبة 25% باستثمار إجمالي تبلغ قيمته 600 ألف درهم إماراتي.
كان من المفترض أن يكون تاريخ بدء العمل في العيادة 31 ديسمبر 2018 وفقًا لاتفاقية البيع والشراء. لقد مرت تسعة أشهر، وحتى لم يتم اتخاذ إجراءات المعاينة الأساسية لتفعيل الترخيص.
أرغب في رفع قضية ضد المستثمرين الأصليين الذين يتضمن نطاق عملهم تفعيل رخصة العيادة، لأنهم يخدعونني حاليًا ويخلقون الأعذار لعدم بدء العمل في العيادة.
لم يقدموا لي حتى الآن تفصيل للمصروفات وكيف تم إنفاق أموالي فضلاً عن تدهور وضع العيادة.
بالإضافة إلى ذلك، يطلبون حاليًا الحصول على المزيد من المال أو يهددون بإغلاق العيادة لأنهم لم يدفعوا الإيجار لمدة خمسة أشهر ولم يخبروني بذلك إلا هذا الأسبوع.
يرجى مساعدتي في هذه المسألة. ماذا يمكنني أن أفعل؟



2019/09/15
612
Partnership withdrawal and claiming the paid money
1
Q: I opened a bar business in RAK with a Lebanese partner. I financed it with AED 280,000 and he does the operation.
Unfortunately, I withdrew my partnership as I cannot provide more money as he asked. We agreed on making an agreement that I will cancel my partnership and he will pay me the said amount every month by AED 5,000.
The problem is that he didn't pay until now and its been 2 years. Every time I ask him he is saying no money yet, till he told me that we need to re-calculate the AED 280,000. He didn't meet me to re-calculate.
Then, he moved the bar from the rooftop to the 4th floor and it's much bigger. So, he is saying that the bar is a different one already and we are not talking about the same bar anymore.
I have an agreement signed, that if he gets a partner, he will pay me as well as if he sells the bar.
Do I have any chances of getting the money back?

2018/01/18
1409
رفع قضية مدنية ضد شركة بسبب إنكار شراكة استثمارية

3
س: مرحبًا،
أريد الحصول على نصيحة بشأن ما ينبغي عليّ فعله مع شركة مقرها دبي ترفض إضافتي كشريك حتى بعد أن قمت بدفع 100% من حصتي من المال.
لقد دفعت حتى مرتين عن طريق استثمار جميع رواتبي لمدة 16 شهرًا. أنا خارج دولة الإمارات العربية المتحدة حاليًا.
برجاء إبداء النصح.
شكرًا جزيلًا


2018/05/26
2164
صلاحية اتفاقية التسوية واسترداد الأموال المستحقة



2
س: هل يمكنك تقديم المساعدة؟ أنا أقيم في المملكة المتحدة.
لم يتم سداد سندات بقيمة 125 ألف جنيه إسترليني مستحقة لي من مكتب عائلي في إمارة دبي في التاريخ المحدد 31 يوليو 2019.
بعد إعطاء العديد من الوعود الكاذبة بسداد أموالي، وقعت في النهاية اتفاقية تسوية تنص على السداد على مدى 10 أشهر تبدأ في شهر يناير 2020.
لم يتم سداد الدفعة الأولى في تاريخ الاستحقاق وألقى مكتب العائلة باللوم على النظام المصرفي. وصلت الدفعة المستحقة في النهاية اليوم، بعد حوالي 10 أيام من تاريخ الاستحقاق.
أشعر بالقلق من أن اتفاقية التسوية قد تم انتهاكها بالفعل، وأنني قد أواجه مشاكل في المدفوعات المستقبلية.
أعتقد أنه نظرًا لخرق اتفاقية التسوية، قد أتمكن من استرداد المبلغ المستحق بالكامل وقدره 120 ألف جنيه إسترليني.
هل يمكنك مساعدتي من فضلك؟




2020/02/14
674
كيفية استرداد الأموال المستثمرة مع شركة تطلب الانتظار لمدة 6 أشهر؟

1
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد فتحت حسابًا في إحدى الشركات. كانوا يتاجرون بالمعادن (الذهب والفضة... إلخ). يقع مقرها في دبي. يمكنك شراء الذهب عبر الإنترنت ولديك خيار مطالبتهم بإحضار الذهب المادي لك "خلال 48 ساعة".
قبل عشرة أيام، عندما حاولت سحب أموالي، قالوا إن معالجتها ستستغرق وقتًا طويلاً. أعطوني وسائل الاتصال بمحامٍ.
علمت أن الشركة تقاضي شركة أخرى لأنها كانت تشتري الذهب عن طريق الائتمان. إنهم يقاضونهم مقابل 22 مليون درهم إماراتي. أخبرني المحامي أنه يعمل على تسوية القضية واسترداد الأموال ويبدو أن الأمر سيستغرق 6 أشهر على الأقل.
ما هي نصيحتك؟


2022/01/10
256
استرداد مبلغ أخذته سيدة للشراكة ثم ادعت الخسارة
1
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
اتفقت مع سيدة على الشراكة في محل تجاري. حولت لها المبلغ تحويلاً بنكيًا وبعدها لم أسجِّل اسمي بصفة شريكة. كانت تتهرب وبعد شهرين من التحويل، أرسلت لي رسالة أن خذي أغراضك من المحل فقد خسرنا وسلمت أختي المحل وليس لك شيء عندي (علمًا بأن المحل موجود وهذا الكلام منذ عام ٢٠١٩).
طالبتها بإرجاع المبلغ وقالت ليس لك شيء عندي وبعدها حظرت رقمي. حاولت أحل الموضوع معها بدون محاكم ولكنها لم تستجب لي. توجهت للمحكمة ورفعت قضية والمحامي طالب باسترداد الدين الذي في ذمتها بدون شرح تفاصيل الموضوع.
جاء ردها بأنها تنكر المبلغ وبعدها أقرّت أن التحويل كان بهدف الشراكة في محل وليس قرض. طلبت المدَّعَى عليها بتوجيه اليمين الحاسمة أن المبلغ قرض وليس لهدف الشراكة. أنا لم أحصل على الشراكة ولم يتم استرداد المبلغ.
ما الحل؟
جزاكم الله كل خير!

2022/01/22
220
أحقية حاضنة الأعمال في التصرُّف في الأموال قبل تأسيس الشركة
1
س: السلام عليكم،
أودعت مبلغ من المال في حساب شركة حاضنة أعمال في الإمارات لغرض الاستثمار في شركة (لم تُؤسَّس بعد ولم تصدر لها رخصة تجارية). استلمت ورقة "سند قبض مبلغ للاستثمار في الشركة التي لم تؤسس ولم يوقع عقد شراكتها".
بعد فترة طلبت الانسحاب للتأخير في تأسيس الشركة المراد الاستثمار فيها. أبلغوني أنهم صرفوا مبالغ من المال الذي أودع لغرض عمل دراسة جدوى وتأجير المكان، علمًا بأن المبلغ صُرف بدون إذن مني ولا يوجد اتفاق مسبق بشأن الصرف قبل توقيع عقد الشراكة.
هل يحق لحاضنة الأعمال التصرُّف في المال لعمل دراسة الجدوى، التي لم تُعرَض عليّ إلا حين قررت الانسحاب، بمجرد إيداعي المبلغ واستلام سند قبض مبلغ الاستثمار؟
علمًا بأن هناك مستثمرين آخرين وضعوا أموالهم أيضًا لغرض الاستثمار في مشروع الشركة ذاتها.

2022/04/19
138
إنهاء شراكة واسترداد الأموال بسبب مماطلة الشريك


1
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
من فضلكم استفساري هو:
اتفقت مع صاحب شركة خدمات في دبي على الدخول معه شريك بنسبة في الشركة. سلمته مبلغ 150 ألف درهم إماراتي ولكن نقدًا، وللأسف لا يوجد عندي إثبات لعملية التسليم إلا رسائل الواتساب وكذلك اتفاقية عرفية مؤشَّرة بختم الشركة.
ونظرًا لتهرُّب ومماطلة صاحب الشركة في تسجيل اسمي باقتصادية دبي وأيضًا عدم تحصيلي لنسبتي من دخل الشركة، قررت استرداد رأسمالي من عند هذا الشخص.
ما الحل في هذه الحالة؟
وجزاكم الله خيرًا!



2022/05/10
256
How to handle delays in interest payments from an investment company?




1
Q: Dear Sir/Madam,
An investment company in Dubai has consistently been late with almost every payment of interest due every six months.
They do not acknowledge that the payment is late, even though the certificate states that it will be paid on 10 May and 10 Nov each year from 2020 to 2025.
The longest delay so far has been 26 days, with only one payment being 2 days early. They do not answer my calls or messages.
The payment due on 10 Nov this year is still awaited as of 26 Nov. What can I do?





+4
2023/12/04
120
المدونة القانونية
2 متاح 2 • عرض الجميعخيانة الأمانة والتهرب من سداد الديون كأساس لجرائم الشركات 1
تهدف هذه المقالة إلى إعطاء فكرة موجزة عن جرائم الشركات، وكيفية حدوثها في عالم الشركات، وأهمية اختيار الإجراء القانوني الصحيح والآلية المناسبة للتعامل معها.
2017/03/26
1300
نظرة عامة على الإطار القانوني لرواد الأعمال في الإمارات العربية المتحدة 4
نجحت الإمارات العربية المتحدة في أن تصبح مركزًا للتجارة والتبادل التجاري في الشرق الأوسط في غضون سنوات قليلة بفضل موقعها الاستيراتيجي والجغرافي وخدماتها الشاملة التي تساهم في تسهيل جميع العمليات المرتبطة بالتبادل التجاري. فوفقًا لتقرير البنك الدولي لعام 2016، تحتل الإمارات العربية المتحدة المركز الحادي والثلاثين في المؤشر العالمي لسهولة ممارسة الأعمال التجارية. كل ذلك يشجع مزيدًا من رواد الأعمال على إنشاء أنواع مختلفة من الشركات في الإمارات.
2017/03/14
6325
قوانين وتشريعات
3 متاح 3 • عرض الجميعFederal Law No. (2) of 2015 On Commercial Companies 15
The provisions of this Law apply to the commercial companies established in the UAE and the foreign companies that have established in the UAE a base to conduct any activity therein or established a branch or representative office. The Law abrogates Federal Law No. (8) of 1984 Concerning Commercial Companies.
2015/03/25
29529
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148380
Federal Decree Law No. (14) of 2020 Amending Certain Provisions of the Federal Law No. (18) of 1993 Concerning the Commercial Transactions Law 4
The provisions of this Decree by Law amend the Federal Law No. (18) of 1993 by replacing Clause (4) of Article (379) as well as Articles (600), (617), (641), (642), (643), (644), and adding new articles numbered (635) Bis, (641) Bis (1), (641) Bis (2), (641) Bis (3), (641) Bis (4), (643) Bis (1), (643) Bis (2), (644) Bis (1) and (644) Bis (2). The Decree-Law also repeals Articles (401), (402) and (403) of the Federal Law No. (3) of 1987.
2020/09/27
3531

إجابة أخرى من
71 71 إجابات •
عرض الجميعالعواقب المترتبة على البقاء داخل دولة الإمارات بعد انتهاء فترة السماح 0
أنا الآن في فترة السماح بعد إلغاء تأشيرة الإقامة الخاصة بي. هل تجاوز مدة الإقامة المحددة بعد فترة السماح غير قانوني؟
إذا دفعت الغرامة حتى الحصول على تأشيرتي الجديدة، كيف سيؤثر ذلك عليّ؟ هل سيتم فرض حرمان علي؟
يرجى تقديم المشورة.
شكرًا لك.
2022/12/26
1498
تجنب دفع غرامة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار بعد فقدان الوظيفة؟ 0
لدينا عقد إيجار ساري في إمارة الشارقة، ولكن بسبب الظروف المؤسفة الناتجة عن هذا الوباء، فقدنا أنا وزوجتي وظائفنا.
لقد دفعنا بالفعل حتى شهر ديسمبر. هل هناك قانون حالي يمكننا من خلاله تجنب دفع غرامة شهرين في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار؟
2020/10/21
359
السفر إلى دول مجلس التعاون الخليجي في حالة وجود قرض غير مسدد في الإمارات 0
مرحبًا،
هل يمكنني الحصول على رقم الواتسآب الخاص بك؟ لدي سؤال عاجل من فضلك.
2020/01/13
738
الحصول على تأشيرة عمل جديدة أثناء سير إجراءات قضية شيك مرتجع 0
مرحبًا جميعًا،
هناك قضية جنائية قائمة "شيك مرتجع" مرفوعة ضدي بسبب عدم سداد مدفوعات قرض مصرفي. علاوة على ذلك، إنني ضحية حيث أن صاحب العمل السابق لم يدفع لي الراتب ومكافأة نهاية الخدمة.
على كل حال، لقد وصلت إلى طريق مسدود في التفاوض مع البنك حيث إنهم لا يرغبون في قبول الأموال التي يمكنني دفعها خلال هذه الفترة على الرغم من أن لديهم فهم واضح لوضعي الصعب.
أخيرًا، لدي عرض عمل من إحدى الشركات بعد كل هذه الأشهر وأتوقع قبول هذا العرض، لكنني لم أتمكن من تسوية القضية الجنائية حتى الآن.
نظرًا لأن البنك غير مستعد للتفاوض، إنني أخطط لدفع رسوم تسوية القضية الجنائية أو الغرامة لشرطة دبي. أعلم أن البنك سيشرع على الفور في رفع قضية مدنية في حالة حدوث ذلك.
سؤالي هو؛ كم من الوقت سيستغرق رفع القضية المدنية؟ هل يمكنهم إصدار قرار ضدي بالمنع من السفر دون استئناف عند رفع القضية المدنية في المحكمة؟
هل سيؤثر ذلك على إمكانية حصولي على تأشيرة عمل جديدة مختومة والعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة في ظل وجود قضية مدنية قائمة؟
2020/01/06
2012
الحصول على وظيفة بدوام جزئي أثناء العمل بدوام كامل 0
إنني أعمل حاليًا في إمارة دبي، لكنني بحاجة إلى دخل إضافي من العمل في وظيفة أخرى بدوام جزئي.
هل يمكنني الحصول على وظيفة بدوام جزئي والاستمرار في العمل بوظيفتي الحالية بطريقة قانونية؟
هل يجب على الحصول على تصريح للقيام بذلك؟
2020/01/02
944

إجابة أخرى من
108 108 إجابات •
عرض الجميعهل يمكنك دخول دبي إذا غادرت دولة خليجية مع وجود قضايا منظورة ضدك؟ 0
مرحبًا حيان،
في عام 2014، ذهبت إلى قطر بتأشيرة "عمل" صالحة لمدة 30 يومًا. قبل انتهاء صلاحية تأشيرتي، هربت من قطر عائداً إلى الهند دون إبلاغ الكفيل أو إدارة المكتب.
بعد عودتي إلى الهند، تلقيت بريدًا إلكترونيًا من الموارد البشرية يفيد بأن الكفيل القطري قد رفع قضية هروب، وقضية مدنية، وقضية جنائية ضدي لدى وزارة الداخلية في قطر.
سؤالي الآن هو: هل يمكنني السفر إلى دبي بتأشيرة عمل؟
هل سيكون هناك أي مشكلة في دخول دبي على افتراض أن الكفيل القطري قد رفع القضايا المذكورة ضدي؟
في انتظار ردكم،
ح.
حاليا أقيم في الهند.
2022/03/08
428
المساعدة في صياغة اتفاقية مزود الخدمة لشركة ناشئة في مجال التكنولوجيا 0
نحن شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا ونخطط لتأسيس أول سوق لخدمات السيارات وإصلاحها.
بصفتنا سوقًا، إننا نعمل على تسهيل إدراج الخدمات وحجزها فحسب، بينما يكون مقدمي الخدمة (ورش العمل) هم المسؤولين عن تقديم الخدمات المحددة / المحجوزة وتنفيذها.
نحتاج إلى صياغة اتفاقية مورد أو مزود خدمة بيننا وبين ورش العمل تحدد مسؤوليات والتزامات كلا الجانبين.
أرغب في العمل مع شركة محاماة لديها خبرة سابقة في صياغة مثل هذه الاتفاقيات المتعلقة بالأسواق.
2021/12/07
384
صياغة اتفاقية بين سوق لخدمات السيارات ومقدمي الخدمة 0
مرحبًا محمد،
نحن شركة تقنية ناشئة نؤسس سوقًا لخدمات السيارات وإصلاحها. بصفتنا سوقًا، فإننا نسهل إدراج الخدمات وحجزها فحسب، بينما يكون مقدمو الخدمة (ورش العمل) هم مقدمو الخدمة والمسؤولون عن تقديم الوظيفة المطلوبة / المحجوزة وتنفيذها.
نحن بحاجة إلى صياغة اتفاقية مورد أو مزود خدمة في السوق بيننا وبين ورش العمل تحدد مسؤوليات والتزامات كلا الجانبين. أرغب في العمل مع شركة محاماة لديها خبرة سابقة في صياغة مثل هذه الاتفاقيات المتعلقة بالأسواق.
هل هذا شيء يمكنك العمل عليه ولديك خبرة سابقة فيه؟
2021/12/06
358
Legal assistance in preparing T&Cs and privacy policy for startups 0
Hi,
I am starting a website that connects freelancers to media professionals and individuals. It will be a marketplace sort of platform.
Where can I find a legal advisor to help with the terms and conditions and privacy policy for startups?
Thank you for your reply in advance.
N.
2021/09/20
159
المتطلبات القانونية لبدء قاصر مشروعًا تجاريًا 0
المتطلبات القانونية لبدء قاصر مشروعًا تجاريًا في دولة الإمارات.
عمري حاليًا 16 عامًا وأنا مواطن إماراتي. أخطط لبدء مشروع التجارة الإلكترونية الخاصة بي.
هل يمكنني الحصول على ترخيص لممارسة التجارة الإلكترونية حتى لو كنت قاصرًا؟
2021/07/12
1250

متميز
إجابة أخرى من
451 451 إجابات •
عرض الجميعAre there any restrictions on a diplomat buying property in the UAE? 0
Hello,
Is there any restriction on a diplomat buying property in the UAE, where he works as a diplomat at his country's consulate?
2025/02/20
73
If someone has a case in the UAE, can they travel to another GCC country? 0
Hi.
One of my friends joined a Telegram group. They said, "We will transfer some amount to your account, and your task is to transfer this amount to another account. Once the task is completed, you will get 30 or 50 AED per task."
He completed 3 to 4 tasks, but he realized it was not good, so he stopped. After one week, when he opened his account, it was blocked, and the bank said, "We are conducting an investigation; after this, we will let you know."
After some days, he had an accident and went to his home country. He then received a call from a landline number, which was from the Abu Dhabi police station.
They said, "We have received a complaint against you; come to our investigation department." However, due to his surgery and treatment, he could not go.
After some time, his bank account was reopened, and he did not receive any further calls. I want to know, if he comes back to the UAE or goes to any other GCC country, will he face any problems?
If someone has a case in the UAE, can they travel to another GCC country?
Please advise!
2025/02/17
141
What can I do if my employer refuses to pay me and I have no contract? 0
Hello,
What legal action can I take in case the employer refuses to pay my salary and I don't have a contract with them?
2025/02/18
125
I want to open an online shop. Do I need a license to open an Etsy shop? 0
I currently live in Sharjah and have a UAE residence visa but I am not a UAE or GCC national. I want to open an online shop (Etsy or Shopify) to sell handmade items, such as crocheted goods, bookmarks, greeting cards, etc.
Do I need a license to open an Etsy shop?
If so, which license do I need to sell my products online, including UAE and worldwide?
How much would it cost me?
Can I keep my residence visa (sponsored by my father) and not change it?
2025/02/14
125
How can we locate a person with an ongoing legal case? 0
Hello,
I am seeking your legal advice regarding a friend who was previously imprisoned in Abu Dhabi. His case there is now closed, but he has another ongoing case in Dubai.
Currently, we have lost contact with him and are unsure of his whereabouts. How can we check where he is or access any other legal facility?
Are there legal procedures to locate a person with an ongoing case?
What steps should we take to get more information about his status and legal position?
2025/02/11
148
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ