إخلال شركة عقارية بموجباتها في تسليم عقار قيد الإنشاء

تقدمت لشراء شقة قيد الإنشاء ضمن مشروع سكني في القاهرة.

ينص عقد الشراء على حق الشاري بزيارة موقع البناء متى ما أراد للتحقق من إنجاز الأعمال، لكن الشركة تأخرت عن الجدول المحدد أكثر من سنة. وعلى هذا الحال، سيمتد التسليم الذي كان مقرراً نهاية هذه السنة إلى أجل غير مسمى.

والأنكى من ذلك، تفرض الشركة الآن زيادة على المبلغ المتفق عليه بحجة زيادة في المساحة طرأت على العقار بدون إذننا، متذرعة أن الزيادة منصوص عليها في عقد الشراء.

ماذا يمكنني ان أفعل كي ألزم الشركة بالتسليم وإلغاء الزيادة في المساحة؟