فسخ عقد الإيجار القديم لعدم استغلال الشقة محل الإيجار

لقد اشترينا بيتًا في القاهرة، وهذا البيت به مؤجرين إيجار قديم. منهم مستأجرة قد أغلقت شقتها ومقيمة في بيت ملك لها وطلبنا منها تغير الإيجار لإيجار جديد ولكنها رفضت وظلت تدفع في المحكمة.

ما هو الإجراء القانوني الممكن اتخاذه لإخراجها من العمارة بما أنها قد أغلقت الشقة ولا تستفيد منها؟