أسئلة وأجوبة
Asking the tenant to reissue the rental cheques because they got expired
Hi,
I paid my rent in 4 cheques in the landlord's name and a 5th cheque as a rental fee to the agency.
The agency cheque was cashed straight away. The landlord only cashed the third and fourth rental cheques saying there were problems with his bank account.
He says he does not have the first and second cheques and never received them from the agency (the agency paid all the cheques to his bank directly).
The first two cheques had gone past 6 months and the bank no longer accepts them. I refused to issue the 2 replacement cheques unless I get the old ones back.
I have already left the property. What are the legal implications? Can he sue me for non-payment?
What do you recommend as a solution? I have photocopies of the 4 cheques (including the last 2 he cashed). The flat is in Dubai. It was a non-Rera registered agreement.
Thank you!
عزيزي السائل،
الشيك الذي يتم تقديمه للبنك ويتم ارتجاعه يعتبر شيكًا تم تقديمه بسوء نية.
في هذه الحالة، إذا كان لدى مالك العقار شيكاتك المرتجعة، فإنه يحق له رفع قضايا مدنية وجنائية ضدك بموجب القانون الاتحادي رقم 3 لعام 1987، مما قد يؤدي إلى السجن، والغرامة، والمنع من السفر و / أو استرداد صافي مبلغ الشيك بالإضافة إلى فائدة 9-12٪، ورسوم المحكمة وأتعاب المحاماة.
ومع ذلك، في حالتك، تداول الشيكات غير واضح.
هل تم تقديمهم للبنك؟
هل قمت بتسليم الشيكات للوكالة؟
متى قدمت الشيكات؟
هل طلبت الاستلام من المستفيد؟
يرجى توضيح المعلومات بشأن مسألتك من أجل تقديم المشورة لك بصورة أكثر ملاءمة.
لا تتردد في التواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمزيد من المساعدة.
خبيب بن نعيم
