س: سيدتي العزيزة،
لديّ قرض شخصي غير مسدد تبلغ قيمته 18000 درهم + مدفوعات بطاقة ائتمان غير مسددة تبلغ قيمتها 27000 درهم ولقد أنهت الشركة التي أعمل بها خدمتي الأسبوع الماضي.
لا أملك المال لتسوية هذه الديون. أخطط لزيارة البنك وتقديم خطاب إنهاء الخدمة، كما أن الشركة التي أعمل بها تطلب مني مغادرة البلاد نهاية هذا الشهر.
أخطط للبحث عن وظيفة في إحدى دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى. هل سيتم إلقاء القبض علي في دول مجلس التعاون الخليجي؟ هل يمكنني الانتقال إلى أي دولة من دول مجلس التعاون الخليجي؟
س: لقد حصلت على قرض بقيمة 65000 درهم إماراتي في عام 2005 وغادرت دبي في نفس العام بعد فقدان وظيفتي.
أصر البنك عندما تواصلت معه على السداد دفعة واحدة وهو ما لا يمكنني فعله من الهند.
حصلت على عرض عمل من سلطنة عمان. هل يمكنني السفر إلى سلطنة عمان مع وجود هذا القرض المستحق في دبي؟ هل سيتم القبض علي في سلطنة عمان؟
أرغب في معرفة ما إذا كنت مدرجًا على القائمة السوداء أو إذا وجدت قضية شرطة ضدي.
برجاء إبداء الرأي.
يُفرض حظر السفر على الأفراد لأسباب مختلفة، كأن يتم ذلك نتيجة لارتكاب الشخص جرائم جنائية، أو عدم تسديده لديون، أو لخرقه قوانين الهجرة أو لأسباب تتعلق بالأحوال الشخصية. وقد يؤدي حظر السفر إلى بعض الآثار المالية الشاقة على الشخص المحظور. لذا يهدف هذا المقال إلى إعطاء القراء فهمًا معمقًا لعقوبة حظر السفر بالإمارات، وما يُبنى عليه من الإجراءات المتبعة لفرض الحظر أو رفعه، وكيفية التحقق من وجود حظر سفر، وغير ذلك.
This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.
My Dubai tenant's rental agreement is ending by the end of September 2024 and the completion of 12 months of legally served Eviction Notice is the end of December 2024.
I have two questions:
(a) Can I send a rent increase notice 3 months before as the rent has increased as per the RERA rent calculator?
(b) The second question is, do I have to renew the rental agreement for 3 months (until December 2024) or not?
Thank you.
لدي عقار مشترك في أبوظبي. لقد تعثرت في سداد الرهن العقاري حيث اضطررت إلى مغادرة العقار مع أطفالي بعد اعتداء زوجي السابق. غادر البلاد في عام 2018 ولم يدفع الرهن العقاري أبدًا.
بما أنني كنت في البلاد، رفع البنك ضدي قضية جنائية، وحكم عليّ بالسجن لمدة 3 سنوات. لقد فزت بالاستئناف ضد البنك ثم رفع قضية جنائية أخرى بعد بضعة أشهر في دبي. مرة أخرى، فزت ودفعت غرامة.
في عام 2019، رفع البنك قضية مدنية ضدي وضد زوجي السابق لاستعادة الممتلكات. ومع ذلك، في وقت شراء العقار، لم تكن هناك سندات ملكية، ويطلب البنك ذلك.
لا أستطيع أن أعطيهم سندات الملكية لبيع العقار وسداد المبلغ المستحق لهم لأن زوجي السابق يرفض تقديم توكيل. لقد رفع البنك قضية جنائية أخرى ضدي فقط فيما يتعلق بممتلكاتنا المشتركة.
أرغب في حل هذه المشكلة وسداد مستحقات البنك واستلام أي أموال متبقية من البيع. كيف يمكنني حل مشكلة سندات الملكية؟
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد انفصلت عن زوجتي لأسباب متعلقة بالتوافق. تزوجنا في القنصلية الهندية في دبي يوم 23 ديسمبر.
نود تقديم طلب الطلاق بالتراضي في أقرب وقت ممكن. هل يمكنني الحصول على بعض النصائح هنا بشأن الإجراءات؟
وقّعت وكالة العقارات على مذكرة تفاهم تنص على أن وديعة التأمين بنسبة 10٪ المقدمة من المشتري والبائع سيتم الاحتفاظ بها لدى الشركة وسيتم تحريرها عند نقل الملكية.
ولكن تم حظر نقل الملكية بأمر من المحكمة.
وفقًا لزملائي، وكالة العقارات ليست وصيًا ولا يحق لهم الاحتفاظ بشيك الضمان الخاص بي من الأساس، فهل هذا الأمر صحيحًا؟
2021/06/28
0
1298
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
