أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
2 متاح 2 • عرض الجميعIs it legal if a real estate agent takes his commission share directly from a client?
0
Q: Hi,
I was working in a Real Estate company as an agent. Last deal I closed with common commission 22,000 AED. By contract 50% - to me, 50% - to the company. Next day I found a spelling mistake in the name of the company on the cheque and I went to change it.
I received from my company Invoice for 11,000 AED (it's their commission 50%) so I broke that cheque on two cheques 50/50%. Company commission - 11,000 AED, another 11,000 AED the buyer made on my name (my commission). Then the company gave me a receipt for their commission.
Also, during 14 months I did not receive my salary. My boss did not cancel my visa.
I left to Russia after 2 weeks and my boss after 1 month opened a police case against me that I stole 22,000 AED.
I have all copies of papers and cheques. Please help me with your advice. I have in Dubai family, sister, my dog and car. And now I can not come back to Dubai because my boss wants me to pay 22,000 AED and get deported. He got his commission but he lied to police that he did not.
Police cannot reach me because my UAE SIM-card is not working in Russia. What to do??

2017/11/07
2679
قوانين وتنظيمات العمل الخاصة بموظف في الإمارات يعمل في دولة أخرى

1
س: مرحبًا،
أحتاج الى بعض المساعدة في فهم قوانين العمل في دبي بشأن توظيف الأجانب. نحن شركة أم هندية، ولدينا فرع قانوني في دبي.
نقوم باستكشاف السوق في دولة جنوب أفريقيا مؤخرًا، ونريد توظيف شخص محلي فيها، مع العلم بأنه لا يوجد لدينا كيان قانوني في جنوب أفريقيا.
نحن نبحث عن خيار يتمثل في أن يدرج الموظف على قائمة موظفي دبي، ولكن يتم انتدابه / انتدابها الى جنوب أفريقيا، ( سيستفيد الموظف في هذه الحالة، حيث سيحصل / ستحصل على أسهم ملكية في الشركة نظير الخدمات المقدمة(ESOPS) / وحدات أسهم مقيدّة (RSUS )، حيث أنه لدينا كيان قانوني هنا في دبي).
لدي الأسئلة التالية:
هل هذا خيار سهل يمكن استعراضه؟ (إذا قمنا بتوظيف شخص يحمل جنسية دولة جنوب أفريقيا كموظف في فرع دبي، ولكن منتدب إلى دولة جنوب أفريقيا).
ما هي الاجراءات بالتفصيل لجعله / لجعلها على قائمة الموظفين ( التأشيرة،التسجيل،.. إلخ).
إنني أقدر بشدة مساهمتك في هذا الموضوع.


2018/04/30
3981
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعنظرة عامة على قانون العمل الجديد في الإمارات وآخر التعديلات لعام 2024 233
أقرت دولة الإمارات إصلاحات تشريعية كبيرة أسفرت عن إدخال 40 قانونًا وتعديلًا جديدًا على قانون الشركات والقانون الجنائي وقانون الأحوال الشخصية وغيرها. تهدف هذه التعديلات إلى تطوير الهيكل التشريعي في مختلف القطاعات، وكان أحدثها قانون العمل. نحاول في هذا المقال إلقاء الضوء على التعديلات التي أُدخلت على قانون العمل الجديد وتأثيرها على كلٍ من صاحب العمل والعامل.
2024/09/10
90739
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (8) of 1980 Concerning the Regulation of Labor Relations 53
The provisions of this Law, known as "UAE Labour Law", govern the relationship between employers and employees and other labour matters in the United Arab Emirates. There are special labour related regulations applicable in some of the free zones in the UAE.
1980/04/20
103639
Federal Decree-Law No. (33) of 2021 On the Regulation of Labor Relations 34
The provisions of this Decree-Law, known as "New UAE Labor Law", govern labour relations in the private sector of the United Arab Emirates. The New Labor Law repeals the previous UAE Labor Law (Federal Law No. (8) of 1980).
2021/09/20
26502

إجابة أخرى من
46 46 إجابات •
عرض الجميعماذا أفعل في حالة إصدار شيك لصالح صديقة للإيجار ولم تدفع؟ 0
مرحبًا سيدة جينيفر،
افتتحت صديقتي في دبي استوديو رقص في منطقة الكرامة وطلبت مني أن أعطيها 4 شيكات باسمي لأنها واجهت بعض المشكلات في فتح حساب.
أكدت لي أنها ستودع المبلغ المذكور في حسابي كل شهرين قبل تاريخ استحقاق الشيك. كان أول الشيك بتاريخ 10 نوفمبر 2022، وقد وضعت المبلغ في حسابي.
10 يناير 2023 كان تاريخ الشيك الثاني، وهذه المرة لم تضع المال في حسابي. اقترضت أموالاً من بعض الأصدقاء لتجنب دعوى ارتجاع الشيك.
مر 13 يومًا الآن ولم تودع أموال في الحساب. كيف يمكنني الخروج من هذا الموقف؟
أريد استعادة الشيكين العالقين من المالك لأن هذا الاستوديو لا يخصني. لقد ساعدت فقط لأسباب إنسانية وهذا ما حصلت عليه في المقابل.
أرسلت لها رسائل أتوسل فيها إليها لإيداع الأموال في حسابي ولكنها كانت تقدم لي الأعذار.
أرجو توجيهي ومساعدتي!
2023/01/23
470
إنشاء مشروع تجاري جديد بعد إغلاق المشروع القديم 0
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
أخطط لإنشاء مشروع تجاري جديد في الإمارات. لقد تركت مكتبي القديم وأخطط للذهاب لتسجيل رخصة جديدة.
هل هناك أي مسائلة قانونية لإنشاء مشروع تجاري؟ وهل يمكنني التواصل مع عملائي الحاليين بشأن العمل الجديد؟
2022/04/18
279
رفض إعادة شيكات الإيجار المتبقية على الرغم من تقديم إشعار وفق الأصول 0
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
هل يمكن للمالك رفض إعادة باقي شيكات الإيجار إذا تم إنهاء عقد الإيجار في وقت سابق مع وجود إشعار مناسب؟
سأقوم بإخلاء الوحدة المؤجرة قبل انتهاء المدة بثلاثة أشهر، لكن المالك يرفض إعادة الشيك الرابع حتى أخلي المبنى ويقوم بإجراء الفحص اللاحق على الرغم من وجود مبلغ تأمين منفصل.
2022/02/14
880
هل يمكن تسوية ديون البطاقة الائتمانية بعد فقدان الوظيفة ومغادرة الإمارات؟ 0
مرحبًا،
تم تسريحي في يونيو 2020 خلال أزمة كوفيد 19 وكان علي ديون بطاقات ائتمان في العديد من البنوك. اضطررت لمغادرة البلاد لكنني كنت لا أزال أدفع للبنوك حتى سبتمبر 2021.
كنت أتلقى مكالمات من البنك، وكان آخرها في ديسمبر 2021. دخل قانون جديد حيز التنفيذ في يناير وتم إلغاء تجريم ارتجاع الشيك ولكن القضية المدنية لا تزال قائمة وأيضًا التنفيذ المترتب عليها.
هل إذا ارتجع أحد الشيكات سأتلقى إشعارًا على بريدي الإلكتروني أو رسالة نصية قصيرة على هاتفي المحمول؟ (هاتفي المحمول لا يزال نشطًا وأنا خارج دبي منذ ذلك الحين).
أيضًا، أريد أن أسأل - بموجب القانون الجديد، هل يمكن أن يؤدي التنفيذ إلى السجن و / أو فرض منع من السفر؟ وإذا كانت الإجابة بنعم فكم المدة؟
هل سأتمكن من القدوم إلى دبي والعثور على وظيفة في حالة وجود قضية التنفيذ؟
شكرًا لك.
2022/02/07
503
إخلاء المالك للشقة عند رفض المستأجر للعقد الجديد 0
أهلاً بكم،
لدي استفسار بخصوص تجديد العقد. لقد قدمت إشعارًا من خلال كاتب العدل إلى المستأجر لإخلاء شقتي.
إنه لا يوافق على الشروط والأحكام ويطلب نفس الشروط والأحكام مثل عقد العام السابق، والذي قال إنه لن يوقع العقد الذي يحتوي على شروط وأحكام التجديد.
(أخبرته قبل 90 يومًا من تاريخ انتهاء العقد الحالي أنني لست على استعداد للتجديد وسأرسل إشعارًا بالإلغاء).
إذا لم أوقع العقد وتم تجديده تلقائيًا، فهل يمكن للمستأجر أن يطعن في الإشعار من قبل كاتب العدل وقت إخلاء الشقة؟
شكرًا لك.
2022/01/24
517
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ