أسئلة وأجوبة
مطالبة مالك العقار بمبلغ التأمين المحتجز بشكل غير قانوني
أخبرني مالك العقار أنه سيخصم مبلغ 1700 درهم إماراتي من مبلغ التأمين وذلك لصيانة العقار؛ 1500 درهم لشراء حوض استحمام جديد و200 درهم لتنظيف الحمام بعد عمل الإصلاحات.
قمت بتسليم الشقة للوكيل الذي استأجرتها منه بعد (إعادة طلاؤها وتنظيفها)، وحين سألته عن مبلغ التأمين أخبرني أنه يجب علي أن أتواصل شخصيًا مع مالك العقار وأعطاني رقمه.
أرسلت رسالة لمالك العقار بتاريخ الرابع من يوليو أطلب أموالي، أجابني أنه متواجد خرج البلاد وسيقوم بفحص الشقة أولاً عندما يعود.
أرسل إلي رسالة في 18 يوليو ليخبرني بالمبلغ المطلوب. عندما طلبت منه إرسال الإيصالات (حيث أنني متأكد أنة لم يكن لدية أية إيصالات، حيث أنني تركت الشقة في حالة ممتازة)، أرسل لي صورة بقيمة المبلغ المطلوب بعد أربعة أيام بتاريخ 20 يونيو.
عندما طلبت منة إرسال إيصالات دفع فعلية، أرسل لي نفس الصورة (بعد يوم) مع "إيصال" بدلًا عن عرض الأسعار (لم يتم ذكر طريقة الدفع أو مبلغ ضريبة القيمة المضافة أو أي علامة أخرى توضح طريقة الدفع).
ماذا يمكنني أن أفعل في هذه الحالة؟
عزيزي السائل،
هل ليدك صور للعقار حينما انتقلت إلية وصور حين تركته؟
سيساعدك ذلك إذا تصاعدت القضية إلى المحكمة.
في تلك المرحلة، أقترح عليك أن ترسل له إشعارًا قانونيًا وتطلب منه إعادة مبلغ التأمين. يمككني أن أساعدك في إرسال هذا الإشعار.
إذا كنت ترغب في متابعة الإجراءات، يرجى إرسال صورة ضوئية من عقد الإيجار الخاص بك وجواز السفر وبطاقة الهوية الإماراتية والتأشيرة وجواز سفر المالك وهويته الشخصية وتأشيرته وشيك الإيداع أو التحويل، والصور المذكورة أعلاه (في حالة وجودها) إلى عنوان بريد الكتروني.
لا تتردد في التواصل معي في أي وقت إذا كان لديك أية أسئلة.
شكرًا لك.
مع تحياتي،
رالوكا جاتينا
