حصلت على قرض شخصي وكريدت كارد من مؤسسة للتمويل بإجمالي ٥٠ ألف وتعثرت لفترة والآن يطالبونني بدفع مبلغ ٢٠٠ ألف درهم بالفوائد وكنت أعطيتهم شيك بقيمة ٤٢ ألف وقتها. سؤالي: هل يوجد سند لأمر داخل عقد القرض (الأبليكيشن) الخاص بالشركة التي وقعت معها في البداية؟ أم لا يملكون ضمانًا آخر يُمكِّنهم من مقاضاتي به سوى الشيك الذي أعطيته لهم فقط؟ مع جزيل الشكر!

هناك مشكلة مع مقاول إذ اتفقنا على بناء ملحق داخل منزل خاص ووقعنا العقد واستلم أول دفعة. اشتغل حسب العقد واستلم الدفعة الثانية وأوقف العمل ويرفض المواصلة. تبين لي بعدما حاولت أن أقدم شكوى ضده أنه يستخدم ختم وعقد لشركة منتهية في سنة 2013 ولا يوجد لديه أي ترخيص. كيف أستطيع أن أشكوه وبنفس الوقت أواصل البناء؟

أنا وزوجتي غير مسلمان. تم تسوية الطلاق في محكمة بلدنا الأم والتي قررت أنني الوصي على الأطفال وأنه لا يجب عليّ دفع أي نفقة لها. يعيش الأطفال معي هنا في دولة الإمارات. على أي حال، لا تزال زوجتي تقيم هنا في الإمارات بموجب تأشيرة سياحية. إنها تخطط لرفع قضية نفقة ضدي في محكمة الأسرة الإماراتية. هل يمكنها القيام بذلك؟ هل أنا مُلزم بدفع نفقة لها؟

فصلتني الشركة فصلاً تعسفيًا وقمت بمقاضاة الشركة والحمد لله حصلت على حكم بمستحقاتي المالية من رواتب متأخرة ومكافأة نهاية الخدمة. تقدمت بطلب تنفيذ ولم تدفع الشركة لي أي مبالغ حتى الآن! ما الخطوة الواجب فعلها في هذه الحالة؟

مرحبًا، لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري ودفعت نصف ثمنها. كان من المفترض أن يتم دفع النصف الآخر عند استلام الشقة والتي كان من المقرر أن يتم تسليمها نهاية عام 2019. لكنهم أجلوا موعد التسليم حتى شهر مارس 2020، والآن المشروع متأخر جدًا ولا يوجد أي تقدم على الإطلاق، حيث إنه كان من المفترض أن يتم بناء المرحلة الثانية، ولكنهم ما زالوا يبنون المرحلة الأولى. ماذا يجب أن أفعل لاسترداد أموالي؟

أنا صاحب شركة في منطقة مدينة الشارقة للإعلام الحرة (شمس) بنسبة 50% ولديّ تأشيرة شريك. كان شريكي روسي الجنسية ولكنه عاد إلى روسيا وتوفى هناك. عندما ذهبت إلى المنطقة الحرة لإلغاء تأشيرتي وإغلاق الشركة، طلبوا مني تقديم شهادة وفاته مصدقة وشهادة عدم ممانعة من ورثته. المشكلة التي أواجهها هي أن عائلته لا تريد إرسال شهادة الوفاة ولا شهادة عدم الممانعة. في الوقت الحالي انتهت صلاحية تأشيرة الإقامة الخاصة بي وأدفع غرامة تأخير عن كل يوم. المنطقة الحرة غير متعاونة وكذلك أسرة الشريك. ما هي الطريقة الأخرى التي يمكنني من خلالها إلغاء تأشيرتي وإغلاق الشركة؟ هل يمكن أن يقدم لي أحد المشورة، من فضلك؟

لقد أرسلت لي دائرة الأراضي والأملاك في دبي إشعارًا يُفيد بأنني قمت بخرق اتفاقية البيع والشراء الخاصة بعقار تحت الإنشاء، وأن المطور العقاري يرغب في إنهاء الاتفاقية. تاريخ الإشعار هو 9 مارس 2021، ولقد استلمته من المطور العقاري في 11 مارس 2021 وينص على أنه لديّ 30 يومًا "من تاريخ استلام الإشعار" لسداد الدفعة المستحقة. في إشعار الإنهاء الصادر من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، توجد قائمة بالاعتراضات. ويشير أحد الاعتراضات إلى أنه يجب على المطور العقاري تسليم النسخة النهائية من اتفاقية البيع والشراء لي. وفي هذه الحالة، لم أستلم النسخة النهائية من اتفاقية البيع والشراء من المطور العقاري. لقد أرسلت اعتراضًا كتابيًا إلى دائرة الأراضي والأملاك يشير إلى هذه الحقيقة عبر البريد الإلكتروني، وتلقيت تأكيدًا بذلك من دائرة الأراضي والأملاك عبر البريد الإلكتروني في 6 أبريل 2021. هل يتم حساب 30 يومًا من 9 مارس حتى 8 أبريل أم من 11 مارس حتى 10 أبريل؟ هل يتعين على المطور العقاري الرد على اعتراضي قبل أن تسمح له دائرة الأراضي والأملاك في دبي بإنهاء الاتفاقية؟ في هذه الحالة، هل سيتم تمديد الوقت الذي يتعين عليّ السداد خلاله؟ وما هي مدة التمديد؟

أريد فتح صندوق ائتمان مع زوجتي وتوقيع اتفاقية ما بعد الزواج.

مرحبًا، لدينا ترخيص لتقديم الخدمات المهنية (شريكان) بالإضافة إلى وكيل خدمات محلي واحد مسجل في دائرة التنمية الاقتصادية بدبي. يرغب الشركاء في إغلاق العمل بسبب ظروف لا مفر منها. ونريد المضي قدمًا في كافة الوثائق اللازمة للإلغاء. لسوء الحظ، وكيل الخدمة المحلي غير متواجد. لقد حاولنا الاتصال به عدة مرات ولكن لم نتمكن من الوصول إليه. اقترب الموعد المقرر لتجديد ترخيص الشركة ونريد المضي قدمًا في جميع الأعمال الورقية للإلغاء قبل ذلك. يرجى إخبارنا بالخيارات المتاحة أمامنا في حالة عدم الوصول إلى وكيل الخدمة المحلي.

مرحبًا، اريد الحصول على بعض المعلومات بخصوص عمي. لقد تم إلقاء القبض عليه في شهر نوفمبر 2015 وبقي في السجن حتى 13 يونيو 2016 ثم تم ترحيله إلى باكستان. كان سبب الاعتقال هو أن عمي كان له شركته الخاصة في إمارة الشارقة وكان متورطًا في قضية حيث اتهمه موظفه بمهاجمته ومزاعم أخرى. ولقد تم إلقاء القبض عليه وإدانته. إنه يريد الدخول مرة أخرى إلى البلاد حيث أن لديه شركة في إمارة الشارقة، لكنني أعتقد أن اسمه مدرج في القائمة السوداء أو أنه ممنوع من السفر. كيف يمكنني معرفة ما إذا كان اسمه مدرجًا في القائمة السوداء أو ممنوعًا من السفر وكيف يمكن رفع المنع حتى يتمكن عمي من دخول البلاد مرة أخرى وتولي أعماله؟ هل هناك أي طريقة للمساعدة في حل هذه المشكلة؟ أعلم أنه إذا دخل بموجب تأشيرة، فقد يتم إلقاء القبض عليه في المطار، ولا أريد أن يحدث ذلك. شكرًا لك.