My Dubai tenant's rental agreement is ending by the end of September 2024 and the completion of 12 months of legally served Eviction Notice is the end of December 2024. I have two questions: (a) Can I send a rent increase notice 3 months before as the rent has increased as per the RERA rent calculator? (b) The second question is, do I have to renew the rental agreement for 3 months (until December 2024) or not? Thank you.

لدي عقار مشترك في أبوظبي. لقد تعثرت في سداد الرهن العقاري حيث اضطررت إلى مغادرة العقار مع أطفالي بعد اعتداء زوجي السابق. غادر البلاد في عام 2018 ولم يدفع الرهن العقاري أبدًا. بما أنني كنت في البلاد، رفع البنك ضدي قضية جنائية، وحكم عليّ بالسجن لمدة 3 سنوات. لقد فزت بالاستئناف ضد البنك ثم رفع قضية جنائية أخرى بعد بضعة أشهر في دبي. مرة أخرى، فزت ودفعت غرامة. في عام 2019، رفع البنك قضية مدنية ضدي وضد زوجي السابق لاستعادة الممتلكات. ومع ذلك، في وقت شراء العقار، لم تكن هناك سندات ملكية، ويطلب البنك ذلك. لا أستطيع أن أعطيهم سندات الملكية لبيع العقار وسداد المبلغ المستحق لهم لأن زوجي السابق يرفض تقديم توكيل. لقد رفع البنك قضية جنائية أخرى ضدي فقط فيما يتعلق بممتلكاتنا المشتركة. أرغب في حل هذه المشكلة وسداد مستحقات البنك واستلام أي أموال متبقية من البيع. كيف يمكنني حل مشكلة سندات الملكية؟

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد انفصلت عن زوجتي لأسباب متعلقة بالتوافق. تزوجنا في القنصلية الهندية في دبي يوم 23 ديسمبر. نود تقديم طلب الطلاق بالتراضي في أقرب وقت ممكن. هل يمكنني الحصول على بعض النصائح هنا بشأن الإجراءات؟

فشل صاحب العمل السابق في دفع مكافأة نهاية الخدمة الخاصة بي منذ ستة أشهر منذ استقالتي، هل من الممكن رفع قضية ضده بعد مدة 6 أشهر؟

وقّعت وكالة العقارات على مذكرة تفاهم تنص على أن وديعة التأمين بنسبة 10٪ المقدمة من المشتري والبائع سيتم الاحتفاظ بها لدى الشركة وسيتم تحريرها عند نقل الملكية. ولكن تم حظر نقل الملكية بأمر من المحكمة. وفقًا لزملائي، وكالة العقارات ليست وصيًا ولا يحق لهم الاحتفاظ بشيك الضمان الخاص بي من الأساس، فهل هذا الأمر صحيحًا؟

Hi, I left Dubai halfway through my contract because of a family ailment. I didn't give notice, I had a leave and resigned when I got home. It's been 2 years since. How do I know whether I am able to enter Dubai for layover flights?

تحية طيبة لحضراتكم، أعمل في وظيفة مهندس مدني بشركة بناء وتشييد مقرها دبي بعقد غير محدد المدة منذ العام 2003. نظرًا لمسائل مالية، قررت الشركة عدم تجديد ترخيصها والإغلاق، ولكن عليها مستحقات يتعين دفعها إلى الكفيل المواطن والذي لا يوقع على أوراق الإلغاء. برجاء إبداء النصح حول كيفية إلغاء تأشيرتي.

My company is based in Cairo, and I need to incorporate a mother company in Delaware, along with subsidiaries in London, Munich, and other international cities. How can I do that?

I received an unsolicited call on a Saturday night (6.06pm to be precise), on my mobile phone in my place of residence from a lawyer (think he's actually a partner) claiming to represent my ex-wife in a matter pertaining to a divorce agreement that was ratified in Zimbabwe at the end of August. He threatened that the full force of his law firm will be thrown at me if I did not settle the monetary claim within 48 hours of our telephone discussion. 80% of the monetary amount in question was actually remitted that afternoon, prior to his call, which he didn't bother to inquire about. There was no formal notification in writing that their services had indeed being retained by my ex-wife. I am not sure if he followed due process & his threats could be construed as coercion in a matter that was all but resolved.

Hello. I would like to know if it is legal or illegal to contact my ex-husband's HR dept due to his refusal to pay for child support since the birth of our child (Age 16 now). He lives and works in Dubai. I have remarried and have other children, moved to Abu Dhabi 1 1/2 yrs back and contacted him at his office. He has failed on every promise until now. I cant afford the high legal fees to file a case. Please, let me know what are my options. Thanks.