شكيل ميان

لقد وقّعت مذكرة تفاهم لشراء عقار مع بائع. لقد مر الآن ما يقرب من شهرين، دون أي تقدم. لا يسمح المستأجر في عقار البائع ببعض الوقت لأغراض التقييم. والآن يقول البائع أنها ليست مشكلته وأنه غير مستعد لدفع 10٪ المتفق عليها وفقًا لمذكرة التفاهم. هناك بند محدد في مذكرة التفاهم ينص على ما يلي: "في حالة تخلف "البائع" عن إكمال نقل الملكية في التاريخ المتفق عليه بسبب تصرفاته أو إهماله، فإنه سيتم رد وديعة التأمين بالكامل إلى المشتري، ويوافق أيضًا "البائع" على دفع نفس قيمة وديعة التأمين للمشتري كتعويض عن خسارة الممتلكات المذكورة ما لم يتفقوا وديًا على شروط أو تواريخ مختلفة ".

هل أنا مسؤولة عن ديون زوجي غير المدفوعة؟ لقد حصل زوجي على قرض في إمارة دبي. لقد كنا نقوم بسداد الأقساط في الوقت المحدد ولكن في وقتٍ لاحق، فقد زوجي وظيفته واضطررنا للعودة إلى بلدنا الأم. الآن لن يستطيع زوجي العودة إلى دولة الإمارات حتى يقوم بسداد ديونه. تطلب مني الشركة التي أعمل بها الذهاب إلى إمارة دبي للقيام ببعض الأعمال الرسمية، لكنني لست متأكدة مما إذا كان يمكنني السفر بحرية أم أنني ممنوعة من السفر أيضًا. من فضلك، هل يمكن تقديم المساعدة ليّ في هذا الأمر؟

لقد فقدت وظيفتي ومنذ ذلك الحين لم أنجح في الحصول على وظيفة في الإمارات. لحسن الحظ، حصلت على وظيفة كعمل من المنزل، حيث بدأت في بداية شهر مايو. علي قرض مصرفي من أحد البنوك ولم أتمكن من إغلاقه بالكامل قبل مغادرة الإمارات. سيتم استخدام مكافأة نهاية خدمتي كدفعة جزئية للقرض ولكن الرصيد المتبقي سيكون أكثر من 200 ألف. أهدف إلى التوصل إلى اتفاقية جديدة مع البنك، مع وجود قسط شهري أقل وفترة سداد أطول، وسأسدد من بلدي الأم. أحتاج إلى نصيحة حول كيفية المضي قدمًا في هذا الأمر حتى أتمكن من مغادرة الإمارات في نهاية شهر أبريل دون إلقاء القبض علي والتوصل إلى اتفاق مع البنك من خارج الإمارات لسداد القرض من بلدي الأم. الرد من البنك بطيء للغاية. شكرًا لك.

مرحبًا سيدي، لقد عملت لدى إحدى الشركات لمدة أربع سنوات وأربعة أشهر بموجب عقد عمل غير محدد المدة واستقلت بعد فترة إشعار مدتها شهر واحد لأن صاحب العمل لم يدفع لي الراتب كما ينبغي لمدة عام تقريبًا. الآن، لم يقم بتسوية مستحقات نهاية الخدمة أو الرواتب المعلقة المستحقة لي، لكنه ألغى التأشيرة. كيف يمكنني المطالبة بمستحقاتي؟

مرحبًا بكم، أعمل مع صاحب عمل في دبي منذ الأول من أكتوبر 2021. تقوم الشركة بخصم الراتب تحت ذريعة الاستشارات حيث تم تعييني من الهند. لكن لم يكن هناك عقد من هذا القبيل بين الموظف وصاحب العمل لخصم الرواتب. ومع ذلك، قام صاحب العمل بخصم نصف راتبي لمدة شهرين وطلب مني البقاء في السكن حتى تحصل الشركة على مشروع جديد كما أنهم أخذوا شهادتي التعليمية وقالوا أن هذه هي سياسة الشركة. لقد قمت بالفعل بإرسال بريد إلكتروني للشركة لدفع راتبي كاملاً مقابل الإقامة في السكن أو إعطائي شهادة عدم ممانعة. 1. هل يمكنني الاستقالة من الشركة دون فترة إشعار لأنني في فترة الاختبار وعقدي محدد المدة؟ 2. ماذا أفعل إذا لم تدفع لي الشركة راتبي عن أيام إقامتي في السكن؟ 3. هل يمكن اعتبار ذلك خرقًا للعقد من قبل صاحب العمل؟