المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 13600 إدخالات
إدخالات: 13600
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
ما هي مدة السجن بسبب الحمل خارج إطار الزواج في المملكة العربية السعودية؟
س: ما هي مدة السجن بسبب الحمل خارج إطار الزواج في المملكة العربية السعودية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء لعقار تحت الإنشاء واسترداد المبلغ المدفوع
س: مرحبًا، اشترى والدي غرفة فندقية تحت الإنشاء (وحدات سكنية للإيجار) في إمارة دبي. دفع وديعة التأمين وكافة الرسوم والأقساط في الموعد المحدد لصالح حساب الضمان الخاص بالمطور العقاري. ومع ذلك، كان تاريخ الانتهاء الفعلي للمشروع في 19 يونيو، ومع فترة تمديد قدرها ستة أشهر، أصبح شهر ديسمبر 2019. لقد توقف عن سداد الأقساط بعد انتهاء فترة التمديد (دفع حوالي 65٪ من قيمة العقار) على أساس أن المشروع لم يعمل بعد ولا يدر له أيّ دخل. وبحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لقد تم الانتهاء من المشروع بنسبة 100٪ في 20 أكتوبر. كما أنه طلب من المطور العقاري إنهاء اتفاقية البيع والشراء بعد انتهاء فترة التمديد، لكنهم ظلوا يماطلون وأخبروه أن ذلك غير ممكن. علاوة على ذلك، قدموا لنا تواريخ مختلفة للانتهاء الفعلي من المشروع. حيث تنص اتفاقية البيع والشراء على أن تاريخ الانتهاء الفعلي هو 19 يونيو بينما تنص اتفاقية الحجز على أنه 19 ديسمبر. بسبب الضغوط المالية، لا يستطيع والدي الاستمرار في سداد المزيد من المدفوعات. ما هي احتمالية إلغاء اتفاقية البيع والشراء من خلال دائرة الأراضي والأملاك أو المحاكم العقارية في إمارة دبي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراء الواجب اتخاذه في حالة رغبة المالك في إخلاء الفيلا للاستخدام الشخصي
س: أخطط لشراء فيلا في إمارة دبي. ولكنها مؤجرة بواسطة المالك السابق حتى 31 مايو 2022. ولكنه أرسل إشعارًا بالإخلاء مدته 12 شهرًا في 17 أكتوبر 2021. أريد مطالبة المستأجر بالإخلاء وفقًا للمادة 25 (الاستخدام الشخصي) في نهاية العقد الحالي (بعد إرسال إشعارًا مدته 12 شهرًا). هل يمكنني القيام بذلك؟ وما هي الإجراءات؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العودة إلى الإمارات مع وجود دين غير مدفوع
س: السلام عليكم، أنا مقيم في دبي ولكني الآن خارج الدولة ويترتب عليّ دفع مستحقات بطاقة الائتمان البالغة ٢٩٠٠٠ درهم والبنك الآخر ٧٠٠٠ درهم. منذ ٣ أشهر لم أدفع أي مبلغ للبنكين وأريد العودة إلى دبي. لقد اتصلوا بي من البنك وأخبروني أنهم سيرفعون دعوى قضائية ضدي. ماذا سيحصل في حال عدت إلى الإمارات؟ هل سأتعرض للسجن أم يمكن أن يُحل الأمر بدفع غرامة في المحكمة؟ وكم يستغرق وقت صدور تعميم ضدي في المطار؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتفاق مع جهة تمويل يضمن حقوق المخترع
س: السلام عليكم، لدي مشروع تقني من ابتكاري وأنا صاحب الفكرة حيث أنني أبدعت اختراعًا علميًا وتم اختباره عمليًا ونجح. حصلت على جهة وافقت على تمويلي بشرط دخولهم معي بصفة شريك بنسبة تقارب 50% في كل شيء عدا الفكرة. اشترطتُ عليهم مبلغًا محددًا يُدفَع دفعة واحدة ولكنه ينقسم إلى قسمين: 1. %60 يُدفَع نظير دخول شراكتهم معي أولاً. 2. %40 نظير إنشاء الشركة وما يندرج تحتها من رخصة وإجراءات إدارية ومواد وموظفين بالإضافة إلى تنفيذ فكرة المشروع بشكل أوسع، حيث أن الـ40% تعتبر رأس مال الشركة وأحد الأصول فيها، أما الـ60% فهي لشراء حصتهم في الشركة فقط لا غير. جهة التمويل وافقت على شرطي ولكنها اقترحت أن يتم دفع الـ%40 أولاً ويصبحون شركاء معي ويطّلعون على كافة التفاصيل التقنية (عدا الفكرة)، والـ%60 سيضعونها عند "طرف ثالث" حسب قولهم أنه إذا نجحت الشركة في منتجها فسيقوم الطرف الثالث بتحويل الـ%60 إلى حسابي. هذا يعني أنني لن أستفيد من المبلغ الثاني لأشهر طويلة، بينما هم سيستفيدون من الشراكة واتخاذ القرارات معي ولكني سأكون متضررًا. أرجو التكرُّم بتنويري برأيكم القانوني بشأن مقترح جهة التمويل! ولكم جزيل الشكر!
2021/11/18
184
أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
هل يحتاج الكفيف إلى قرار قوامة عند ترخيص سيارة؟
س: هل يحتاج شخص كفيف عمره ٤٠ عام وهو موظف حكومي إلى قرار قوامة؟ أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
إلغاء توكيل رغم فقدانه وعدم معرفة بياناته
س: حررت توكيلاً عامًا بالبيع والشراء والتعامل مع البنوك لزوجي في سفارة مصر ببلد عربي وفقدت صورة هذا التوكيل فلا أعرف رقمه ولا تاريخه. كيف يمكنني إلغائه؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجبار الموظف على الاستمرار في العمل حتى انتهاء صلاحية تأشيرته
س: سيدي العزيز، أعمل بصفتي مدير مبيعات في إمارة عجمان. سينتهي عقد العمل الخاص بي الشهر المقبل (ديسمبر 2021) لكن تأشيرتي سارية حتى شهر فبراير 2022. لا أريد تجديد عقدي الحالي. هل سيجبرني صاحب العمل على الاستمرار في العمل حتى انتهاء صلاحية تأشيرتي بدون عقد عمل ساري المفعول؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن الطعن في الأحكام الصادرة من محكمة النقض؟
س: لقد منحت أحد الأشخاص 250,000 درهم باعتباره قرض نقدي. حصلت على إقرار بالمديونية موقّع بواسطة شاهدين. في وقتٍ لاحق، سلمني المقترض شيكات بقيمة 100,000 درهم إماراتي وأعطاني خطابًا يُفيد بأن هذه دفعة جزئية من إجمالي قيمة القرض. عندما تم ارتجاع الشيكات، رفعت قضية تجارية مقابل 100,000 درهم على أساس الشيكات، وربحتها، وبدأت في قضية التنفيذ. ثم رفعت قضية تجارية جديدة مقابل المبلغ المتبقي بقيمة 150,000 درهم على أساس الإقرار بالمديونية مقابل 250,000 درهم. وربحت في الدرجة الأولى والاستئناف. ولكن خسرت أمام محكمة النقض الموقرة. حيث قضت محكمة النقض بأن هذه القضية الجديدة التي تبلغ قيمتها 150 ألف درهم هي تكرار للقضية القديمة البالغة 100 ألف درهم ولا ينبغي الحكم فيها مرة أخرى. حجية الأمر المقضي به. ما هي الخيارات المتاحة أمامي؟ هل فقدت حقي في استرداد المبلغ المتبقي بقيمة 150,000 درهم أم فقدت الحق في متابعة الأمر بشكل قانوني فحسب؟ ما هي الخطوات التي يجب عليّ اتحاذها لاسترداد المبلغ المتبقي وقدره 150,000 درهم؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد تكاليف استخراج التأشيرة من الموظف عند الاستقالة
س: مرحبًا، قرر أحد الموظفين لديّ، والذي يعمل معنا منذ عامين وأربعة أشهر، الاستقالة. الأمر هو أننا قمنا للتو بتجديد تأشيرتها منذ أربعة أشهر فقط. أعلّم أنه لا يمكننا أن نطلب منها قانونًا استرداد تكاليف استخراج التأشيرة، ولكن هل هناك طريقة يمكننا من خلالها تعويض هذه الخسائر؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن استرداد المستحقات المعلقة من صاحب العمل بعد إلغاء التأشيرة؟
س: مرحبًا، أعمل لدى شركة تابعة للمنطقة الحرة بالحمرية منذ سبع سنوات. الراتب معلق منذ 13 شهرًا وكذلك مكافأة نهاية الخدمة وراتب الإجازة. سينتهي عقد العمل الخاص بي في غضون أربعة أشهر. وحصلت على عرض للعمل لدى شركة أخرى في غضون شهر واحد. تختلق الشركة الحالية أعذارًا ويدعون أنهم لن يكونوا قادرين على دفع هذا المبلغ. أيضًا، أريد الانضمام للعمل لدى شركة أخرى. كيف يمكنني استرداد المستحقات المعلقة من الشركة حتى بعد إلغاء التأشيرة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
زوجة ترفض العيش مع زوجها. ما الحل؟
س: زوجتي ممتنعة عن الفراش لأكثر من سنتين، ومنذ أكثر من أربعة اشهر ترفض السكن معي تحت سقف واحد والآن تطلب أن أطلقها رغم أنني حاولت إصلاح الأمور ولكن دون جدوى. كيف يمكن أن نتقدم بموضوع الطلاق؟ وما حقوقها في هذه الحالة؟ علمًا بأننا منفصلين كليًا منذ أكثر من ثلاثة أشهر ولكنني أجّرت لها شقة مع ولدي بعمر ٢٤ عام ويعمل حاليًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استئناف حكم محكمة حكمت بزيادة النفقة
س: السلام عليكم، بعد رفع دعوى زيادة النفقة، حكمت محكمة الاستئناف بالزيادة. هل تنصحون بالطعن في الحكم أم لا؟ وشكرًا! أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
تنفيذ حكم طلاق صادر عن المحاكم الأمريكية في مصر
س: تزوجت في مصر وبعدها تطلقنا في أمريكا ومعي الأوراق من المحكمة الأمريكية، ولكن ما زلت متزوجة بالقانون المصري. أخذت الأوراق مصر لكي أُنفذ الطلاق في مصر لكن يطلبون مني الاتفاقية بين مصر وأمريكا لكي يعترفوا بالطلاق. كيف يمكنني الحصول على الاتفاقية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد شخص بتهمة الابتزاز
س: قام شخص ما برفع قضية شرطة ضدي، لكنه طلب مني مبلغًا كبيرًا من المال للتنازل عن القضية. هل يمكنني رفع قضية ضده لابتزازي؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة