المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12278 إدخالات
إدخالات: 12278
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
توفير سكن للموظف المستقيل حتى مغادرته
س: لقد استقال أحد الموظفين في فترة الاختبار، لكنه قال أنه يجب علينا السماح له بالبقاء في سكن الشركة لمدة 30 يومًا بعد انتهاء خدمته. هل هذا الأمر صحيحًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حق المالك في زيادة الإيجار إذا لم يكن هناك عقد إيجار قانوني
س: طاب يومك، لقد انتقلت مؤخرًا إلى استوديو مفروش في الأول من شهر أغسطس. لم أحصل على بيانات الاتصال الخاصة بأي مطور عقاري أو مالك. في كل مرة أذهب إلى مكتب الاستقبال الخاص بهم لا أقابل سوى ثلاثة أشخاص معتادين. لقد وقّعت على بعض الأوراق والتي هي بمثابة العقد، وقمت بسداد مبلغ التأمين ودفعة مقدمة. لم يقدم لي هؤلاء الأشخاص أي إيصال مقابل هذه المعاملة. لقد دفعت حتى الآن مقابل إيجار شهرين في اليوم الأول من كل شهر، لكنهم لم يعطوني أي إيصالات مقابل هذه المعاملات. الآن، في 4 أكتوبر 2020، طرقوا بابي وأخبروني أنه اعتبارًا من الشهر المقبل سيقومون بزيادة الإيجار 200 درهم إضافية. أريد أن أعرف القانون المطبق على حالتي لأنني أعتقد أنه من غير القانوني زيادة الإيجار الشهري من أجل "مصلحتهم الشخصية" بالإضافة إلى عدم تقديم إيصالات للمستأجرين. أعتقد أننا نتعرض للاحتيال. يرجى تقديم المساعدة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالتعويض بعد إخلال المطور العقاري بالتزاماته التعاقدية
س: مرحبًا، أريد أن أعرف ما إذا كان هناك أي شكل من أشكال حماية حقوق المستهلك للعملاء في المشاريع العقارية. لقد دفعت 80٪ من قيمة عقار تحت الإنشاء والذي كان من المفترض أن يكون ضمن مجمع فاخر متميز عندما قمنا بسداد الدفعة الأولى قبل خمس سنوات. على مر السنين، فقد المجمع العديد من المميزات التي تم التسويق لها مثل الغابة المطيرة والمساحات الخضراء. في الوقت الحالي، المشكلة لا تتمثل في مواصفات المجمع الذي تم التسويق له في الكتيب الخاص بالمطور العقاري فحسب ولكن أيضًا الجودة والتشطيب رديئين للغاية. لم يتم وضع أشياء أساسية مثل أجهزة إنذار الحريق أو الرشاشات التي كنت أعتقد أنها إلزامية للفيلات في دولة الإمارات. لقد كانوا يضغطون عليّ لسداد الدفعة النهائية وتسليم العقار بشكل نهائي. وعلى الرغم من ذلك، لقد ناقشنا المشاكل التي لا تنتهي وحتى الأقدام المربعة المنقوصة إلى أمتار مربعة وكذلك التخطيط الأساسي للتاون هاوس. لم أكن أتوقع ذلك من مطور عقاري متميز. لقد اخترنا الحصول على مجمع أخضر مستدام على الرغم من أنه بعيد عن المدينة على افتراض أن الفخامة والتشطيبات ستكون متوفرة. أشعر بخيبة أمل كبيرة وأنني تعرضت للاحتيال. يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تطليق الوافد لزوجته وإجراءات ذلك
س: السلام عليكم، أنا تونسي ومتزوج من إيطالية في سيشل ونعيش في الإمارات ومتزوجين منذ 3 سنوات ورغم محاولات عديدة، لم تتمكن زوجتي من الإنجاب والآن سيقع إنهاء خدماتي بعد 3 شهور. هل يمكنني طلب الطلاق؟ وماذا سيحدث إن رفضت زوجتي مطلبي؟ وما تكاليف الطلاق؟ شكرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب المالك زيارة العقار المؤجر عن طريق الوكيل العقاري
س: مرحبًا، هل يمكننا رفض طلب المالك بإرسال الوكيل العقاري لزيارة العقار من أجل معاينته لأنه يخطط لبيعه؟ مع العلم أننا في ظل الظروف التي يفرضها فيروس كورونا. لدي طفل صغير وزوجة حامل. أيضًا، ما هي فترة الإشعار التي يجب إعطائها لنا قبل أن نضطر إلى مغادرة العقار؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء تأشيرة مستثمر في حين أنه المستثمر والمدير الوحيد
س: لقد كان لديّ شركة في المنطقة الحرة بالحمرية، لكن ترخيص الشركة انتهت صلاحيته في شهر مايو 2019، بعد ذلك لم أستطع تجديد الترخيص بسبب الإعسار. لم تستخرج الشركة سوى تأشيرة واحدة فقط (تأشيرة المستثمر الخاصة بي)؛ لم يكن هناك موظفين. لقد انتهت صلاحية تأشيرة المستثمر في شهر فبراير 2020. أسئلتي هي: أ) هل يمكنني إلغاء تأشيرتي؟ ب) هل يجب عليّ تجديد الترخيص؟ لا أستطيع أن أفعل ذلك بسبب الإعسار. ج) هل يمكنني إلغاء التأشيرة عبر الإنترنت أو من خلال أحد مراكز الطباعة؟ تحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إعطاء موظف إجازة بسبب فيروس كورونا وخصم راتبه بالكامل
س: مرحبًا، إنني أعمل لدى إحدى الشركات منذ حوالي 14 عامًا حتى الآن. بسبب الوباء، ذهبت في إجازة إلى وطني الأم في شهر مارس، لكنني لم أحصل على أي دعم مالي من الشركة. في الوقت الحالي الشركة لم تكلف نفسها عناء إعادتي إلى العمل. هل يجب عليّ الاستقالة للعثور على وظيفة جديدة وهل لا يزال بإمكاني المطالبة بالرواتب ومكافأة نهاية الخدمة المستحقة لي؟ إننا شركة منطقة حرة. يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك. المدونة القانونية
الإمارات العربية المتحدة
قانون الإفلاس وقانون الإعسار للشخص الطبيعي
يشرح هذا المقال بإيجاز قانون الإعسار للشخص الطبيعي لعام 2019 وقانون الإفلاس لعام 2016 في دولة الإمارات العربية المتحدة. في السابق، لم يكن هناك سوى قانون الإفلاس الذي كان متاحًا لأغراض الشركات التجارية والتجار والأشخاص المماثلين الذين كانوا يعانون من الأزمات المالية، ولكن في الوقت الحالي أصبح أيضًا لدى الأفراد هذه الخيارات المتاحة على وجه الخصوص في ظل الآثار المترتبة على كوفيد-19. تم إصدار كلا القانونين لمساعدة الأشخاص والكيانات المتعثرة من خلال تقديم خيارات التسوية المالية لهم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رغبة الزوج في أن تعيش أسرته في وطنه بينما ترفض الزوجة ذلك
س: أحد أصدقائي متزوج. هو وزوجته مسلمان ويعيشان في إمارة دبي. تزوجا في باكستان في عام 2010. ولديهما ابنتان عمرهما ثماني سنوات وتسع سنوات. زوجته ربة منزل بموجب تأشيرة الزوج. لقد جعلته الزوجة يعاني من أوقاتًا عصيبة في السنوات القليلة الماضية وهي تعرف القوانين التي يجب أن يخضع لها زوجها لتوفير إيجار المنزل ونفقة الأطفال، لذلك إنها تقوم بابتزازه ولا ترغب في العودة إلى باكستان. في الآونة الأخيرة، اكتشف الزوج أنها كانت في الخارج مع رجل باكستاني وأن الأطفال كانوا بمفردهم في المنزل. الزوج يسعده دفع نفقة أطفاله. 1. في مثل هذه الحالة، ما هي أفضل طريقة إذا كان الزوج يريد أن تعيش أسرته في باكستان والزوجة ترفض ذلك؟ 2. كيف يمكنه حماية نفسه؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Securing an investment with a proper legal instrument
Q: Hi, I am about to invest with a shipping company in Dubai. I will be loaning them USD 300K, at 1.25% per month, payable monthly with the loan due back in six months (with the ability to extend to a year). I would like to securitize this with a promissory note / Post-dated cheque / Lawyer recommended legal instrument. I am a US citizen with no company or residency in Dubai. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إصدار قرار في شركة ذات مسؤولية محدودة دون إبلاغ أحد الشركاء
س: سيدتي العزيزة، ما هي شروط إصدار قرار استثنائي في شركة ذات مسؤولية محدودة؟ صديقي شريك بنسبة 24٪ في شركة ذات مسؤولية محدودة والشريكان الآخران هما الكفيل المواطن بنسبة (51٪) ومساهم ثالث بنسبة (25٪). في الآونة الأخيرة، اقتطعوا من حساب صديقي مبلغًا كبيرًا لسداد 50% من قيمة الإيجار عن السنوات الثلاثة عشر الماضية. لإجراء هذه المعاملة، أصدر الشريك المواطن والشريك الآخر بنسبة 25٪، وهو مالك العقار، قرارًا مشتركًا لتحصيل قيمة الإيجار منه عن السنوات الثلاثة عشر الماضية دون إبلاغه مسبقًا. أريد أن أعرف هل هذا الأمر يُعد قانونيًا؟ ما هي شروط إصدار قرار من هذا النوع؟ لم يخبر أحد صديقي مسبقًا بهذا القرار. هل هذا القرار يُعد قانونيًا؟ صديقي هو الطرف المتضرر. ما الذي ينص عليه قانون الشركات المحلي؟ يرجى الإجابة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
منع الابنة من السفر عند الطلاق لإبقائها داخل دولة الإمارات
س: أنا وزوجتي على وشك الطلاق. بعد تلقي رسالة بريد إلكتروني تحض على الكراهية من عائلتها، قررت حماية حقوق ابنتنا ورفع قضية الطلاق في بلدي الأم (في أوروبا). زوجتي (مواطنة هندية) وابنتي (مواطنة أوروبية، وعمرها سنتان ونصف السنة) تعيشان في إمارة دبي. على مدار الثمانية والأربعون ساعة الماضية، كانت زوجتي تتصرف بغرابة شديدة خلال اتصالاتنا، ومع إعادة فتح بعض الدول لحدودها، أود أن أعرف ما إذا كان بإمكاني حماية ابنتي ومنعها من مغادرة دولة الإمارات دون إذني. زوجتي لا ترد على أي من رسائلي، كما أنها لا تتعاون معي لإتمام إجراءات الطلاق. إنها لا تريد أن تخبرني عن مكانها ومن يعتني بابنتنا في الوقت الحالي. هل من الممكن أن أطلب منع ابنتي من السفر (على الأقل)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية إنهاء شراكة أحد الشركاء الموقّعين من شركة
س: كيف يمكن إنهاء شراكة أحد الشركاء الموقّعين من شركة؟ ما هي الخطوات الواجب اتخاذها لإخراجه من الشركة بطريقة قانونية؟ القاموس القانوني
جميع الدول
Revocation
The recall of some power, authority or thing granted; or destroying or making void a deed that had existence until the act of revocation made it void. It may be either general, covering all acts done before, or special, revoking a particular act. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة في دولة الإمارات؟
س: مرحبًا، أريد أن أسأل كيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في دولة الإمارات؟ أريد أن أبدأ مشروعًا تجاريًا في إمارة دبي أو إمارة الشارقة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة