المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12272 إدخالات
إدخالات: 12272
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحالات التي يستدعي فيها التأخير في تسليم العقارات استرداد المبلغ
س: مرحبًا، يرجى تقديم المشورة فيما يتعلق بشراء عقار. في عام 2016، اشتريت استوديو وكان تاريخ الانتهاء المقرر في الربع الثاني من 2018، وتبلغ قيمة العقار 500 ألف درهم، بحيث يتم دفع 70٪ من قيمة العقار عند التسليم. لقد دفعت حتى الآن 140 ألف درهم بالإضافة 21 ألف درهم رسوم تسجيل. لقد مضى أكثر من عامين على تاريخ الانتهاء المحدد ومع ذلك لا يوجد شيء يدل على أنه سيتم استكمال العقار حتى الربع الأول من عام 2021. بسبب هذا التأخير، أريد الاستفسار عن حقي القانوني في رفع قضية وطلب استرداد المبلغ المدفوع من المطور العقاري. تنص اتفاقية البيع والشراء على أنه في حالة القوة القاهرة، يمكنهم تمديد تاريخ الانتهاء لمدة عام واحد، وبعد ذلك يكون لديهم سنة إضافية بموجب فترة الإصلاح المستحقة للبائع. ومع ذلك، لم أتلق بريدًا إلكترونيًا يُفيد بوجود قوة قاهرة، وبالتالي لم أقم بإرسال إشعار كتابي. على الرغم من أنني أرسلت إليهم العديد من رسائل البريد الإلكتروني التي تُفيد بأنني أرغب في إلغاء عقد شراء وحدتي واسترداد الأموال التي دفعتها، إلا أنه تم رفض هذا الطلب. وأخبروني أن كل هذه الطلبات المرسلة عبر البريد الإلكتروني لا يُعتد بها. هل يمكن لأي شخص أن يقدم لي المشورة. هل يجب عليّ أن أرفع قضية أم لا؟ شكرًا لك. المدونة القانونية
الإمارات العربية المتحدة
اتفاق التحكيم حسب قانون التحكيم الإماراتي
مواكبةً للتطورات المتسارعة لعصرنا الحديث، أظهرت القيادة الرشيدة لدولة الإمارات العربية المتحدة مرونتها التشريعية، وقدرتها الفائقة على مسايرة مستحدثات عصر السرعة والعولمة، من خلال إصدار قانون التحكيم الاتحادي، وهو القانون الاتحادي رقم (6) لسنة 2018 الصادر بتاريخ 3/5/2018، والذي قامت فيه بتنظيم التحكيم، هذه الوسيلة الخطيرة لفض المنازعات من خلال (61) مادة قانونية تجمع بين المرونة والانضباط التشريعي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب صاحب العمل الحصول على الإجازة غير المستخدمة خلال فترة الإشعار
س: لقد تم إنهاء عقد العمل الخاص بي لدى مركز دبي للسلع المتعددة. وأنا حاليًا أقضي فترة الإشعار. هل يحق لصاحب العمل أن يطلب من الموظفين الحصول على الإجازة غير المستخدمة خلال فترة الإشعار؟ هل من القانوني إجبار الموظف على ذلك؟ هل يحق لي الحصول على تعويض قيمته راتب ثلاثة أشهر في حالة إنهاء الخدمة من قبل صاحب العمل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية إنهاء عقد شراء عقار للتخلف عن إصدار اتفاقية البيع والشراء
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء في إمارة دبي العام الماضي. لقد دفعت الوديعة ورسوم التسجيل في "عقود" ودفعت جميع الأقساط في الموعد المحدد لحساب الضمان الخاص بالمطور العقاري. ومع ذلك، لقد قام المطور العقاري بتأجيل إصدار اتفاقية البيع والشراء واتفاقية عقود حتى الآن بدون سبب وجيه، على الرغم من أنهم جعلوني أوقع اتفاقية البيع والشراء من جانبي وأخبروني أنهم سيوقعون عليها بعدي وسيقومون بتوثيقها في دائرة الأراضي والأملاك بدبي. لقد مر أكثر من عام حتى الآن، لقد كنت أطلب الحصول على كلٍ من اتفاقية البيع والشراء واتفاقية عقود أو استرداد أموالي، ومع ذلك كان يرد المطور العقاري بأن "الأمر قيد المعالجة". أُفضل في الوقت الحالي إنهاء الاتفاقية واسترداد أموالي بالكامل. هل هذا الأمر ممكنًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حوكمة وامتثال الشركات الإماراتية
س: كيف يمكن التأكد من أن الشركات في الإمارات تخضع للحوكمة والامتثال لقوانين دولة الإمارات دون تعيين أمين تنفيذي للشركة بشكل إلزامي كما هو الحال في الهند؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
بيع مطعم لشخصٍ آخر دون دفع مستحقات الموظفين
س: لقد كنت أعمل لدى أحد المطاعم. وقع حادث واندلع حريق في المطبخ. تعرض الموظفين الآخرين للإصابة بحروق في وجوههم. حضر مسؤولو البلدية وتم فرض غرامة على صاحب المطعم لأن الدوائر التلفزيونية المغلقة لم تكن تعمل. أغلق صاحب العمل المطعم في 3 سبتمبر 2020. لم أحصل على راتبي. انتهت صلاحية تأشيرتي في 26 سبتمبر 2020. لقد تجاوزت مدة الإقامة المحددة بالفعل. ولم أتقاض راتبي حتى الآن. كما أنه تم بيع المطعم بالفعل لأشخاص آخرين في 5 سبتمبر 2020. لقد انتهت صلاحية تأشيرتي ولا يمكنني دفع إيجار شقتي. صاحب العمل يقوم بالمماطلة ويخبرني في كل مرة أنني سأحصل على مستحقاتي غدًا. إنني خائف من دفع الغرامة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بمبلغ الشيك المرتجع بعد هروب صاحب العمل من البلاد
س: مرحبًا، في الواقع، قدمت لي الشركة القديمة التي كنت أعمل بها شيكًا مؤجلًا مقابل تسويتي النهائية. بعد ذلك، هرب صاحب الشركة من دولة الإمارات. لقد تم ارتجاع الشيك الخاص بي، ولم أقدم أي شكوى. حصلت الآن على معلومات تُفيد بأن الشركة سيمتلكها شخص آخر. هل هناك أي فرصة للحصول على هذه الأموال؟ هل هناك صلاحية للشيك المرتجع؟ القاموس القانوني
جميع الدول
Pre-emptory challenge
Refers to a right in jury selection for the attorneys to reject a certain number of potential jurors without stating a reason. Other potential jurors may be challenged for cause (by giving a good reason why they might be unable to reach a fair verdict, but the challenge will be considered by the presiding judge and may be denied). أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استيراد ملابس ماركات أصلية وبيعها عبر الإنترنت
س: هل يمكن استيراد ملابس ماركات "أوتليت" أصلية وبيعها من خلال موقع إلكتروني؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن تخفيض فترة الإشعار عند الاستقالة من عقد غير محدد المدة؟
س: مرحبًا مها، أنا موظف لدى شركة خاصة بموجب عقد عمل غير محدد المدة. لقد استقلت وينص عقد العمل الخاص بي على فترة إشعار مدتها 60 يومًا، ومع ذلك، أريد العمل لمدة 30 يومًا فقط بسبب مشاكل أخرى. تجبرني الشركة على قضاء فترة الإشعار البالغة 60 يومًا بالكامل. هل يمكنني استخدام "التعويض بدلاً من فترة الإشعار" والدفع مقابل المدة البالغة 30 يومًا المتبقية من فترة الإشعار أم هل يمكن للشركة (إذا أرادت) أن تفرض عليّ حرمانًا مدته عام واحد؟ تحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف وأين يمكن التحقق من قضية بطاقة الائتمان نيابةً عن الأب؟
س: والدي عليه ديون كثيرة على بطاقات الائتمان، وكذلك شيكات مرتجعة من عام 2009، كما أنه غير متواجد داخل البلاد. لدي توكيل رسمي منه ولا يمكنني تحمل تكاليف توكيل محامٍ. كيف وأين يمكنني إحالة هذه القضية إلى المحاكم لإلغاء قرار المنع من السفر الصادر ضده حتى يتمكن من السفر إلى إمارة دبي مرة أخرى؟ مساعدتك ستكون محل تقدير كبير. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تسوية القرض التجاري مع البنك
س: لقد منح أحد البنوك قرضًا لشركتنا تبلغ قيمته 500,000 درهم في شهر يونيو 2019. تم دفع جميع الأقساط حتى شهر فبراير 2020، وبعد ذلك تعرضت أعمالنا لانتكاسة كبيرة بسبب فيروس كورونا. لحسن الحظ، عرض البنك تأجيل الأقساط لمدة ستة أشهر والتي انتهت الآن ولكن عملنا لم ينتعش بعد وقد لا نكون في وضع يسمح لنا بدفع الأقساط حتى نعود إلى مستوانا السابق. يرجى توضيح العواقب إذا تخلفنا عن سداد الأقساط. تحياتي، س. س. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن مطالبة صاحب العمل بالحقوق القانونية بعد تغيير الرخصة؟
س: لقد فتحت ملف تنفيذ في 6 سبتمبر 2020 ضد الشركة التي أعمل بها بعد 11 شهرًا من القضية. لم يدفعوا تسويتي النهائية، وصدر حكم المحكمة في شهر يناير 2020. لقد قمت بزيارة مركز العضيد الشهر الماضي حيث أرسلوا بعض الطلبات إلى المحكمة التي طالبوا فيها نيابةً عني بتعليق ترخيص الشركة وبعض الإجراءات المماثلة. لكنني علمت أن أصحاب الشركة قد غيروا ترخيصهم التجاري ولم يجددوا الترخيص القديم، وهذا يعني أن كافة الطلبات التي قدمها مركز العضيد للمحكمة نيابةً عني وأي قرارات اتخذتها المحكمة كانت بشأن الترخيص القديم منتهي الصلاحية. من فضلك، هل يمكن لأي شخص أن يخبرني ما إذا كان الترخيص القديم لا يزال ساريًا أم لا حيث إنني ما زلت أحمل التأشيرة الصادرة بموجب الترخيص القديم للشركة؟ ما هي الإجراءات التالية الواجب اتخاذها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التخلف عن سداد مدفوعات بطاقات الائتمان والعواقب المترتبة على ذلك
س: عزيزي، بما أن عملي تأثر وكذلك راتبي ولم أتمكن من سداد مدفوعات بطاقة الائتمان، خلال الأشهر الثلاثة الماضية، لقد تلقيت من البنك رسالة تنص على: "نود إبلاغك بأن هناك قضية شرطة مرفوعة ضدك وأن وضعها الحالي هو (التحقق من ارتجاع الشيك بالفعل)." من فضلك، هل يمكنك توضيح العواقب المترتبة على ذلك؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا بعد الحصول على حكم في قضية عمالية؟
س: فصلتني الشركة فصلاً تعسفيًا وقمت بمقاضاة الشركة والحمد لله حصلت على حكم بمستحقاتي المالية من رواتب متأخرة ومكافأة نهاية الخدمة. تقدمت بطلب تنفيذ ولم تدفع الشركة لي أي مبالغ حتى الآن! ما الخطوة الواجب فعلها في هذه الحالة؟ القاموس القانوني
جميع الدول