الموارد القانونية في الإمارات العربية المتحدة

الإدخالات المتاحة: 12626 إدخالات

إدخالات: 12626

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

المسؤولية عن سداد رسوم الخدمة بعد شراء وحدة من المزاد

س: مرحبًا، لقد اشترينا وحدة من مزاد في عام 2018. وتلقينا خطابات من المحكمة لتسجيل العقار باسمنا وخطاب لسداد رسوم الخدمة. تتمثل المشكلة في أن المطور العقاري لم يسدد رسوم الخدمة أبدًا قبل تاريخ ملكيتنا. وفي الآونة الاخيرة، مع إطلاق نظام مُلاك، تطلب منا جمعية المالكين سداد المدفوعات السابقة قبل عام 2018. لقد طلبنا من جمعية المالكين ومدقق الحسابات عدة مرات تطبيق قرارات المحكمة دون جدوى. خطاب المحكمة صدرت ضد المطور العقاري وليس جمعية المالكين. شكرًا لك.

How to Increase Chances of Getting Your Invoices Paid in the UAE

An interview-format article covering the topic of how to increase chances of getting your invoices paid in the UAE. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.

Joint tenancy

A type of co-tenancy where if one of the joint tenants dies his or her share goes to the surviving joint tenant(s). The deceased owner’s interest in the property simply evaporates and cannot be inherited by his or her heirs. Under this type of ownership, the last owner living owns all of the property, and on his or her death the property will form part of their estate.

What to Consider when you are Planning to Leave the UAE

An interview-format article covering the topic of things to consider when leaving the UAE. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.

غير قانوني

فعل مخالف للقواعد والتشريعات الموضوعة من السلطات المختصة داخل الدولة.

Bounced Cheque Scam while Selling a Car in the UAE

An interview-format article covering the topic of bounced cheque scams in the UAE. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

حقوق الموظف الحر والتزاماته فيما يتعلق بنهاية الخدمة وعدم المنافسة

س: طاب مساءك، لقد أنهت الشركة وظيفتي بدوام كامل حيث كنت أعمل بموجب عقد عمل محدد المدة بعد ثلاث سنوات، ولذلك لم أجدد تأشيرتي. وأعمل حاليًا معهم بموجب تأشيرتي الخاصة بصفتي موظف حر. لكنهم يريدون مني التوقيع على اتفاقية عمل حر أو اتفاقية استشارية تتضمن بند ينص على أنه لا يُسمح لي بالعمل لدى أي من منافسيهم (لكنهم لا يقدمون لي تأشيرة، أو تأمين طبي، أو أي مزايا، كما أنهم لا يعطون لي ساعات عمل كافية). 1) هل من القانوني أن تفرض على موظف حر هذا الشرط الحصري؟ 2) كيف أكون موظف حر ولا يُسمح لي بالعمل لدى شركات أخرى؟ 3) ماذا يجب عليّ أن أفعل إذا كنت لا أزال أرغب في مواصلة العمل معهم ولكنني بحاجة إلى وظائف أخرى لدى شركات أخرى للحصول على دخل كافٍ لسداد فواتيري؟ 4) هل يحق لي الحصول على مكافأة نهاية الخدمة؟ شكرًا لك.

حقوق الموظفة في حالة إنهاء الخدمة بسبب الحمل

س: طاب مساءك، إنني أعمل لدى هذه الشركة في إمارة دبي منذ ما يقرب من أربع سنوات حتى الآن، وحصلت على مكافأة بسبب الأداء الجيد والتفاني في العمل مرتين على الأقل من صاحب العمل. لقد حملت مؤخرًا وأبلغت مديرتي. يرجى ملاحظة أن هذا هو حملي الثاني بينما أعمل لدى نفس الشركة وكنت أؤدي عملي بشكل جيد للغاية دون غياب أو إجازات مرضية. فجأة أرسلت لي مديرتي بريدًا إلكترونيًا لإنهاء عقد العمل الخاص بي تذكر فيه أن سبب الإنهاء هو الأداء غير المُرضي. أريد أن أعرف ما إذا كان يحق لها أن تفعل ذلك مع العلم أنني حامل. شكرًا لك.

كيفية إنهاء عقد محدد المدة قبل انتهاء مدته

س: مرحبًا سيدي / سيدتي، إنني أعمل مهندسًا مدنيًا في إمارة الفجيرة. جددت تأشيرتي الثانية بتاريخ 26/05/2021. قدمت استقالتي وقضيت فترة إشعار مدتها شهر واحد، لكنني أعمل بموجب عقد محدد المدة وينص على ما يلي: "في حالة رغبة أي من الطرفين في إنهاء تجديد العقد، يجب على هذا الطرف إخطار الطرف الآخر بهذه الرغبة في غضون ثلاثة أشهر قبل تاريخ الإنهاء". ويجب أن تكون هذه المدة مماثلة لكلا الطرفين. واتفق الطرفان على أن أجر إنهاء الخدمة الذي يجب أن يدفعه الطرف الذي أنهى العقد للطرف الآخر يجب أن يكون مساويًا لقيمة الأجر الإجمالي للعامل في ثلاثة أشهر. ويجب أن يكون هذا الأجر مماثل لكلا الطرفين. ولكن الشركة أبلغتني أنه يجب عليّ العمل لمدة 90 يومًا. يرجى تقديم بعض الاقتراحات لترك العمل في الشركة بسهولة. أنا على استعداد لتعويض الشركة عن فترة الإشعار المتبقية البالغة شهرين.

العودة إلى الإمارات في حالة إدراج الاسم في القائمة السوداء بسبب قرض غير مسدد

س: أعزائي، أريد أن أسال عما سيحدث في حالة حصول شخصٍ ما على قرض مصرفي ومغادرته دولة الإمارات بسبب فقدان العمل (بسبب الزيادة عن حاجة العمل) لعدة أشهر وإدراج اسمه في القائمة السوداء. لقد حصل هذا الشخص على عرض عمل في دولة الإمارات مرة أخرى ويريد العودة وسداد جميع ديونه. هل هذا ممكن؟ هل يمكن رفع المنع؟ أو ما الذي يجب فعله في هذه الحالة؟ شكرًا لكم.

Legal Proceedings during COVID-19 in the UAE

An interview-format article covering the topic of legal proceedings during COVID-19 in the UAE. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

التزامات الموظف في حالة الاستقالة خلال فترة الاختبار

س: طاب مساءك، لقد كنت أعمل في ورشة هيدروليكية بصفتي فني خرطوم هيدروليكي. لقد تركت الوظيفة خلال فترة الاختبار. عقد العمل الخاص بي غير محدد المدة. لترك الوظيفة خلال فترة الاختبار: - هل يجب عليّ دفع التكاليف النسبية لاستخراج التأشيرة؟ - هل سأتعرض للحرمان من وزارة الموارد البشرية والتوطين أو صاحب العمل؟ - هل يجب عليّ الإخطار قبل 30 يومًا من ترك العمل؟ - هل يجب أن يكون الأمر بمثابة اتفاق متبادل بين الطرفين، أم يمكنني ترك الوظيفة دون موافقة صاحب العمل؟

كيفية تقليص فترة الإشعار من ثلاثة أشهر إلى شهر واحد عند الاستقالة

س: مرحبًا سيدي / سيدتي، إنني أعمل لدى شركة إنشاءات. لقد أرسلت خطاب استقالة للشركة منذ شهر واحد. ولكن ينص عقد العمل الخاص بي على أنه (في حالة رغبة أي من الطرفين في إنهاء العقد، يجب على هذا الطرف إخطار الطرف الآخر بهذه الرغبة في غضون ثلاثة أشهر قبل تاريخ الإنهاء. ويجب أن تكون هذه المدة مماثلة لكلا الطرفين. واتفق الطرفان على أن أجر إنهاء الخدمة الذي يجب أن يدفعه الطرف الذي أنهى العقد للطرف الآخر يجب أن يكون مساويًا لقيمة الأجر الإجمالي للعامل في ثلاثة أشهر. ويجب أن يكون هذا الأجر مماثل لكلا الطرفين. لكن الشركة الحالية أبلغتني أنه غير مسموح لي بترك العمل في الوقت الحالي. وأنه لن يُسمح لي بترك العمل إلا بعد قضاء فترة إشعار مدتها 90 يومًا. من فضلك، هل يمكنك تقديم بعض الاقتراحات بشأن كيفية ترك العمل لدى الشركة الحالية؟

إجراءات رفع قضية تعويض ضد المطور العقاري بسبب تقديم معلومات مضللة

س: رفع قضية ضد المطور العقاري للحصول على تعويض بسبب تقديم معلومات مضللة والتأخير في الانتهاء من العقار وتسليمه. أريد معرفة الفرص المتاحة لي للحصول على تعويض بسبب كافة الأفعال المضللة التي قام بها المطور العقاري حتى الآن وكذلك تأخير المشروع. شكرًا لك.

مغادرة دولة الإمارات دون استقالة من العمل أو قضاء فترة إشعار

س: غادرت صديقتي الإمارات دون تقديم استقالتها أو قضاء فترة إشعار. ويلاحقها صاحب العمل لفرض غرامة توظيف عليها قدرها ثلاثة أشهر. ليس عليها ديون أو قروض مستحقة. هل يحق لهم من الناحية القانونية الحصول على هذه الأموال منها؟

كيف يمكن إلغاء التوكيل الممنوح لمحامي؟

س: لقد عينت محاميًا لمتابعة قضية طلاقي ومع الأسف بسبب عدم كفاءته تم رفض القضية. تخلف المحامي عن تقديم دليل هام أعطيته له. دفعت له بالفعل نصف الأتعاب المتفق عليها البالغة 15 ألف درهم، ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ كيف يمكنني إلغاء التوكيل (ليس لديّ النسخة الأولية)؟

1 ...790

المساعدة الذاتية