الموارد القانونية في الإمارات العربية المتحدة

الإدخالات المتاحة: 12267 إدخالات

إدخالات: 12267

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

هل يمكن نقل ترخيص شركة من منطقة حرة إلى أخرى؟

س: مرحبًا، أدعى س. أ.، ولديّ ترخيص صادر من المنطقة الحرة في إمارة الشارقة. أريد نقل الترخيص إلى المنطقة الحرة في إمارة دبي بنفس الاسم. يرجى تقديم المشورة بشأن ما إذا كان هذا الخيار متاحًا. شكرًا لك وتحياتي، س. أ. ك.،

How to sue a company for forging invoices to get a verdict against our company

Q: Greetings! A company filed a claim against our company for an unpaid invoice amount; they got an order from the primary court in Dubai against our company based on forged invoices. 1- We never received any summons/notice of the claim against us (neither from the court nor from the claimant), so we can file our reply/defence; 2- Once the court issued its order, we were served with the court order to pay the x amount; and 3- The claimant forged invoices (their receipt by our company by forging our employee`s signature on such invoices). Questions: 1- Is the lack of summons/notice a ground for appealing the court verdict? 2- Isn`t forging someone`s signature a criminal act under the UAE law? Any advice will greatly be appreciated. Thank you!

الحصول على شهادة عدم ممانعة من المطور العقاري بعد دفع ثمن العقار بالكامل

س: لقد اشتريت شقة في مساكن شاطئ جميرا من مالك. لم يصدر المطورون العقاريون شهادة عدم ممانعة وأصبح التواصل معهم صعبًا للغاية. وبدون شهادة عدم ممانعة لن أتمكن من تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ما هي حقوقي؟ لقد دفعت 100٪ من قيمة العقار مقدمًا.

ما الذي يجب عليّ فعله إذا لم تسمح لي زوجتي برؤية ابنتي بعد الانفصال؟

س: لقد انفصلت أنا وزوجتي بالفعل منذ عامين، وفي الوقت الحالي قررنا الطلاق. لقد رفعنا بالفعل قضية طلاق لغير المسلمين. ولكنها أخذت ابنتي إلى إسبانيا لتقيم مع والدتها وعادت إلى دبي وحدها منذ شهر. إنها لا تسمح لي بالتحدث مع ابنتي على الإطلاق. كما طلبت من والدتها حظري. وحتى والدتي التي تعيش معهم في نفس المدينة لم تسمح لها بزيارة ابنتي. منذ أن أخذت ابنتي إلى إسبانيا، سمحت لي بإجراء مكالمة فيديو معها مرتين فقط (إنها هناك بالفعل منذ شهرين). ومنذ منتصف شهر سبتمبر، سمحت لي برؤية الطفلة مرة واحدة فقط قبل أن تسافر معها. قبل أن نبدأ إجراءات الطلاق، كان بإمكاني الاتصال بطفلتي كل يومين. وكنا نتناوب على الاعتناء بها (تقضي أسبوع معي وأسبوع مع والدتها). أعلم أنه يحق لي رؤية طفلتي والتحدث معها لكنها لا تسمح لي بذلك. حتى الآن منعتني مرة أخرى من رؤيتها لمدة أسبوع بالفعل ووالدتها تفعل ذلك أيضًا. هل هناك أي شيء يمكنني القيام به في هذه الحالة؟

كيفية إعداد وصية لغير المسلمين في الإمارات

س: أنا مسيحية وزوجي مسلم. هل ما زال بإمكاني كتابة وصية تسمح لي باختيار مّن سيحصل على ممتلكاتي إذا توفيت في دولة الإمارات، بما في ذلك حضانة ابني البالغ من العمر ثلاث سنوات؟

هل يمكنني طلب تطبيق قانون الزواج الخاص في الهند للطلاق في دولة الإمارات؟

س: هل يمكن لزوجين هنديين رفع قضية طلاق بالتراضي بموجب قانون الزواج الخاص في الهند داخل دولة الإمارات؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

كيف يمكن الحصول على معلومات مُحدثة حقيقية عن حالة إنجاز المشروع؟

س: أرغب في معرفة الحالة الحقيقة لإنجاز المشروع في حال كانت المعلومات المتوفرة لدى دائرة الأراضي والأملاك غير مُحدثة. كيف يمكن معرفة الحالة الحقيقية لإنجاز المشروع إذا كان المطور العقاري يقدم باستمرار معلومات مُضللة بشأن قرب انتهاء المشروع بينما لم يتم تحديث المعلومات على تطبيق دبي ريست منذ عامين تقريبًا. كما رفضت بلدية دبي تقديم أي معلومات ونصحت بالتواصل مع المطور العقاري. هل يحق للمستثمر الحصول على المعلومات من مصادر أخرى غير المطور العقاري؟ هل هناك أي خدمات خاصة مثل الخبراء أو المحامين الذين يحق لهم الحصول على معلومات حقيقة عن المشروع نيابةً عن المستثمر؟ شكرًا لك.

رفع قضية عقارية تتضمن مطلب رئيسي وآخر بديل في مطالبة واحدة

س: لديّ قضية حيث أن المطور العقاري متأخر تقريبًا ثلاث سنوات عن موعد التسليم. وحالة أخرى حيث من المقرر أن تكون نسبة إنجاز المشروع 93.51٪ في شهر فبراير 2019. ومن غير المؤكد متى سيتمكن المطور العقاري من التسليم، ومن المحتمل أن يحدث ذلك أثناء التقاضي. تشير اتفاقية الحجز إلى أن الاختصاص القضائي الحصري لمحاكم دبي، في حين أن اتفاقية البيع والشراء تشير إلى أن قوانين دولة الإمارات وإمارة دبي هي القانون المُنظم ولكنها لا تذكر شيئًا بشأن محكمة النزاع. أفترض أن محاكم دبي سيكون لها الاختصاص. أشعر بالقلق من أن ترفض المحكمة إنهاء الاتفاقية، خاصةً، إذا كان المطور العقاري جاهزًا للتسليم قبل صدور الحكم. هل يمكنني أن أطلب من المحكمة إنهاء الاتفاقية كمطلب رئيسي والتعويض عن خرق العقد كمطلب بديل، في حالة عدم تأييد المحكمة لإنهاء الاتفاقية؟ هل يُعد إدراج مطالبتين في مطالبة واحدة ممارسة سليمة في إمارة دبي؟ شكرًا لك.

هل يحق للأب المطالبة بحضانة ابنه الذي يريد ذلك؟

س: مرحبًا، أنا هندي الجنسية وأعيش في إمارة أبو ظبي منذ عام 2007. زوجتي التي تحمل تأشيرة عمل شركتها انتقلت إلى منزل منفصل في بداية عام 2021 مع طفلي البالغ من العمر ست سنوات (والذي يحمل أيضًا تأشيرة الكفالة الخاصة بها). في الوقت الحالي، إنها لا تسمح لي بلقاء ابني بينما أعرب ابني بوضوح عن رغبته في البقاء معي بشكل دائم ولا يريد البقاء مع زوجتي. ما هي حقوقي القانونية من حيث: أ) حقوق الزيارة ب) حضانة الطفل مع خالص تحياتي.

إضافة شريك جديد لفرع شركة

س: سيدتي العزيزة، أتمنى لكِ يومًا سعيدًا. هل يمكن إضافة شريك جديد إلى فرع شركة في إمارة أبو ظبي؟ في الواقع، أريد أن أفتح شركة فرعية في أبو ظبي للحصول على رخصة تجارية في دبي وإضافة شريك آخر بحصة 51٪. يرجى تزويدي بالتفاصيل.

تقسيم أسهم الشركة بين الشركاء رغم رفض أحدهم

س: أنا شريك في شركة ذات مسؤولية محدودة. وبسبب الخسائر، تم استنفاد أموال الشركة. في حال كانت هناك مستحقات يجب سدادها ولم يكن لدى أحد الشركاء الأموال اللازمة لذلك، فما هو موقفه؟ وفي حال كان اثنين من ثلاثة شركاء يريدون الخروج من الشركة، ما هي الخيارات المتاحة أمامنا؟ الشريك الثالث لا يريد تسوية مستحقاتنا وهي الأسهم والمعدات. كما أنه لا يريد دفع عوائد الشركة. الشركة تعمل في مجال المشاريع التجارية منذ 30 عامًا.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

المسؤولية عن سداد رسوم الخدمة بعد شراء وحدة من المزاد

س: مرحبًا، لقد اشترينا وحدة من مزاد في عام 2018. وتلقينا خطابات من المحكمة لتسجيل العقار باسمنا وخطاب لسداد رسوم الخدمة. تتمثل المشكلة في أن المطور العقاري لم يسدد رسوم الخدمة أبدًا قبل تاريخ ملكيتنا. وفي الآونة الاخيرة، مع إطلاق نظام مُلاك، تطلب منا جمعية المالكين سداد المدفوعات السابقة قبل عام 2018. لقد طلبنا من جمعية المالكين ومدقق الحسابات عدة مرات تطبيق قرارات المحكمة دون جدوى. خطاب المحكمة صدرت ضد المطور العقاري وليس جمعية المالكين. شكرًا لك.

How to Increase Chances of Getting Your Invoices Paid in the UAE

An interview-format article covering the topic of how to increase chances of getting your invoices paid in the UAE. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.

Joint tenancy

A type of co-tenancy where if one of the joint tenants dies his or her share goes to the surviving joint tenant(s). The deceased owner’s interest in the property simply evaporates and cannot be inherited by his or her heirs. Under this type of ownership, the last owner living owns all of the property, and on his or her death the property will form part of their estate.

What to Consider when you are Planning to Leave the UAE

An interview-format article covering the topic of things to consider when leaving the UAE. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.

غير قانوني

فعل مخالف للقواعد والتشريعات الموضوعة من السلطات المختصة داخل الدولة.

1 ...767

المساعدة الذاتية