المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12254 إدخالات
إدخالات: 12254
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للمستأجر الامتناع عن دفع الإيجار في حالة تخلف المالك عن إصلاح المكيف؟
س: تحياتي، فيما يلي نبذة مختصرة عن النزاع الإيجاري بيننا وبين صاحب العقار حيث يوجد مكتبنا: لقد قام مالك مكتبنا مؤخرًا برفع قضية قانونية أمام مركز فض المنازعات الإيجارية ضد شركتنا. حيث أنهم يطالبوننا بدفع الإيجار غير المدفوع من شهر مارس 2020 وحتى الآن. شعرنا أنه سيكون من غير العدل أن نستمر في الدفع لأننا نعاني من مشكلة مزعجة في التكييف منذ شهر يوليو 2019، وهذه المشكلة بالذات كانت من الوحدة المركزية للمبنى على ما يبدو. خلال العامين الماضيين من وجود هذه المشكلة، تواصلنا مع المالك وفريقه عدة مرات وطلبنا منهم حل هذه المشكلة، لكن هؤلاء الأشخاص لم يتخذوا أي خطوات مناسبة لحل المشكلة. يرجى الاطلاع على البند الوارد أدناه في العقد بيننا وبين المالك: "يجب على المؤجر الحفاظ على العقار في حالة جيدة ومناسبة للسكن." يرجى تقديم مشورتك القانونية المهنية حتى نفكر في الاستعانة بخدماتك. شكرًا لك، هـ. م. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إيداع البنك شيك الضمان بسبب عدم سداد قسط القرض
س: هل يحق للبنك إيداع شيك الضمان الخاص بي إذا تخلفت عن سداد أي قسط من القرض؟ كيف أتصرف في هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في تسليم عقار تحت الإنشاء
س: مرحبًا، أتساءل عما إذا كان بإمكان أي شخص أن يقدم لي بعض المعلومات بشأن ما يلي: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في عام 2017 وكان تاريخ الانتهاء المتوقع في شهر أكتوبر 2018. ولكن حتى الآن، لم يكتمل العقار ووفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة الاكتمال 83%. لقد دفعت 30٪ من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ "عقود" حسب خطة السداد حتى الآن. في هذه المرحلة بسبب تعرضي لضائقة مالية، أريد الإلغاء واسترداد أموالي إذا كان هذا الخيار مطروحًا. سأكون ممتنًا إذا تمكن أي شخص منكم أيها السادة الأفاضل من تقديم المشورة لي بشأن موقفي. شكرًا مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن رفع المنع من السفر المفروض بسبب قضية مدنية في الشارقة؟
س: رفع المنع من السفر المفروض بسبب قضية مدنية في إمارة الشارقة. لا يمكنني تجديد التأشيرة، ولا يمكنني تغيير حالتي في إدارة الهجرة ولا يمكنني الحصول على عملٍ جديد. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة طبيب أسنان لإخفاقه في العلاج بعد 5 سنوات من تركيب تقويم الأسنان
س: لقد ركبت تقويم أسنان في إحدى عيادات الأسنان في عام 2016. وكانت أسناني مائلة بزاوية في هذا الوقت. استمر العلاج لمدة خمس سنوات، ولكن بعد ذلك أظهرت الأشعة السينية أن جذور أسناني قد تم تقصيرها وأخبرني طبيب الأسنان أنه يتعين علينا إيقاف العلاج وإزالة التقويم لأنني قد أتعرض لخطر فقدان أسناني. لقد كنت غير راضٍ للغاية عما حدث. سألت الطبيب عن سبب تقصير الجذور ولكنه لم يعطني إجابة محددة. قال على الأرجح لأنني كنت أضع التقويم لفترة طويلة جدًا. حتى نختصر القصة، أزالوا التقويم في شهر يونيو. ولكن بعد خمس سنوات، لا تزال زاوية أسناني سيئة ومائلة. أنا لا أعرف ما يجب عليّ القيام به. لست متأكدًا مما إذا كانت هذه مطالبة منطقية. لكن حقيقة أنهم استغرقوا وقتًا طويلاً لإصلاح أسناني وفي النهاية، لم يتمكنوا سوى من تصحيح العضة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن الاستقالة بأثر فوري في حالة التخفيض الإجباري للراتب؟
س: طاب يومك، أريد أن أسأل بشأن ما يمكنني فعله للاستقالة القانونية من الشركة التي أعمل بها على الفور. بسبب فيروس كورونا، تقوم الشركة بخصم 25٪ من رواتبنا وساعات عملنا. لكنهم لم يخطروني بهذا الخصم. لقد صُدمت بسبب الخصم من راتبي. إنني أعمل معهم منذ عام، وحتى الآن لم أتقاض راتبًا كاملاً منذ أول يوم لي في العمل. الآن يصعب عليّ تحديد ميزانيتي وفقًا للراتب لشهرٍ واحد. تبلغ قيمة راتبي الشهري 2000 درهم فقط وبعد خصم 25٪ من قيمته أحصل على 1500 درهم فقط. إنني أعمل في الشركة بصفتي متخصص في تكنولوجيا المعلومات، لكن مهنتي المذكورة في تأشيرة الإقامة الخاصة بي هي عامل. سؤالي هو؛ كيف يمكنني الاستقالة بشكل فوري دون فرض حرمان من العمل أو العمل فترة إشعار؟ أو هل يمكنني الحصول على راتبي المقتطع لمدة عام ودفعه مقابل استقالتي الفورية من الشركة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأخر شركة تأجير سيارات في إعادة وديعة التأمين بعد استلام السيارة
س: لم أستلم وديعة التأمين المستحقة لي من شركة تأجير سيارات في إمارة دبي. لقد أعدت السيارة في الثالث من أبريل 2021 وتلقيت تأكيدًا بقيمة المبلغ مستحق الاسترداد (834.35 درهم إماراتي) في 17 مايو 2021. منذ ذلك التاريخ، راسلتهم لإيداع المبلغ عدة مرات دون أي رد من جانبهم. كيف يمكنني رفع قضية ضدهم للحصول على الأموال المستحقة لي؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
السفر إلى دبي لقضاء إجازة طويلة بينما هناك ديون مستحقة
س: لقد غادرت إمارة دبي في عام 2016 ولديّ بعض الديون التي تزيد قيمتها على 500 ألف درهم. أنا أسدد مبلغًا صغيرًا كل شهر. لقد تحققت من سجلاتي عن طريق محام في الوقت الحالي. لا يوجد منع من السفر مفروضًا عليّ وأخبرني البنك الإماراتي أن جميع الإجراءات القانونية ضدي معلقة لأنني أقوم بالسداد. هل يمكنني السفر إلى إمارة دبي لقضاء إجازة طويلة؟
2021/06/09
557
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأثير تغيير اتفاقية البيع والشراء الأصلية عدة مرات
س: بناءً على سمعة دبي القوية، استثمرنا وامتلكنا عقارين تحت الإنشاء في دولة الإمارات. (1) على مر السنين، قام المطور العقاري الرئيسي بتغيير اتفاقية البيع والشراء ثلاث مرات - كيف يؤثر ذلك على اتفاقية البيع والشراء الأصلية التي لا يزال يحتفظ بها العديد من المالكين؟ (2) لا تسمح اتفاقية البيع والشراء الأصلية "بسكن الموظفين ومشاركة الوحدات معهم أو تأجير الوحدات من خلال موقع "آير بنب" ومع ذلك يسمح المطور العقاري بذلك (مدعيًا أن هذا توجيه حكومي)، هل من القانوني خرق بنود اتفاقية البيع والشراء؟ (3) نظرًا لعدم وجود مؤسسة التنظيم العقاري أو أي هيئة لتنظم العقارات في هذه الإمارة - ما هي الهيئة التي يمكن التواصل معها لحل هذه المشكلة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن الحصول على مستحقات الموظف بعد تأخير الراتب لمدة ثلاثة أشهر؟
س: مرحبًا، لقد تأخر راتبي لمدة ثلاثة أشهر حتى الآن. نحن في شهر يونيو ومنذ شهر مارس لم أحصل على راتبي. من ناحية أخرى، علي قسط قرض مستحق السداد منذ الشهر الماضي. وبناءً عليه حاولت العثور على وظيفة جديدة والتي حصلت عليها أخيرًا. وعلى أساس ذلك، قدمت استقالتي مع تقديم فترة إشعار مدتها شهر واحد لأن عقد عملي غير محدد المدة. لا يبدو أن صاحب العمل في وضع يسمح له بدفع مستحقات نهاية الخدمة عن ثلاث سنوات من العمل، وراتب إجازة شهرين، وراتب أربعة أشهر بما في ذلك شهر يونيو؛ بإجمالي حوالي 60,000 درهم. يرجى تقديم المشورة لي بشأن كيفية تحصيل هذا المبلغ والحصول على فرصة العمل الجديدة؟ شكرًا لك. المدونة القانونية
الإمارات العربية المتحدة
التوكيل وخدمات كاتب العدل الأخرى المُقدمة عبر الإنترنت في دولة الإمارات
مع بدء تطبيق الإجراءات الجديدة ذات الصلة بإصدار التوكيل عن بُعد في دولة الإمارات، بعد أن كان من الضروري مثول الموكل بشخصه أمام كاتب العدل لإثبات هويته ورغبته في إصدار التوكيل، نقدم لكم هذا المقال المُوجز لبيان الخطوات التي يجب عليك اتباعها لإصدار التوكيل. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إثبات نصيب قاصر في محضر جرد التركة بالمكلفة الضريبية دون وجود عقد
س: هل يجوز إثبات نصيب قاصر في محضر جرد التركة بالمكلفة الضريبية فقط دون وجود عقد باعتباره سند ملكية؟ علمًا بأن نصيب القاصر وإخوته هو شقة في منزل الجد الذي تُوفِي ثم تُوفِي الأب وقد كانوا مقيمين فيها. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من الممكن إلقاء القبض على شخص مرتين بسبب نفس قضية الشيك المرتجع؟
س: كانت هناك قضية شيك مرتجع مرفوعة ضد أحد أصدقائي في عام 2018. لقد تم اعتقاله وحُكم عليه بالسجن لمدة شهر، لكنه لم يقم بالسداد حتى الآن. لقد تم إلقاء القبض عليه مرة أخرى في عام 2021 وسُجن دون أن يمثل أمام المحكمة. القضية المرفوعة ضده هي قضية مدنية. ما هي الإجراءات التي يجب عليه اتخاذها للخروج من السجن مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أنه ليس لديه المبلغ المطلوب بالكامل؟ هل يجب أن يظل في السجن حتى يتم دفع المبلغ بالكامل أم هل يمكن أن تضع المحكمة خطة لسداد المبلغ؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة مواجهة قضية هروب والمطالبة بدفع تكاليف التأشيرة؟
س: مرحبًا سيدي، أريد أن أسأل عما إذا كان يحق لي الحصول على المساعدة من وزارة الموارد البشرية والتوطين. رفع صاحب العمل العراقي قضية هروب ضدي ويطلب مني أن أدفع 6,168 درهم مقابل تكاليف التأشيرة و8,000 درهم إماراتي مقابل العمولة التي دفعها للوكالة. أعتقد أن هذا الأمر غير مقبول. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
نقل إقامة الأم تحت كفالة الأب
س: لقد تجاوزت عائلتي حاليًا مدة الإقامة المحددة في دولة الإمارات لأكثر من عام حتى الآن حيث فقدت والدتي وظيفتها. إننا نريد نقل إقامتها تحت كفالة تأشيرة والدي. هل هناك أي طريقة ممكنة لإنجاز هذا الأمر حيث أننا كنا نؤخر ذلك بسبب الضغوط المالية؟ أيضًا، نظرًا لوجود قضية مالية، نتردد في زيارة إدارة الهجرة بشكل مباشر. هل يمكنك تقديم المشورة؟ نريد حل هذه المشكلة في أسرع وقت ممكن وتخفيض الغرامات بقدر الإمكان. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة