المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12206 إدخالات
إدخالات: 12206
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية تجديد إقامة المستأجر رغم رفع المالك دعوى ضده
س: طاب يومك! يرفع مالك العقار الذي أسكن فيه دعوى قضائية ضدي اليوم. يحين موعد تجديد تأشيرتي هذا الشهر. هل يمكن لهذه الدعوى أن تؤثر على تجديد تأشيرتي؟ لقد تقدمت بطلب للحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية قبل بضعة أيام، وتمت الموافقة وحصلت عليها. آمل ألا تؤثر هذه الدعوى على تجديد تأشيرتي. من فضلكم، أحتاج إلى بعض النصائح!
2023/01/23
418
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أطالب باسترداد مبلغ من وكالة هجرة بعد إخفاقها في الوفاء بالتزاماتها؟
س: توجهت إلى مكتب استشارات هجرة في دبي للحصول على تصريح عمل في كندا، ووقعنا اتفاقية ودفعت 28600 درهم إماراتي. تنص الاتفاقية على أنه إذا لم تنجز الشركة تصريح العمل الخاص بي في غضون 6 - 8 أشهر، فسيحق لي استرداد كامل المبلغ في غضون 90 يوم عمل. تخلفت الشركة عن الموعد المتفق عليه للإنجاز وطلبت وثيقة استرداد ووقعت عليها مع الشركة تنص على أنه "سيتم رد المبلغ في غضون 90 يوم عمل". يبدو أن الشركة ليست على استعداد لرد الأموال بعد 90 يوم عمل. في هذه الحالة، ماذا يجب أن أفعل أو أين يجب أن أشتكي لاستعادة أموالي من الشركة في أسرع وقت ممكن؟ ملاحظة: ستنتهي صلاحية تأشيرتي في 24 فبراير 2023، وستنتهي فترة الـ 90 يوم عمل التي يجب على الشركة رد المبلغ خلالها في 4 فبراير 2023. شكرًا لمساعدتك!2023/01/23
817
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
يصر المالك على زيادة الإيجار بنسبة 70% أو الإخلاء، ماذا أفعل؟
س: السادة المحامون، أعطاني مالك العقار أمر إخلاء موثق من المحكمة لبيع الشقة. ومع ذلك، لم يبع المالك الشقة حتى الآن وقد انتهت صلاحية الإشعار. عرض عليّ البقاء في العقار، ولكن بشرط موافقتي على زيادة الإيجار بنسبة 70%، على الرغم من أن مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري يظهر زيادة بنسبة 0%. لقد قدمت عرضًا وأودعته لدى مركز فض المنازعات الإيجارية، وحكم القاضي لصالحي بتجديد عقد الإيجار بنفس الشروط لمدة عام واحد. أرسلت هذا الحكم إلى المالك وأكدت أن الشيكات الخاصة بالإيجار جاهزة للتحصيل. مع ذلك، يهددني المالك الآن باتخاذ إجراءات قانونية والإخلاء القسري وفرض عقوبات وتعويضات. هل يمكن لمالك العقار أن يخرجني دون بيع الشقة، على الرغم من أمر مركز فض المنازعات الإيجارية بالتجديد بنفس الشروط؟2023/01/23
361
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
بيع عقار مملوك للجدَّيْن بعد وفاة الجدة
س: مرحبًا، أحتاج إلى بعض النصائح بشأن مسألة ميراث. جدي وجدتي مسلمان. عاشا في لندن وكانا يمتلكان معًا عقارًا في دبي. توفيت جدتي بدون وصية. يريد جدي أن يدرج نصف أسهم العقار الخاصة بها تحت اسمه حتى لا يحمل سند الملكية الجديد سوى اسمه ليتمكن من بيعه. المستندات التي بحوزتي: - توكيل من جدي (موثق). - شهادة وفاة جدتي (موثقة). - نسخ من جوازات سفر جميع الورثة. ما المستندات الأخرى التي أحتاجها؟ أم أن هذا يكفي للذهاب إلى محكمة التركات وبيع العقار؟ مع أطيب التحيات،
2023/01/23
171
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حالات وقوع بطلان في الحكم
س: السلام عليكم، ما حالات وقوع بطلان في الحكم أو الإجراءات بحيث يؤثر في الحكم؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية رفع دعوى رؤية مرة أخرى بعد الفصل فيها في إمارة مختلفة
س: السلام عليكم، هل يجوز رفع دعوى رؤية ثانية في محاكم دبي؟ مع العلم أنه توجد دعوى رؤية مفصول فيها سابقًا في محكمة عجمان بحكم الاستئناف. هل يعتبر الطرد من منزل الزوجية المثبت بالمستندات ضررًا يقنع الحكمين بالتطليق للضرر؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا أفعل إذا لم أتمكن من دفع غرامة تجاوز مدة الإقامة؟
س: مرحبًا، أنا مواطن بريطاني وقد تجاوزت مدة الإقامة القانونية في دبي منذ 6 أشهر. لا أستطيع تحمل تكاليف دفع الغرامة لمغادرة البلاد. كما أنني لا أريد الحصول على تصريح مغادرة لأن ذلك يعني حظر السفر مدى الحياة. هل هناك أي خيارات متاحة لي؟ شكرًا لك! مع أطيب التحيات،
2023/01/22
1404
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما المدة اللازمة للحصول على عقد وزارة الموارد البشرية والتوطين بعد توقيع خطاب عرض العمل؟
س: مرحبًا، لقد تلقيت خطاب عرض عمل من إحدى الشركات ولكنني لم أوقع عليه. طلبوا مني جواز سفري وصورتي وشهادتي. الآن يقولون إن هذا ليس خطاب العرض الأصلي وقد أرسلوا خطاب العرض للحصول على موافقة وزارة الموارد البشرية والتوطين لذا يتعين عليّ الانتظار حتى الموافقة، وبعد ذلك فقط يمكنني التوقيع على العقد. إلى متى يجب أن أنتظر للحصول على عقد وزارة الموارد البشرية والتوطين بعد خطاب عرض العمل؟ هل يجب أن أبحث عن شركة أخرى؟ تلقيت عرضًا من شركة أخرى أيضًا. وسوف تنتهي صلاحية تأشيرتي الشهر القادم.2023/01/22
5111
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تتقديم طلب أداء بعد مضي 3 سنوات على الحكم الجزائي
س: السلام عليكم، عندي شيك مرتجع من شركة ذات مسؤولية محدودة. صدر حكم جزائي ضد مدير الشركة غيابيًا؛ حيث أنه خرج خروجًا نهائيًا من الدولة. هل أستطيع تقدبم طلب أداء بعد مضي ٣ سنوات على الحكم الجزائي؟ وهل يجوز تضمين أصحاب الرخصة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
صاحب المنزل يرفض تجديد الإيجار بعد إرسال إنذار بالإخلاء قبل 8 أشهر
س: السلام عليكم، أرسل صاحب المنزل إنذارًا بالإخلاء لغرض الاستخدام الشخصي بعد مرور 4 أشهر من تاريخ تجديد عقد الإيجار السنوي. بعد 8 أشهر انتهى العقد الحالي ورفض التجديد بحجة وجود إنذار بالإخلاء بالرغم من عدم مرور 12 شهرًا من تاريخ الإنذار. ما التصرف القانوني الذي يجب أن أتبعه في هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مغادرة الإمارات رغم وجود غرامات إقامة واجبة الدفع
س: السلام عليكم، لدي مخالفات فيزا في الإمارات ولا أستطيع دفع الغرامات. أنا لست مقتدرة ماديًا وأريد مغادرة البلد. كيف تُحل هذه المشكلة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العودة إلى الإمارات بعد دفع غرامة تجاوُز مدة الإقامة والخروج بتصريح مغادرة
س: السادة الأفاضل، إذا دفع الشخص بالفعل غرامة تجاوُز مدة الإقامة وبسبب القوانين الجديدة غادر الدولة أيضًا بتصريح مغادرة، فهل يمكنه العودة مرة أخرى إلى دبي لأنه دفع بالفعل غرامته؟
2023/01/19
5780
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التهديد بتعليق التسوية النهائية بسبب رفض تمديد فترة الإشعار
س: عزيزي السائل، قدمت خطاب استقالتي مع فترة إشعار قدرها شهر واحد. والآن وقد اقترب يومي الأخير معهم، يهددني مديري بإيقاف التسوية النهائية وإجباري على تمديد فترة الإشعار. ورغم إبلاغ قسم الموارد البشرية ومديري بمشاكلي الصحية، إلا أنهم يواصلون ذلك التصرف. يرجى تقديم المشورة!2023/01/19
237
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا أفعل بشأن تأشيرات المُعالين عند الالتحاق بصاحب عمل آخر؟
س: السادة المحترمون، لدي تأشيرة إقامة وابنتاي على كفالتي. أريد أن أعرف إذا حصلت على وظيفة جديدة واضطررت إلى إلغاء تأشيرة إقامتي القديمة، فماذا يحدث لتأشيرات ابنتاي؟ هل سيتم إلغاؤها قبل إلغاء تأشيرتي؟ أم هناك خيارات للاحتفاظ بتأشيراتهن والتحويل إلى تأشيرة جديدة؟2023/01/18
337
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل سيترتب أي التزام قانوني إذا تركت العمل قبل التوقيع على عرض العمل؟
س: إلى مَن يهمه الأمر: أتيت إلى دبي بتأشيرة زيارة. وجدت وظيفة وبدأت التدريب في الفترة من 22 إلى 31 ديسمبر. لقد بدأت العمل رسميًا في الأول من يناير، لكنهم أعطوني للتو عرض عمل من وزارة الموارد البشرية والتوطين في 11 يناير، حيث أرسلوه عبر الواتساب فقط ولم أوقع عليه أبدًا لأنهم لم يطلبوا التوقيع عليه. أمس، 17 يناير، قررت عدم الاستمرار في العمل معهم لأنني لا أستطيع تحمل سلوك مديري المثير للاشمئزاز. أخبروني أنني بحاجة إلى تقديم فترة إشعار مدتها 30 يومًا بالإضافة إلى دفع 6000 درهم إماراتي لأنهم أصدروا التأشيرة بالفعل. سألتهم أين التأشيرة وأخبرتهم أنني لم أوقع على عرض العمل مطلقًا، لم يردوا عليّ إلى الآن. هل يمكنني ترك العمل على الفور أم أنني بحاجة إلى تقديم فترة إشعار مدتها 30 يومًا بالإضافة إلى دفع 6000 درهم إماراتي التي يطلبونها؟ هل يتحقق أي اتفاق قانوني بيننا حتى لو لم أوقع على عرض العمل؟ بالمناسبة، جواز سفري معي أيضًا. الرجاء مساعدتي في توضيح هذا الموقف. شكرًا لحضراتكم، وكل التوفيق لشركتكم.2023/01/18
494
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
احتجاز أخي في مطار الشارقة بسبب دين قديم سدده
س: تم احتجاز أخي الأسبوع الماضي في مطار الشارقة عندما كان مسافرًا من المملكة العربية السعودية، إذ أشاروا إلى وجود دعوى شيك مرتجع. عند النظر في التفاصيل، وجدنا أن هناك دعوى مفتوحة باسمه رفعها بنك أصدر بطاقة ائتمان لأخي عندما كان يعمل في أبو ظبي في عام 2018. كان هناك مبلغ مستحق الدفع لبطاقة الائتمان عندما عاد إلى وطنه من أبو ظبي في عام 2018. وفي وقت لاحق، نسّق مع موظفي التحصيل وتم تسوية الأمر بدفع المستحقات. هناك دليل على اتصال عبر البريد الإلكتروني في عام 2019 من مسؤولي البنك بأن جميع المستحقات تم دفعها وتسويتها وسيصدرون شهادة مخالصة، وهو ما لم نحصل عليه أبدًا. تم التوصل إلى تسوية مع البنك ولكن دعوى الشرطة لم تُغلق كما يبدو. الآن أخي في السجن بدون أي خطأ. تم نقله إلى أبو ظبي ويعملون الآن على نقله إلى دبي للمثول أمام المحكمة. ماذا نفعل في هذا الموقف؟ يواجه أخي كل هذه المشاكل بلا جريرة.2023/01/18
348