نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 3361 إدخالات

إدخالات: 3361

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

ماذا أفعل إذا طلب المالك زيادة في الإيجار تتجاوز مؤشر الإيجار لدى هيئة التنظيم العقاري؟

س: مساء الخير، ينتهي عقد الإيجار الخاص بي في 31 مايو 2023 (تبدأ فترة الإشعار لمدة 90 يومًا في 1 مارس 2023). إيجاري الحالي هو 175000 سنويًا. مؤشر الإيجار لدى مؤسسة التنظيم العقاري يتراوح بين 150 ألفًا و190 ألفًا لمنزلي. أبلغني المالك قبل أسبوع أنه يريد زيادة الإيجار إلى 240 ألفًا وفقًا لـ "القيمة السوقية"، ولكن نظرًا لأنه على استعداد للتفاوض، فإنه سيقبل 225 ألفًا. أسئلتي: 1) ما هي خياراتي في هذه الحالة؟ 2) ما هو خيار "العرض والإيداع" لدى مؤسسة التنظيم العقاري؟ (لست متأكدًا مما هو هذا الخيار) 3) ماذا يمكنه أن يفعل بشهادة تقييم الإيجار؟ شكرًا جزيلاً.

ما هي العواقب المترتبة على كفيل المدين الممنوع من السفر؟

س: صديقي يطلب مني أن أكون كفيلاً له في المنع من السفر. في هذه الحالة ما هي الإجراءات القانونية والمستندات المطلوبة من الكفيل؟ كما نرجو منكم توضيح العواقب.

مستحقات الموظف عند الإخطار المتأخر بعدم تجديد عقد محدد المدة

س: السلام عليكم، مستحقات الموظف عند الإخطار المتأخر بعدم تجديد عقد محدد المدة. تم إخطاري بعدم تجديد العقد قبل انتهاء العقد بـ 30 يومًا؛ علمًا بأن عقدي محدد المدة وبفترة إخطار محددة بـ 60 يومًا. هل يتم تعويضي حسب المادة 37 من قانون العمل على حسب انتهاء رخصة العمل/الإقامة إذا لم يلتزم صاحب العمل بفترة الإخطار المتفق عليها؟ وشكرًا!

هل يمكنني المطالبة ببدل التذكرة السنوي بجانب تذكرة العودة عند استقالتي؟

س: وفقًا لسياسة شركتنا، يحق لجميع الموظفين الحصول على تذكرة ذهاب وعودة كل عام. لقد أخذت جميع تذاكري حتى عام 2021. الآن أنا مؤهل للحصول على تذكرة عام 2022 ولكنني استقلت وسيكون آخر يوم عمل لي هو 25 ديسمبر. سأحصل بالتأكيد على تذكرة إلى بلدي الأصلي ولكن هل يحق لي الحصول على تذكرة ذهاب وعودة لأنني مؤهل أيضًا للمطالبة بتذكرة عام 2022؟ يرجى تقديم المشورة.

كيف يمكن التغلب على شرط عدم المنافسة لمدة سنتين؟

س: مرحبًا، صباح الخير. أريد فقط الحصول على معلومات بخصوص شرط عدم المنافسة في عقد العمل. ذكرت الشركة فترة سنتين بعد إنهاء الخدمة أو الاستقالة من الشركة. يرجى تقديم المشورة حول كيفية التغلب على هذا. شكرًا لك.

هل يمكن للمساهم الإماراتي أن يكون موظفاً في نفس الشركة؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل يمكنني جعل أحد المساهمين الإماراتيين موظفاً في شركتي للامتثال لقرار التوطين؟ إذا كان الأمر كذلك، كيف يمكنني أن أفعل ذلك؟ هل أحتاج إلى عمل عقد عمل لهم؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

كيف أعرف أسباب رفض طلب تأشيرة الزيارة؟

س: مرحبًا، اسمي ز. أ. س، واسم والدي ز. أ. س. أنا من باكستان. ليس علي منع ولا سجل جنائي في دبي وباكستان. الآن أحاول الحصول على تأشيرة لكن طلب التأشيرة الخاص بي قد رُفض. كيف يمكنني حل تلك المشكلة؟ هل يمكنك مساعدتي؟

هل يمكن التعرض لحرمان بسبب البقاء مخالفًا بعد مدة السماح؟

س: مرحبًا، لدي مخالفات على التأشيرة بسبب البقاء مخالفًا بعد مدة السماح لمدة عشرة أيام. أريد دفع جميع المخالفات والخروج. في هذه الحالة، هل سأتعرض لحرمان أو بصمة عين؟ شكرًا!

هل يسقط القرض بعد مرور سبع سنوات؟

س: تحياتي، أود أن أطلب المشورة القانونية. أخذت قرضًا في عام 2015 لمدة 4 سنوات، ولكن خلال تلك الفترة، اتصلت بالبنك لإجراء إعادة هيكلة. وأدفع باستمرار حتى هذا التاريخ. العام المقبل سيكون العام الثامن. هل يوجد قانون ينص على أنه بعد مرور 7 سنوات، لا حاجة لسداد المبلغ المتبقي؟ هل ما زلت ملزمًا بغرامة؟ هل لن يظهر قرضي البنكي في مكتب الائتمان؟ هل يمكنني الحصول على قرض مرة أخرى بعد 7 سنوات؟ شكرًا لك.

رفض خدمة فترة الإشعار لمدة شهر عند الاستقالة. ماذا أفعل؟

س: سيدي/سيدتي، انتهى عقد عملي في 18 نوفمبر 2022. بعد انتهاء العقد، أرسلت خطابًا إلى شركتي بأنني لن أجدد عقدي لكنهم لم يوافقوا على رفض التجديد وأخبروني أنه لا يمكنهم تسريحي حتى منتصف يناير 2023. هل هذا صحيح؟ هل أخالف أي قانون عمل إذا لم أذهب إلى العمل بعد قضاء فترة الإشعار لمدة 30 يومًا؟ يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك مقدمًا.

ماذا أفعل عندما يتصرف الزوج بطريقة غير مقبولة؟

س: طاب يومك، لدي موقف معقد هنا. لقد انتقلت أنا وزوجي مؤخرًا إلى شقة. أشعر بالقلق بشأن فاتورة الكهرباء والمياه الخاصة بنا، لذا طلبت منه التفاصيل حتى أتمكن من التحقق من التفاصيل عبر الإنترنت. سمح لي باستخدام جهاز الكمبيوتر الخاص به للتحقق من بريده الإلكتروني ووجدت بعض طلبات الطعام من موقع Talabat في منتجع صحي معين. اتضح أن زوجي كان يذهب إلى جلسات التدليك "بها أفعال جنسية" كما اعترف بكل شيء. عندما هددته بالطلاق لأنه أمر غير مقبول حقًا، قلب الطاولة ضدي قائلاً إنه سيخبر المحكمة بأنني اقتحمت خصوصيته. لا أعرف أي موقف أكثر خطورة هنا. يرجى التوضيح. أنا حقًا لا أعرف ماذا أفعل وليس لدي أي دليل على الحادث المذكور. إذا كنت أريد الحصول على الطلاق، فما هي الأسباب التي قد تدفعني إلى ذلك؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

إنهاء عقد العمل بسبب إعادة هيكلة الشركة

س: مرحبًا سيدتي، طاب يومك، أتمنى أن تكوني بخير. تم إنهاء خدمتي من الشركة بسبب إعادة هيكلة الشركة وأعطوني فترة إشعار مدتها شهر واحد. أنا على عقد غير محدد المدة، مع شركة خاصة في دبي. ما هي المستحقات التي سأحصل عليها مع هذا الإنهاء الذي أعتقد أنه فصل تعسفي؟ أتمنى أن تتمكني من مساعدتي. شكرًا لك. مع أطيب التحيات،

هل من القانوني تسجيل محادثة شخص ما دون موافقته في الإمارات؟

س: مرحبًا، هل يجوز تسجيل محادثات الأشخاص هنا في الإمارات، خاصة إذا أدرك الشخصان اللذان يتحدثان أن هناك شخص آخر غير حاضر يقوم بتسجيل محادثاتهما وقررا ترك هاتفهما في الغرفة والتسجيل؟ ما هو الإجراء القانوني الذي يمكنني اتخاذه هنا في الإمارات؟

كيف أثبت برائتي بعد اتهامي ظلمًا؟

س: تحياتي، في عام 2018، اتُّهِمَت ظلماً بالاعتداء. دخل زميلي في شجار مع مواطن خارج أحد المطاعم. لم أتورط قط ولكنني اتُّهِمَت بطريقة ما بالاعتداء على هذا الشخص. عندما تحدثت مع النيابة العامة، ذكرت أن هناك العديد من كاميرات المراقبة التي من شأنها أن تثبت أنني لم أعتدي على أي شخص قط، ولكن قيل لي إن "كاميرات المراقبة لم تكن تعمل في ذلك اليوم". سُجِنت لمدة 20 يومًا، وأُطلِق سراحي بكفالة، وغادرت الإمارات دون الذهاب إلى المحكمة خوفًا على حياتي. لقد طلبت مؤخرًا سجلاتي التي وجد فيها مذكرة بالضبط وغرامة قدرها 20 ألف درهم إماراتي وشهرين في السجن وأمر ترحيل. أتفهم أن أفضل طريقة لحل هذا الأمر هي تقديم استئناف والمثول أمام القاضي. أكبر مخاوفي هو ما سيحدث بمجرد وصولي إلى الإمارات لعمل الاستئناف. هل سيتم اعتقالي وسجني مرة أخرى وربما في وضع أسوأ من ذي قبل؟ أود حقًا أن يتم حل هذه المشكلة بشكل صحيح في النهاية، لذا إذا كان لدى أي شخص أي اقتراحات، فسأكون سعيدًا ببعض النصائح. شكرًا لك.

إذا رفضت المحكمة العليا الدعوى، هل يمكننا الاستئناف مرة أخرى؟

س: إذا رفضت المحكمة العليا الدعوى، هل يمكننا الاستئناف مرة أخرى؟

تم القبض على أخي في الإمارات. ماذا يمكن أن أفعل له؟

س: سيدي/سيدتي، تم القبض على أخي منذ حوالي 3 أسابيع بسبب انتهاء صلاحية تأشيرته وتجاوزه المدة المسموح بها. منذ ذلك الحين، لم أسمع عنه، تم إغلاق خطوط هاتفه. تم ترحيل الأشخاص الذين تم القبض عليهم معه منذ ذلك الحين إلى نيجيريا، لكنه لم يعد بعد. لا توجد أي مخالفات أخرى باستثناء تجاوز المدة المسموح بها. ماذا يمكنني أن أفعل؟ أتطلع إلى ردك، شكرًا لك.

1 ...211