نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 248 إدخالات
إدخالات: 248
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية إنهاء عقد شراء عقار للتخلف عن إصدار اتفاقية البيع والشراء
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء في إمارة دبي العام الماضي. لقد دفعت الوديعة ورسوم التسجيل في "عقود" ودفعت جميع الأقساط في الموعد المحدد لحساب الضمان الخاص بالمطور العقاري. ومع ذلك، لقد قام المطور العقاري بتأجيل إصدار اتفاقية البيع والشراء واتفاقية عقود حتى الآن بدون سبب وجيه، على الرغم من أنهم جعلوني أوقع اتفاقية البيع والشراء من جانبي وأخبروني أنهم سيوقعون عليها بعدي وسيقومون بتوثيقها في دائرة الأراضي والأملاك بدبي. لقد مر أكثر من عام حتى الآن، لقد كنت أطلب الحصول على كلٍ من اتفاقية البيع والشراء واتفاقية عقود أو استرداد أموالي، ومع ذلك كان يرد المطور العقاري بأن "الأمر قيد المعالجة". أُفضل في الوقت الحالي إنهاء الاتفاقية واسترداد أموالي بالكامل. هل هذا الأمر ممكنًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف وأين يمكن التحقق من قضية بطاقة الائتمان نيابةً عن الأب؟
س: والدي عليه ديون كثيرة على بطاقات الائتمان، وكذلك شيكات مرتجعة من عام 2009، كما أنه غير متواجد داخل البلاد. لدي توكيل رسمي منه ولا يمكنني تحمل تكاليف توكيل محامٍ. كيف وأين يمكنني إحالة هذه القضية إلى المحاكم لإلغاء قرار المنع من السفر الصادر ضده حتى يتمكن من السفر إلى إمارة دبي مرة أخرى؟ مساعدتك ستكون محل تقدير كبير. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات الواجب اتخاذها ضد أعمال الاحتيال التي ارتكبها موظف العلاقات العامة
س: مرحبًا صلاح، أنا ممتن لوجود هذه المنصة الخاصة بطلب المشورة القانونية. لدينا تفاصيل أعمال الاحتيال التي ارتكبها موظف العلاقات العامة في شركتنا حيث قام بتقديم مستندات مزورة لمركز تسهيل ومركز آمر وغيرهما من المؤسسات الحكومية لإجراء مدفوعات وهمية عند استخراج تأشيرات الموظفين وتراخيص الشركة والتصاريح... وما إلى ذلك. يرجى تقديم المشورة لي حول ما إذا كانت هذه القضية تندرج في إطار القضايا الجنائية أو المدنية. في انتظار إجابتك السريعة. أشكرك شكرًا جزيلاً. م. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد عقار تحت الإنشاء وطلب استرداد الأموال
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري ودفعت نصف ثمنها. كان من المفترض أن يتم دفع النصف الآخر عند استلام الشقة والتي كان من المقرر أن يتم تسليمها نهاية عام 2019. لكنهم أجلوا موعد التسليم حتى شهر مارس 2020، والآن المشروع متأخر جدًا ولا يوجد أي تقدم على الإطلاق، حيث إنه كان من المفترض أن يتم بناء المرحلة الثانية، ولكنهم ما زالوا يبنون المرحلة الأولى. ماذا يجب أن أفعل لاسترداد أموالي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض قضية طلاق مرفوعة من الخارج وتوكيل محام
س: لقد رفعت قضية طلاق والقاضي رفضها. أنا غير متواجدة في إمارة دبي لأن زوجي ألغى تأشيرتي واضطررت لمغادرة دولة الإمارات. أريد أن أستأنف حكم المحكمة. كيف يمكنني توكيل محام ليمثلني أمام محكمة دبي؟ كيف يمكنني عمل توكيل من الخارج؟ ما هي المهلة المحددة لاستئناف الحكم؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن تسوية قضية شيك مرتجع عن طريق دفع الغرامة؟
س: مرحبًا بكم جميعًا، لدي القضية التالية: جنحة جنائية – قضية شيك مرتجع. مركز الشرطة: بر دبي – الجافلية. قيمة الشيك: 110,000 درهم. أخبروني أنه يمكنني تسوية هذه القضية عن طريق دفع 10 آلاف درهم للمحكمة. هل يمكن لأي شخص أن يقدم لي المشورة بشأن كيفية القيام بهذه الإجراءات بمفردي؟ لم يصدر حكمًا ضدي. أنا في الهند حاليًا. يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد وحدة تحت الإنشاء لتأخير التسليم والتوقف عن سداد المدفوعات
س: لقد اشتريت وحدة ضمن مشروع تحت الإنشاء في إمارة دبي عام 2018. دفعت 25٪ من إجمالي المبلغ. كما أن المطور العقاري سجل هذا العقار في دائرة الأراضي والأملاك بدبي باسمي. لم أدفع الأقساط التالية بسبب ظروفي المالية السيئة. علاوة على ذلك، بسبب انتشار فيروس كورونا، فقدت وظيفتي أيضًا. من ناحية أخرى، لقد تأخر تسليم هذا المشروع لمدة عام ونصف. في الوقت الحالي يضغط عليّ المطور العقاري لسداد المبلغ المتبقي وإلا سيقومون بإبلاغ دائرة الأراضي والأملاك بدبي وإلغاء ملكية الوحدة ومصادرة أموالي. هل يمكنك تقديم المشورة لي بشأن الطريقة التي يمكنني من خلالها استرداد أموالي؟ أنا أشعر بالقلق حقًا حيث إنني شخص من الطبقة المتوسطة وأعاني من أزمة مالية كبيرة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة برد الأموال بسبب تأخير التسليم
س: لقد اشتريت استوديو تحت الإنشاء في شهر مارس 2018 من شركة بناء شهيرة في إمارة دبي. وكان تاريخ التسليم المتوقع هو شهر مارس 2020. في شهر أغسطس 2019، تلقيت إشعارًا بحدوث حريق في الموقع. في نفس الشهر في أغسطس 2019، تحققت من حالة المشروع عبر الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي والذي يوضح أن نسبة الإنجاز في المشروع 23٪ فقط. كان من المفهوم بوضوح أن المشروع متأخرًا عن موعده وأنهم لم يكونوا ابدًا في وضع يسمح لهم باستكماله في الموعد المحدد في شهر مارس 2020 حتى لو لم يحدث الحريق. في موعد التسليم في شهر مارس 2020، أخبروني أنه بسبب قوة قاهرة سيتم تأجيل التسليم وتعليق دفع الأقساط الشهرية المتبقية مؤقتًا وسيتم أخذها عند الانتهاء من المشروع. لقد تم دفع 50٪ من الأقساط حتى الآن. كما أفهم من العقد الخاص بي، يمكن أن يتم تأجيل التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا، ومع ذلك، لا توجد إشارة إلى التأخير الحالي الذي يمكن أن يؤخذ في الاعتبار على أساس القوة القاهرة. ما هي الخيارات المتاحة أمامي للتعامل مع المطور العقاري؟ أفضّل إنهاء العقد واسترداد أموالي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد شراء الشقق بسبب تأخير التسليم وعدم الاستمرار في سداد الأقساط
س: يرجى تقديم المساعدة بشأن التأخير في تسليم العقارات والتخلف عن سداد المدفوعات. لقد تم شراء ثلاثة عقارات في أوائل عام 2016. X 1 1 غرفة (تبلغ قيمتها مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 82%) X 2 2 غرفة (تبلغ قيمتها 2 مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 65%) أكد المطور العقاري أنه بعد دفع 50٪ من قيمة العقارات، سيحق لنا الحصول على قرض عقاري. في عام 2018، حاولت تعديل الخطأ في الأسماء التي كتبها المطور العقاري في العقود وتسوية الرهن العقاري. ولكن بعد التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أخبروني أنه..
2020/08/26
1061
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق الزوجة عند تطليقها بدون سبب وحضانة الأطفال
س: إذا أراد زوجي أن يطلقني بدون سبب ولدي ابنة عمرها سنتين ونصف ولدي إقامة عليه بالإمارات وراتبه ٢٥ ألف درهم، فكم المبلغ الذي ستضمنه لي المحكمة، وهل يستطيع أخذ حضانة الطفلة؟ وإذا كان يستطيع، فبناءً على ماذا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اختصاص المحكمة في حالة وجود المدعي خارج البلاد
س: هل يجوز لمحاكم الإمارات الحكم بنفقة أطفال انتهت إقامتهم في الدولة قبل تاريخ رفع دعوى النفقات وبناء على إقامتهم مع الأم خارج الدولة؟ ألا يعتبر ذلك تعديًا على الاختصاص المكاني للمحكمة والأصل رفض الدعوى وإرجاعها إلى المحاكم المختصة في دولة إقامة الأطفال؟ شكرًا مسبقًا للرد! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تغيير عقوبة الشيك المرتجع من السجن إلى الغرامة
س: هناك قضية شيك مرتجع مرفوعة ضدي في مركز شرطة بر دبي في شهر ديسمبر 2016 لاسترداد مبلغ قيمته 80,000 درهم إماراتي، وفي عام 2017، صدر حكم ضدي غيابيًا (عقوبة السجن لمدة شهر). يرجى ملاحظة أنني دفعت بالفعل 35,500 درهم للمدعي على أقساط حتى قبل صدور الحكم. كما صدر هذا الحكم قبل تطبيق نظام الغرامات على الشيكات بقيمة 200,000 درهم وما دونها. سؤالي هو؛ هل يمكنني تغيير هذا الحكم إلى دفع الغرامة دون الذهاب إلى مركز الشرطة أم سأضطر إلى قضاء عقوبة السجن؟ يرجى تقديم المشورة بشأن الاحتمالات الواردة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحكم المحتمل في قضية لاسترداد شيكين مرتجعين في دبي
س: لقد رفعت إحدى الشركات قضية شيكات مرتجعة ضدي في شهر يوليو 2017 (مركز شرطة المرقبات) لاسترداد مبلغ قيمته 221,600 درهم إماراتي / -. المبلغ الإجمالي للشيكين هو 108,000 درهم و113,600 درهم على التوالي. ماذا سيكون الحكم المحتمل في هذه القضية لأنها لا تزال معلقة؟ هل يمكن تسوية هذه القضية بدفع غرامة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلزام صاحب العمل بدفع مستحقات الموظف المحكوم له بها
س: أعمل في شركة تطوير مشروعات بالإمارات منذ 5 سنوات، وتعمل على تطوير مشروع كبير لصالح إحدى الدول. منذ العام الثالث بدأ تأخير راتبي وأصبح صاحب العمل يدفع لي أجزاء من راتبي كل شهر دفعات نقدية. ولكنه انقطع عن الدفع تماماً طيلة الأشهر الست الأخيرة. وتبقى مجموع مستحقاتي المتأخرة ما يقرب من راتب سنتين 700.000 درهم تقريباً بدون نهاية الخدمة وباقي المستحقات. قدمت شكوى للعمل منذ شهرين وطلب مني مهلة شهر حتى يتمكن من السداد ووافقت على إعطائه المهلة. ولكنه لم يفِ بوعده للمرة المئة. سؤالي: ماذا يكون الإجراء حسب القانون إذا حكمت لي المحكمة بمستحقاتي ولكنه لا يستطيع دفعها ؟ هل هناك قضايا مشابهة يمكن أن نفهم منها ؟ وشكراً مقدماً أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
النسبة القانونية لتقدير النفقة للزوجة والأطفال عند الطلاق
س: إذا طلبت زوجة مواطنة الطلاق من زوجها المواطن (إماراتيان) ولهما أطفال، فمن حقها النفقة لها ولأطفالها. هل صحيح أن النفقة تُحدَّد دائمًا وفقًا لدخل الأب بحد أقصى 30٪ من دخله ما لم يكن الزوج على استعداد لدفع أكثر؟ هل الحد الأقصى لا يمكن تجاوزه حتى على تقدير القاضي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة