نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 178 إدخالات
إدخالات: 178
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد شركة للتخلف عن تقديم الخدمات بعد الدفع
س: طاب يومك، يرجى تقديم المشورة بشأن ما يلي: طلبت شركتنا خدمة إعلانية من شركة أخرى في إمارة دبي. لقد دفعنا المبلغ بالكامل مقدمًا، لكننا لم نحصل على أي خدمة. لقد مر حوالي 11 شهر منذ تقديم الطلب وسداد المدفوعات. ممثل شركة الدعاية والإعلان لا يرد على المكالمات الهاتفية، والأمر نفسه ينطبق على مكتبهم. يريد صاحب شركتنا رفع قضية ضدهم لاسترداد المبلغ المدفوع. يرجى تقديم المشورة بشأن الإجراءات الواجب اتخاذها وتكاليف القيام بذلك. شكرًا لك مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية مسح الحكم بالسجن الصادر في قضية شيك مرتجع والعودة إلى الإمارات
س: مرحبًا، هناك قضية شيك مرتجع مرفوعة ضدي في دولة الإمارات (بقيمة 345,000 درهم) منذ عام 2018. أثناء غيابي، أصدرت المحكمة حكمًا ضدي بالسجن لمدة 18 شهرًا. أنا الآن في الهند، كيف يمكنني مسح هذا الحكم باستخدام توكيل وما هو الإطار الزمني للقيام بذلك أيضًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب فعله لإدارة أعمال شركة أم في الإمارات؟
س: أخطط لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها الولايات المتحدة الأمريكية مع شريك تجاري لإنشاء تطبيق للهواتف الذكية باللغتين الفارسية والعربية. السكان المستهدفون هم سكان دولة الإمارات. كيف يمكنني العثور على محامٍ ذي خبرة في هذا الأمر؟ على وجه التحديد، أريد فهم الشروط القانونية المحلية، وطريقة عمل الشركات الخارجية (سيتم بيع التطبيق من خلال متجر تطبيقات آبل ومتجر أندرويد ... وما إلى ذلك). أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية لإنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال
س: إنهاء اتفاقية البيع والشراء الخاصة بمشروع متأخر الموقّعة مع مطور عقاري. الأسباب: 1. تاريخ الانتهاء المتوقع وفقًا لاتفاقية البيع والشراء هو الربع الأول من عام 2017 + 12 شهرًا. 2. آخر حالة متاحة للمشروع حسب دبي ريست: 94٪ حتى شهر فبراير 2019. ومع ذلك، يدعي المطور العقاري أن المشروع اكتمل. 3. قام المطور العقاري بتضليل المستثمر بشأن قرب انتهاء المشروع لمدة ثلاث سنوات (الأدلة متوفرة). 4. أوفى المستثمر بجميع التزاماته. 5. السعر المدفوع: 80٪. 6. سجل المستثمر قضية لإنهاء العقد بعد حوالي ثلاث سنوات من التأخير. 7. أخطأ المطور العقاري في تاريخ بدء التقاضي. أقدر رأيك بشأن مدى احتمالية أن تحكم محاكم دبي بإنهاء اتفاقية البيع والشراء في حالة إرسال المطور العقاري إشعارًا بالتسليم إلى المستثمر أثناء التقاضي. على أي شيء يعتمد ذلك؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to settle a case with the bank after defaulting on payment due to COVID-19
Q: Hi I hope someone can help me with a solution to this current situation. I borrowed a personal loan of AED 260,000 from a bank. I already paid 24 months instalments. In the month of April 2020, I lost my job due to COVID-19 and the bank has given me a 3 months payment holiday. However, my employer has cancelled my visa and I had to fly back to my home country. I have informed the bank about my current situation and even requested them to grant me a few months of payment holiday until I can find a new job. Also, I have other credit card liabilities I wasn`t able to pay consistently since I am having financial issues. Recently, I found that the bank has presented my cheque for AED 260,000/- and it got bounced. Now, there is an active criminal case against me for my personal loan. Currently, I am unemployed and also I have very little savings left. Even If I get a job in the UAE in future, can I travel to the UAE? Please advise me on how I can resolve this issue. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية المطالبة بالمبلغ المدفوع لشراء عقار بعد إلغاء المشروع
س: السلام عليكم، إنه لمن دواعي سروري أن أكتب إليكم. أتمنى أن يساعدني أحد. أنا من العراق ولكن لديّ الجنسية السويسرية. أعيش في سويسرا وأعمل بها لأن زوجتي من فنلندا. من المفترض أننا نأتي إلى إمارة دبي مرة في السنة. في عام 2008، قررنا شراء شقة بمدخرات مالية تخص ابنتي في الواقع. لقد دفعنا 180,000 درهم إماراتي. كانت الوحدة في إمارة عجمان مع مطور عقاري مسجل لدى حكومة دبي. لا يوجد أحد يمكنه مساعدتي. أينما ذهبت، يخبروني أنه يجب عليّ دفع المزيد من المبالغ للتحقق من حالتي. لدي جميع الأدلة الأصلية باللغتين العربية والإنجليزية. بموجب الاتفاقية، كان يجب أن أستلم وحدتي في عام 2009. الله كريم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
وراثة الممتلكات وإغلاق المشاريع بدون وصية
س: وراثة الممتلكات. وراثة الممتلكات (بدون وصية) وإغلاق المشاريع بما في ذلك استرداد الأموال وسداد الديون. أنا مواطنة هندية. توفي زوجي، 44 عامًا، في 11 يناير تاركًا وراءه شركة (المالك الوحيد) يجب إغلاقها ومنزل مع رهن عقاري باسمه. المنزل مؤجر حاليًا بعقد إيجار ينتهي في 31 مارس 2021. الأسئلة: 1) أريد الحصول على ملكية العقار. كيف أفعل ذلك دون تطبيق الشريعة؟ 2) هل يمكننا الاستمرار في عقد الإيجار حتى يتم نقل سند الملكية باسمي؟ إغلاق المشاريع كان زوجي يدير جراجين بموجب رخصة مهنية بصفته المالك الوحيد وهناك مبالغ مستحقة القبض وديّون واجبة السداد؛ بما في ذلك الموظفين ومالك العقار والموردين وكذلك القروض التجارية وديون بطاقات الائتمان، وما إلى ذلك. 1. هل ستؤثر التزاماته المالية على ملكية عقاري؟ 2. هل يمكنني الحصول على المساعدة القانونية لبيع ترخيصه التجاري من أجل دفع رواتب الموظفين وسداد مستحقات الدائنين بمساعدة كفيله؟ ما هي حقوقي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية رفع قضية طلاق بالتراضي بينما الزوجة خارج الإمارات
س: مرحبًا، أريد أن أطرح سؤالاً بشأن الطلاق في دولة الإمارات. نريد أنا وزوجتي الطلاق بالتراضي. ولكنها غادرت دولة الإمارات وتم إلغاء تأشيرة إقامتها الصادرة تحت كفالتي. إنها خارج دولة الإمارات منذ أكثر من عام حتى الآن. هل لا يزال بإمكاني رفع قضية الطلاق في دولة الإمارات؟ إنها على استعداد لاستخراج تأشيرة زيارة لحضور جلسات المحكمة إذا لزم الأمر. ليس لدينا أطفال ولا توجد عقود بينا، سوى الزواج الهندوسي. هل يمكنك تقديم المشورة بشأن ما إذا كان ذلك ممكنًا وماذا عن الرسوم والإجراءات وما إلى ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رغبة العميل في إلغاء صفقة بعد شحن المواد المطلوبة
س: لقد تلقينا أمر شراء محلي لتنفيذ مشروع باستخدام مادة معينة أوصى بها العميل الذي أعطانا أمر الشراء المحلي ولكن الآن بعد شحن المواد إلى دولة الإمارات، لا يريد العميل استلام المواد ويطلب تغييرها. من جانبنا، من المستحيل إعادة المواد لأننا دفعنا ثمنها ولا يمكننا إعادتها. إننا نحتفظ بالمواد لما يقرب من ثلاثة أشهر حتى الآن في مستودع. إننا حقًا في مأزق. لم نقم بشحن المواد إلا بعد الحصول على موافقة كتابية وتأكيد من العميل ولا يوجد بند إلغاء مذكور في أمر الشراء المحلي أيضًا. تساهم المادة بنسبة 85٪ من قيمة المشروع. ما هو أفضل شيء يمكننا فعله في هذا السيناريو؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب العميل استبدال مواد المشروع بعد موافقته الخطية عليها
س: إننا شركة ناشئة. لقد حصلنا على مشروع بقيمة "س" من أحد العملاء. حدد العميل المواد التي سيتم استخدامها في المشروع وطلب تقديم عرض أسعار تنافسي، وهذا ما فعلناه بعد الاتصال بالمورد. لقد أبرمنا الصفقة بسعر جيد حقًا وحصلنا على المشروع. بعد حصولنا على أمر الشراء، بدأنا في التنفيذ وقمنا بعمل نموذج بالحجم الطبيعي (أكملنا 15٪ من العمل). وبعد أخذ موافقة العميل كتابيًا مرة أخرى، اشترينا المواد. لقد مر ثلاثة أشهر، ولم يجري العميل أي مدفوعات، والآن يقولون إن المواد غير صالحة ويطلبون استبدالها. قام المورد بشحن المواد إلى مستودع في دولة الإمارات منذ ثلاثة أشهر ودفعنا 40٪ من قيمتها للمورد. ودفع المورد 100٪ إلى الشركة المُصنعة، وأصدرنا للمورد أمر الشراء. في الوقت الحالي، يحذرنا المورد من اتخاذ الإجراءات القانونية ضدنا. العميل الذي نتعامل معه عميل كبير، كيف يمكننا المضي قدمًا في هذا الأمر؟ هل يمكننا المطالبة بالرسوم القانونية في المحكمة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للمطور العقاري تأجير الشقة قبل تسليمها للمشتري؟
س: هل يحق للمطور العقاري تأجير شقتك الجاهزة قبل التسليم ومن ثم إعطائك شقة يفترض أنها مستعملة عند سداد الدفعة النهائية؟ ملحوظة: نظرًا للمسائل المتعلقة بضريبة القيمة المضافة والمدفوعات، لقد تم تأخير القسط النهائي وأيضًا تأخر التسليم الفعلي للمشروع بمقدار يزيد على 24 شهرًا من التاريخ الأصلي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقسيم قرض الشركة بين الشركاء
س: لديّ شركة مدنية بها شريكان. كلاهما يمتلك 50٪ من الأسهم. خسرت شركتنا قضيةً ويجب أن تدفع 200 ألف درهم للدائن. رفع الدائن قضية للتنفيذ. الأسئلة: أ) هل يمكنني أن أدفع حصتي البالغة 50٪ (100,000 درهم إماراتي) وأطلب حذف اسمي من القضية (وفي هذه الحالة ستكون قضية التنفيذ بين الدائن والشريك الآخر، للحصول على 100,000 درهم المتبقية)؟ أم لا يجوز ذلك طالما أن الشركة المدنية لا تزال قائمة؟ ب) هل من الممكن تصفية الشركة وبعد ذلك سيتم تقسيم القضية التنفيذية إلى قسمين (القسم الأول: الدائن والشريك الأول مقابل 100,000 درهم، والقسم الثاني: الدائن والشريك الثاني مقابل 100,000 درهم). إذا كانت الإجابة نعم على الأسئلة أعلاه، يرجى إخباري بالإجراءات الواجب اتخاذها. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقود العقارات المشتراة بعد التخلف عن السداد بسبب فيروس كورونا
س: مرحبًا، نحن مستثمرون مقيمون في المملكة المتحدة، قمنا بشراء أربعة عقارات تحت الإنشاء في إمارة دبي. عقاران منهم مكتملان وجاهزان للتسليم. بالنسبة للاثنين الآخرين، يبدو أن البناء قد توقف مؤقتًا على الأقل العام الماضي. ولم نتمكن من الاستمرار في دفع أقساط جميع العقارات الأربعة خلال العام الماضي، وذلك بسبب فيروس كورونا. لقد تلقينا في الوقت الحالي إخطارات الإنهاء من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لقد حاولنا التفاوض على بعض الحلول مع المطورين العقاريين ولكن يبدو أنهم غير مستعدين للتعاون. لقد تواصلنا أيضًا مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي لشرح الظروف وطلب التمديد ولكننا لم نتلق أي رد. ماذا يمكننا أن نفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية الاتفاق على البنود القانونية بين الشركاء عند تأسيس شركة
س: مرحبًا، أرغب في تأسيس شركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة تتضمن أربعة مالكين في المجمل. ومع ذلك، سيساهم مالك واحد فقط برأس المال. أريد أن أعرف كيف سيتم تناول ذلك من الناحية القانونية في اتفاق التشغيل الخاص بشركة منطقة حرة ذات مسؤولية محدودة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طريقة مطالبة الشريك بأسهم الشركة بعد إنهاء الشراكة
س: يريد شريكي الموصي (المستثمر الوحيد) بشراكة متساوية الخروج من الشركة. وباستخدام سلطته المالية (أي الحساب المصرفي)، قام بتحويل جميع الأموال إلى حسابه قبل إنهاء الشراكة. وعلى الرغم من أنني قبلت جميع مطالبه، لم يأتِ لنقل ملكية الأسهم لي مع تقديم أعذار واهية لمدة أربعة أشهر بحجة أنه مشغول. ماذا يجب عليّ أن أفعل الآن حيث إن الشركة كانت معطلة بسبب عدم قبول الطلبات لمدة أربعة أشهر. لقد حدد الموعد النهائي قبل أربعة أشهر. وفي هذا الوضع، إنه يطلب أيضًا بالمعاملة بحسن النية. أريد أن أعرف ما هو المقدار الصحيح من حسن النية لشركة تجارية صغيرة وكيفية إحضاره للتوقيع على نقل ملكية الأسهم باسمي. مشورتك في الاتجاه الصحيح ستكون محل تقدير كبير. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة