نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 178 إدخالات
إدخالات: 178
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حضانة الأطفال إذا كانت الزوجة على علاقة برجلٍ آخر
س: إذا كانت زوجتي على علاقة برجل متدين آخر وتريد أن تذهب معه وتأخذ طفلنا معها؛ في هذه الحالة ماذا سيحدث إذا رفعت قضية ضدها؟ من الذي سيحصل على الحضانة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إغلاق شركة ذات مسؤولية محدودة بواسطة أحد الشركاء والمطالبة بحقوقه
س: ما هي إجراءات إغلاق شركة ذات مسؤولية محدودة تتكبد خسائر؟ أنا شريك. لم يقم شريكي الذي يشغل منصب المدير الإداري بأي إجراءات تتعلق بالمراجعة أو المحاسبة لمدة خمس سنوات. لقد رفعت قضية ضده. حيث أنه أساء إدارة الشركة وخسر أكثر من قيمة رأس المال؛ 200٪ من رأس المال ولم يبلغني بشأن ذلك. ما الذي يجب عليّ فعله؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاستثمار في عقار تحت الإنشاء في إمارة دبي
س: أنا مواطن هندي. أريد الاستثمار في عقار تحت الإنشاء في دبي. على وجه التحديد، أنا مهتم بمعرفة ما يلي: 1. هل هناك أي قانون موحد (مُلزم قانونًا لمطوري العقارات) فيما يتعلق بحساب مساحة الوحدات العقارية القابلة للبيع؟ 2. إذا كانت الإجابة نعم، فما هو رقم القانون؟ 3. هل يتم احتساب المساحة القابلة للبيع على أساس - صافي المساحة الداخلية (المساحة المستغلة) أم - بما في ذلك مساحات الجدار أو - بما في ذلك المناطق المشتركة؟ 3. أ. في حالة تضمين الجدار أو المساحات المشتركة، ما مقدار (٪) من مساحة الجدار التي يتم إضافتها إلى مساحة الوحدة الصافية؟ 4. هل أماكن وقوف السيارات مشمولة ضمن مساحة الوحدة المباعة أم يتم دفع تكلفتها بشكل منفصل؟ 5. هل مساحة الشرفة محسوبة بالسعر الكامل مثل مساحة الوحدة؟ 6. ما إذا كان مطلوبًا بموجب القانون أن يذكر المطور العقاري طريقة حساب المساحة القابلة للبيع في اتفاقية البيع والشراء؟ إذا كانت كافة هذه المعلومات موضحة في أي قانون أو قرار، سيكون ذلك كافيًا أيضًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق من حالة مشروع ملغي لاسترداد الأموال المدفوعة في حساب الضمان
س: مرحبًا، لقد استثمرنا في مشروع تم إلغاؤه خلال السنوات الأربع الماضية. حتى الآن، لم يصل إلينا أي رد من محاكم دبي على الرغم من أننا سجلنا بياناتنا لديهم. كافة الأموال المدفوعة كانت في حساب الضمان. كيف يمكننا متابعة هذه المسألة عن كثب؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ميراث لاستلام ممتلكات الأم المتوفاة
س: لقد توفت والدتي العام الماضي ولديها ابنتان وزوج. لم تكن تعيش في الإمارات ولكنها كانت تمتلك عقارًا في الشارقة. ما هي المستندات التي يجب عليّ أن أطلبها من زوج أمي وأختي؟ كلاهما يعيش في لندن. لقد حصلت على توكيل منهم حيث إنني أقيم في دولة الإمارات. هل يمكن لأي شخص أن يقدم لي المشورة بشأن كيفية نقل ملكية العقار؟ شكرًا لك مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة برد الأموال بسبب تأخير التسليم
س: لقد اشتريت استوديو تحت الإنشاء في شهر مارس 2018 من شركة بناء شهيرة في إمارة دبي. وكان تاريخ التسليم المتوقع هو شهر مارس 2020. في شهر أغسطس 2019، تلقيت إشعارًا بحدوث حريق في الموقع. في نفس الشهر في أغسطس 2019، تحققت من حالة المشروع عبر الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي والذي يوضح أن نسبة الإنجاز في المشروع 23٪ فقط. كان من المفهوم بوضوح أن المشروع متأخرًا عن موعده وأنهم لم يكونوا ابدًا في وضع يسمح لهم باستكماله في الموعد المحدد في شهر مارس 2020 حتى لو لم يحدث الحريق. في موعد التسليم في شهر مارس 2020، أخبروني أنه بسبب قوة قاهرة سيتم تأجيل التسليم وتعليق دفع الأقساط الشهرية المتبقية مؤقتًا وسيتم أخذها عند الانتهاء من المشروع. لقد تم دفع 50٪ من الأقساط حتى الآن. كما أفهم من العقد الخاص بي، يمكن أن يتم تأجيل التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا، ومع ذلك، لا توجد إشارة إلى التأخير الحالي الذي يمكن أن يؤخذ في الاعتبار على أساس القوة القاهرة. ما هي الخيارات المتاحة أمامي للتعامل مع المطور العقاري؟ أفضّل إنهاء العقد واسترداد أموالي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد مبلغ من شركة صرافة
س: لقد حولت مبلغ قيمته 150 ألف دولار في شهر يونيو 2020 عن طريق شركة صرافة معروفة في دولة الإمارات إلى سمسار البورصة الذي أتعامل معه في الولايات المتحدة الأمريكية، ومع ذلك، تم رفض التحويل بسبب بعض التعديلات في القواعد الإدارية من جانب السمسار. لقد مر الآن أكثر من شهرين من المتابعة المستمرة مع شركة الصرافة، ومع ذلك لم تتم إعادة أموالي، مما تسبب لي في محنة ملحوظة وخسارة مالية كبيرة. لقد سجلت شكوى لدى البنك المركزي، ولكني لم أتلق أي تعليق حتى الآن. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العواقب المترتبة على التخلف عن سداد أقساط شقة في إمارة عجمان
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة في إمارة عجمان عام 2008 ودفعت 15٪ من قيمتها ثم تخلفت عن السداد. تنص العقود على أنه في حالة التخلف عن السداد، فإنه يحق لهم الاحتفاظ بنسبة 30٪ من المبلغ المدفوع. هل يمكنهم مقاضاتي للحصول على المبلغ بالكامل؟ هل يمكنهم اللجوء إلى محاكم دبي بينما ينص العقد على أن محاكم عجمان لها الاختصاص القضائي في حالة النزاع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن لشركة أجنبية المطالبة بدفع مقابل الخدمات المقدمة؟
س: مرحبًا سيدتي، أنا محام من مومباي، بدولة الهند. استفادت شركة تابعة لمجموعة مقرها في إمارة أبوظبي، بدولة الإمارات من الخدمات المقدمة من شركة مسجلة في الهند (مسجلة كمشروع صغير بموجب قانون تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة والمتناهية الصغر الهندي) ("العميل"). وبناءً على ذلك، طلبت الشركة العميل الهندية دفع فواتير الخدمات المقدمة. ومع ذلك، تخلفت الشركة التابعة للمجموعة في دولة الإمارات عن دفع قيمة الفواتير. تريد الشركة العميل الهندية رفع قضية في إمارة أبو ظبي، بدولة الإمارات لاسترداد الأموال بموجب الفواتير الصادرة. هل لي أن أطلب المشورة حول كيف يمكن للشركة العميل الهندية متابعة الإجراءات بموجب القانون الإماراتي؟ أيضًا، هل هناك أي محكمة مختصة بالمؤسسات الصغيرة والمتوسطة في دولة الإمارات للفصل في مثل هذه النزاعات وما إذا كان بإمكان الشركة العميل الهندية المسجلة متابعة الإجراءات بأي شكل من الأشكال من خلال هذه المحكمة المختصة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تعديل أطراف القضية لتشمل المُلاك الحقيقيين للعقار
س: لقد ربحت قضية عقارية العام الماضي وأنا في المرحلة الأخيرة من التنفيذ ضد شركة ذات مسؤولية محدودة لا تملك سوى أصول قليلة. اليوم، علمت أن هذه الشركة ذات المسؤولية المحدودة لم تكن أبدًا المالكة لشقتي السابقة كما هو مكتوب بشكل غير صحيح في اتفاقية البيع والشراء الخاصة بي. بدلاً من ذلك، إن جميع عقارات هذا المشروع، بما في ذلك الأرض، مملوكة لمالكين حقيقيين كما هو مذكور في سند الملكية الذي حصل عليه جميع المشترين بعد دفع 4٪ من قيمة العقار للتسجيل. أريد أن أعرف كيف يمكنني إعادة توجيه قضيتي نحو الأشخاص الذين ما زالوا يملكون الكثير من الأصول ضمن المبنى؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Developer's delay and receiving complete refund
Q: Hi, We had purchased a villa in a community a few years ago and it has been nearly 3 years of delay in addition to heavily advertised amenities at that time are being canceled like the Dubai rainforest. They`ve been extending it constantly whenever the handover nears without an explanation as to the reason for the delay. I want to know if you know similar cases; how may it be handled? I am aware of mandatory compensation but is it possible to back out/receive a complete refund? Thanks! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Returning to home country with daughter who is under ex-wife's custody
Q: Good morning, I divorced my ex-wife 3 years ago here in the UAE. We have one child who is 7 years old. She is the custodian and I am the guardian. I am the sponsor of my child and have my child passport but her mother has put a travel ban. I remarried last year. I plan to leave the UAE to go back to my country forever with my new wife and with no plans to come back. Can I ask the court to have my daughter following me in my country? There is an execution case that was opened against me after the divorce. Will this case be closed when I leave the UAE to my country? Should I inform the court? What would be the process to follow before leaving the UAE? Many thanks! Best Regards, أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق الطفل وحضانته في حالة فقدان الأب لوظيفته ومغادرة دولة الإمارات
س: أنا والد طفل صغير وكفيله. لقد فقدت وظيفتي مؤخرًا في دولة الإمارات. سأحتاج قريبًا إلى مغادرة البلاد والعودة إلى بلدي الأم. زوجتي السابقة لديها الحضانة كاملة وتُقيم بموجب تأشيرتها الخاصة في دولة الإمارات. إنني أدفع نفقة شهرية للطفل وسكنًا سنويًا لزوجتي السابقة على الرغم من القيود التي تضعها على إمكانية رؤيتي لطفلي منذ الطلاق قبل عدة سنوات حيث إنني لم أره ولم أسمع عنه منذ ستة أشهر. - كيف يمكنني إنفاذ حقي في رؤية طفلي بعد مغادرة دولة الإمارات؟ - ما هي التزاماتي فيما يتعلق بدفع النفقة بعد مغادرتي للبلاد (بالنظر إلى الوضع الاقتصادي الحالي، لا أعرف كم من الوقت سأبقى عاطلاً عن العمل)؟ - ما هي التزاماتي فيما يتعلق بكفالة تأشيرة طفلي مع الأخذ في الاعتبار أنني سأضطر قريبًا إلى إلغاء تأشيرته؟ - هل هناك أي إمكانية قانونية لي لاستعادة حضانة طفلي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأثير وفاة المالك الوحيد على أعمال الشركة
س: مرحبًا، لقد بدأت في إجراءات تأسيس شركة محاسبة ومسك دفاتر في إمارة دبي باعتبارها شركة مهنية. أريد معرفة الأثر الذي سيقع على الشركة في حالة وفاتي بصفتي المالك الوحيد للشركة. بدلاً من ذلك، يمكنني تسجيل الشركة لتضمين شريك آخر معي بنسبة 10٪. لذلك، يرجى تقديم المشورة بشأن ما سيحدث في حالة وفاتي أنا أو شريكي. يرجى ملاحظة أن سؤالي يتعلق بتأثير وفاتي على الشركة، وليس على ممتلكاتي. أريد أن أعرف ما إذا كانت أعمال الشركة ستتأثر، وإذا كانت الإجابة نعم، كيف يمكن حماية هذه الأعمال؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب اتخاذ الإجراءات في حالة إنكار الخصم للوثائق بطريقة غير مقنعة
س: طلب اتخاذ الإجراءات في حالة إنكار الخصم للوثائق بطريقة غير مقنعة. لقد سجلت قضية تجارية فيما يتعلق بحقوقي الناشئة عن ثلاث اتفاقيات موقّعة بيني وبين طرف آخر. ولقد عينت المحكمة خبيرًا. لقد قدمت نسخًا مصورة من الاتفاقيات الثلاثة. ولكن الخصم أنكرها جميعًا. قدم الخبير مسودة تقرير ضدي بسبب إنكار الاتفاقيات. لم يسألني الخبير أبدًا عن أصول الاتفاقيات. ولم يرفع الخصم قضية تزور بعد إنكار المستندات. ماذا يجب علي أن أفعل؟ هل يجب علي تقديم أصول المستندات للخبير أم للقاضي؟ كيف أعترض على الإنكار غير المقنع للوثائق؟ هل يجب علي تقديم التماس أو مذكرة للقاضي؟ يرجى مساعدتي في فهم الإجراءات الواجب علي اتخاذها. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة