نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 174 إدخالات
إدخالات: 174
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية المطالبة بمستحقات العمال من صاحب العمل بعد رفع قضية التنفيذ؟
س: لقد كنت موظفًا في شركة لم تتمكن من دفع أجور موظفيها، لكنها ظلت تعدنا بالاستمرار وأن المال في الطريق. أشهر عديدة من الوعود ولم يأتِ المال أبدًا. لقد غادرت في النهاية بعد أن عملت معهم لمدة 8 أشهر. لقد فتحت قضية أمام المحكمة وفي النهاية فزت بالقضية من خلال مركز العضيد (إنها عملية طويلة). ولكن الشركة لم تدفع. تم إخطارهم من قبل إحدى الصحف لأن المكتب مغلق الآن. ليس لدي أي فكرة عن مكان المالك. لدي نسخ من جواز سفره (في الواقع لديه 3 نسخ على حد علمي) وبطاقة الهوية الإماراتية الخاصة به. لقد طلبت من المحاكم إصدار قرار بمنعه من السفر، لكنهم لم يفعلوا ذلك لأن الرخصة التجارية للشركة انتهت صلاحيتها الآن. لا أستطيع أن أصدق أنني أنفقت ما يقرب من 15000 درهم إماراتي على تكاليف المحكمة، فقط ليتم إخباري الآن أنه سوف يفلت من العقاب. ما هي خياراتي؟ ماذا يمكنني أن أفعل؟ 35 موظفاً عملوا ولم يتقاضوا رواتبهم. البعض فتح قضايا أمام المحكمة، والبعض الآخر اختار عدم القيام بذلك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اشتريت مطعمًا من المالك القديم واكتشفت مشاكل في الرخصة التجارية
س: اشتريت مطعمًا من المالك القديم وتمت عملية نقل الرخصة التجارية. لكن عندما ذهبنا إلى البنك (البنك هو الذي يدير المبنى الذي يوجد به متجر المطعم) لنقل عقد الإيجار والحصول على التوثيق، قال البنك أن هناك مشكلة في المبنى ولا يمكنهم إصدار التوثيق. بدون توثيق لا أستطيع تجديد الرخصة التجارية واستكمال نقل عقد إيجار المحل. يرجى إعلامي إذا كان هناك أي إجراء قانوني يمكنني اتخاذه ضد المالك القديم ورفع قضية ضده لأن عملية نقل المتجر لم تكتمل. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية إلغاء التأشيرة والحصول على المستحقات العمالية عند صدور الحكم
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد حصلت على حكم لصالحي ويتعين على الشركة أن تدفع لي المبلغ المحكوم به. ومع ذلك، لم أتلق أي دفعات وقد مضى ما يقرب من 6 أشهر ولم تقم الشركة بإلغاء تأشيرتي. مالذي استطيع فعله حيال هذا؟ ومتى سأحصل على أموالي وإلغاء تأشيرتي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب القيام به عند مخالفة المطور لشروط اتفاقية بيع فيلا؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أنا من باكستان ومريض بالسرطان. لقد اشتريت أرض فيلا من أحد المطورين ووفقًا للاتفاقية، كان عليهم تسليمها بعد دفع 20% ولكنني دفعت 70% لكنهم لم يسلموا الفيلا وأرسلوا لي مذكرة مطالبة بنسبة 100% بالإضافة إلى مبالغ إضافية أخرى. لم يلتزموا بالشروط والأحكام واستمروا في فرض الغرامات عليّ. أنا عاجز. ربما سيصادرون أموالي؟! إنها مسألة حياة أو موت بالنسبة لي. هل يمكنك مساعدتي من فضلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أجبر صاحب العمل على إلغاء تأشيرتي بعد الانتهاء من القضية العمالية؟
س: لقد ربحت قضيتي العمالية من شركتي، وحصلت على أموالي أيضًا في ديسمبر 2021. حتى الآن لم تقم الشركة بإلغاء تأشيرتي لأنه يتعين عليهم دفع غرامة. لقد رفعوا القضية أمام محكمة الهجرة بالشارقة للتنازل عن الغرامة. أنا موظف في المنطقة الحرة بالشارقة وأحتاج إلى الإلغاء لأن شركتي الجديدة تحتاج إلى ذلك، كما أن هذه مشكلة مع البنك. انتهت صلاحية هويتي الإماراتية وتأشيرتي منذ أكثر من عام. ما الذي يمكنني فعله لإجبار الشركة على إلغاء تأشيرتي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد موظف سابق بتهمة التشهير
س: مرحبًا، يرجى ملاحظة أنني المالك لشركة في المنطقة الحرة (بعجمان، الإمارات العربية المتحدة). لقد كنت أدير العمل بنجاح خلال السنوات الثلاث الماضية. لسوء الحظ، تمكن أحد الموظفين السابقين الذي تركنا منذ 6 أشهر من الوصول إلى البوابة الإلكترونية للمنطقة الحرة باستخدام كلمة المرور الخاصة بنا من الخارج، وقام بتنزيل بعض عقود العمل وكشوف المرتبات وأرسل قائمة كبيرة من الادعاءات الكاذبة ضدي وضد شركتي للتشهير بنا وتشويه سمعة الشركة. أرسل الموظف السابق هذه الرسائل عبر رقم الواتساب الشخصي الخاص به إلى مدير العمليات لدى المشتري الموجود في الولايات المتحدة الأمريكية. لقد أرسل كل هذه المستندات وقدم ادعاءات كاذبة عني وعن الموظفين العاملين لدي وعائلتي شخصيًا للتشهير بي أمام عميلنا الرئيسي في الولايات المتحدة. لقد راسلني أحد أعضاء فريق المشتري الأمريكي عبر البريد الإلكتروني وأرسل لي هذه التفاصيل عبر تطبيق الواتساب للاستفسار عن الحقائق. هل هناك أي شيء يمكنني القيام به بشكل قانوني ضد الموظف السابق؟ كل ما أملكه هو رسائل واتساب ورسائل البريد الإلكتروني من المشتري بخصوص هذه الأمور. الموظف السابق يدير أعماله في دبي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن المطالبة بمبلغ تم إغفاله بعد الحكم وإلغاء اللجنة الحاكمة
س: كان لدي دعوى أنا المدعي بها لجان عقارية (-------) وقد أصدرت اللجنة حكمها بتاريخ 14-10-2020. ولكن تم إغفال الفصل في مبلغ قمت بسداده بالزيادة إلى (-------) وأيضاً قد تم سداد المبلغ إلى (-------) من خلال التمويل من (-------). قمت بتسجيل طلب إغفال وتم الحكم برفضه. ثم قمت بتسجيل طلب إغفال آخر، وقبل إصدار الحكم به، صدر المرسوم رقم 15 لسنة 2021 بشأن إلغاء اللجنة الخاصة. فأصدرت اللجنة قرار بإحالة الدعوى إلى المحكمة العقارية بمحاكم دبي للاختصاص ونص القرار على: "بسم الله الرحمن الرحيم بعد الاطلاع على المرسوم رقم 15 لسنة 2021 المعمول به من تاريخ 27-4-2021 قررت اللجنة مايلى: ــ أولاً:ـ إعادة الدعوى للمرافعة ــ ثانياً: إحالة الدعوى الى المحكمة العقارية بمحكمة دبى الابتدائية للاختصاص ولتحديد جلسة لنظر الدعوى والفصل فيها أصولاً بعد إعلان الخصوم" قمت بتسجيل دعوى عقاري جزئي وفقاً لقرار الإحالة الصادر عن اللجنة الملغاه، ولكن قد صدر الحكم في الدعوى عقاري جزئي "بعدم جواز نظر طلب الاغفال لسـبق الفصل فيه بموجب قضاء اللجنة الصادر بتاريخ ١٤-١٠-٢٠٢٠ باعتبار قرار اللجنة قراراً باتاً". ماذا يمكنني أن أتخذ من إجراءات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الذي يمكن اتخاذه لاسترداد البضائع المباعة إلى شركة أخرى؟
س: تقع شركتنا في الهند. قامت شركة مقرها دبي بشراء بضائع منا وعليهم دفع مبلغ حوالي 150000 درهم. ماذا يمكننا أن نفعل؟ ما هو الإجراء التالي وكيف يمكننا تنفيذ الدفع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل تُحتسب أتعاب المحاماة ومصاريف الدعوى ضمن مبلغ المطالبة الأصلي؟
س: السلام عليكم، رفع دعوى تجارية جزئية في دبي قيمة المطالبة فيها 49.999 درهم + رسوم ومصاريف الدعوى + أتعاب المحاماة. في حالة الحكم بالمبلغ المطلوب بالإضافة إلى رسوم ومصاريف الدعوى وأتعاب المحاماة، هل في هذه الحالة يُنظر فقط إلى مبلغ المطالبة وتُعتبر قيمة الدعوى البالغة 49.999 درهم لا تتجاوز الخمسين ألف درهم وبالتالي يكون الحكم نهائيًا غير قابل للاستئناف؟ أم أن رسوم ومصاريف الدعوى وأتعاب المحاماة تدخل في حساب قيمة الدعوى وتجعلها في هذه الحالة تجاوز الخمسين ألف رهم وبالتالي يصبح الحكم قابلاً للاستئناف؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم القبض على المستأجر لاسترداد الإيجار المستحق بعد الإخلاء؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، حاليًا، لدي قضيتان تنفيذيتان ضد المستأجر عندي لعدم دفع الإيجار. تم إخلاءه من الشقة. صدر ضده منع من السفر. صدرت مذكرة توقيف. لم تتخذ الشرطة أي إجراء للقبض عليه. يبدو أنه لا توجد استجابة من جانب المستأجر. يدين المستأجر بحوالي + 200 ألف درهم إماراتي. يرجى إبداء النصح لأنني أرغب في توكيل محام. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يمكن لشركتنا فعله لتجنب اتخاذ إجراء من شركة دائنة؟
س: السيدات والسادة المحترمون، نحن شركة تجارية تجارية مسجلة في دبي - بالإمارات العربية المتحدة ونستورد البضائع ونبيعها في السوق المحلي. منذ نهاية عام 2019، لم نكن في وضع مالي جيد وحلت جائحة كوفيد مما أدى إلى تدهور أعمالنا. هناك تأخير في الدفع لموردنا "الأوروبي" الدولي (18 ألف يورو). نعتزم تصفية مدفوعاتهم ولكننا بحاجة إلى مزيد من الوقت. في الوقت الحاضر، يشرعون في اتخاذ إجراءات قانونية ضد شركتنا. نود أن نعرف، هل سيتم اتخاذ أي إجراء ضد شركتنا وفقًا لقانون دولة الإمارات؟ أيضا، ما هي الخطوات التي يجب أن نتخذها لتجنب أي تهم جنائية؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة الشريك المخوَّل بالمستحقات بعد إغلاق الشركة وانتهاء رخصتها
س: السلام عليكم، لدي تعامل تجاري مع شركة الشكل القانوني لها شركة توصية ولدي منها شيكات. الشركة حاليًا مغلقة ورخصتها منتهية ولكن الشريك المخوَّل والموقِّع على الشيكات لا يزال موجودًا ولديه أعمال غير مرتبطة بالشركة. هل يمكن مطالبته بشكل شخصي أم أن المطالبة خاصة بالشركة كون الشيكات صادرة من شركة التوصية والتي كان شريكًا بها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
فرض منع من السفر أثناء تنفيذ قضية عمالية
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل يمكن فرض منع من السفر أثناء تنفيذ قضية عمالية؟ لقد استنفدت جميع طرق منع التراخيص وحسابات الأعمال والحسابات الشخصية وما إلى ذلك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to enforce a favorable court verdict against a bank in execution
Q: I bought a property in 2008 with an 80% mortgage loan from a reputed national bank. As per the mortgage contract it was signed for “Variable Interest Rate” and the bank should inform me about the interest rate changes. And I shouldn’t stop paying the principal amount. BANK FRAUD: 1. The bank forced me to pay Pre-EMI for the first 6 years. 2. The bank increased the interest rate without informing me. 3. The bank used that increased interest rate as a fixed rate for 11 years. After several emails and phone calls without any action, I stopped paying the bank, and then the bank has filed a commercial case in Dubai court. The bank lost that case and Dubai Court ordered to reverse the bank fraud as per the signed contract: 1. Reverse all Pre-EMI to EMI. 2. Reverse interest rate increase. The bank filed an appeal to Cassation Court and lost that appeal too. MY QUESTIONS: 1. How can I exit from such a fraudulent bank contract and get my money back? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حذف قضية هروب وتخفيض غرامات تجاوز مدة الإقامة المحددة بالاتفاق مع صاحب العمل
س: مرحبًا فريق العمل، هناك قضية هروب مرفوعة ضدي بسبب عدم مغادرة البلاد، ولكنني تمكنت بالفعل من التوصل إلى اتفاق مع الكفيل. على أي حال، لقد طلبوا مني دفع غرامة لحذف القضية، ودفعتها بالفعل، ولكن الآن هناك غرامات متراكمة عليّ بسبب تجاوز مدة الإقامة المحددة. لذلك، ذهبت إليهم مرة أخرى بعد دفع الغرامات لحذف قضية الهروب، ولكنهم طلبوا مني سداد غرامات تجاوز مدة الإقامة المحددة أولاً قبل بدء إجراءات حذف قضية الهروب. وأعطوني نسخة من شهادة عدم الممانعة لحذف قضية الهروب من إدارة الهجرة، ثم تقديم طلب لتخفيض الغرامات. سؤالي هو؛ هل سيتم قبول طلبي لتخفيض الغرامات رغم وجود قضية هروب في سجلي؟ وهل ستعمل شهادة عدم الممانعة أم لا؟ كما أن لديّ العديد من الأسباب لتجاوز مدة الإقامة المحددة، حيث لم يكن هناك رحلات طيران في ذلك الوقت بسبب تفشي فيروس كورونا وكان يجب عليّ تجديد جواز سفري ولديّ خطاب من السفارة يؤكد ذلك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة