نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 44 إدخالات

إدخالات: 44

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

هل يحق لشركة عقارية تمديد مدة الإيجار رغم إرسال المالك إخطار بعدم التجديد؟

س: السلام عليكم، لدي بيت مؤجر لشركة عقارية. وبحكم أني أعيش خارج الإمارات، تعرضت لنوع من النصب حيث لم يتم إخباري عن موضوع الإخطار القانوني لإخلاء البيت. بعد درايتي بالموضوع أرسلت إخطارًا قانونيًا في شهر سبتمبر الماضي لإخلاء البيت، مع العلم أن عقد الإيجار حُرر في فبراير 2021 والإخطار القانوني في سبتمبر 2022 لأني أنوي الاستقرار في بيتي بالإمارات مع عائلتي إن شاء الله. أريد من فضلكم معرفة هل يحق للشركة العقارية تمديد مدة الإيجار رغم الإخطار القانوني؟ صاحبة الشركة لا تريد التواصل معي حتى مستحقاتي (الإيجارات) لم أتوصل لها وبيتي معروض للإيجار على الإنترنت بعقد سنوي. مع العلم حسب القانون، لا بد من تسليم المفاتيح في شهر سبتمبر. وشكرًا!

حصلت على عرض عمل من شركة ولدي قضية عمالية، كيف يمكنني تغيير التأشيرة؟

س: طاب يومك، لقد حصلت على خطاب عرض عمل من شركة جديدة ولدي قضية عمالية جارية في محكمة دبي. يطلب صاحب العمل الجديد إلغاء التأشيرة من أجل التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الجديدة. إذا حصلت على شهادة عدم ممانعة من المحكمة، كيف يمكنني إقناع صاحب العمل الجديد بالسماح لي بالعمل بدون تأشيرة؟

إرسال المؤجر إخطار بعدم تجديد العقد ورفض المستأجر

س: السلام عليكم، أنا مستأجر شقة في إمارة دبي واستلمت إيميل بتوقيع المالك قبل 90 يومًا من انتهاء العقد برغبة المالك في عدم التجديد. استلمت على الواتساب رسائل من المالك تسأل هل استلمت الاخطار. في ذلك الوقت كنت على علم أن مكان عملي سوف يتغير فلم أمانع الإخلاء ولم أقبله. بعد شهر، أرسل لي المالك إخطارًا جاهزًا للتوقيع مفاده أني طلبت عدم تجديد العقد. رفضت التوقيع ووضحت له أنني على استعداد لتجديد العقد وحاولت التواصل مع المالك لكن لم يستلم أي مكالمة من طرفي وتواصلت معه على الواتس بعدها بشهر ووضحت رغبتي في تجديد العقد. أجاب أنه لا يريد تجديد الإيجار وأننا على اتفاق علي عدم التجديد بالرغم من أنني لم اتفق على ذلك ولم أطلب عدم التجديد ولم أخبره بذلك. ما الوضع القانوني في هذه الحالة؟

السفر إلى الكويت للحصول على وظيفة مع عدم سداد القرض في الإمارات

س: مرحبا سيدي / سيدتي، غادرت دبي في عام 2020 وفقدت وظيفتي أثناء إجازتي. علي قرض بقيمة 400000 درهم إماراتي. حصلت على وظيفة في الكويت. قال البنك أنهم رفعوا قضية ضدي. هل يمكنني السفر إلى الكويت دون أن يتم القبض علي؟ سأحاول بعد ذلك تسوية المستحقات بمجرد أن أستقر هناك. هل يمكنني السفر إلى الكويت دون أن يتم القبض علي؟

Can the employer force the employee to leave to home country after termination?

Q: Does my boss have the right to send me back to my country after serving 1 year and 3 months with him on a limited visa?

لقد استقلت أثناء فترة الاختبار وصاحب العمل يحتفظ بجواز السفر

س: لقد عملت تحت الاختبار لمدة 6 أشهر وبعد بضعة أشهر حصلت على عرض عمل. لقد قدمت خطاب استقالتي الذي وقعه مديري على أنه "غير مقبول". سألت وأخبروني أنه غير قانوني. لقد توقفت عن العمل في تاريخ استقالتي، لكنهم أرسلوا رسائل تهديد بأنهم سيرفعون علي قضية هروب. لن يفرجوا عن جواز سفري، ولن يدفعوا لي أو يلغوا تأشيرتي، ويجب أن أدفع تكاليف التأشيرة. ماذا أفعل، لأنهم أخبروني أن لديهم محامين ولا أستطيع الفوز عليهم. كيف يمكنني الحصول على المساعدة؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

السفر إلى السعودية رغم وجود قضية مالية في الإمارات

س: السلام عليكم، هل يجوز دخول السعودية في حالة وجود قضية مالية في الإمارات؟ مع العلم أنني أتممت إجراءات الحصول على فيزا العمل السعودية ولم أواجه أي مشاكل. وإذا حصل وعند دخولي السعودية أوقفوني، فما الخطوات أو الإجراءات المتَّبعة بحقي؟ مع العلم أنني حاولت مرارًا مع البنك لتسوية بطاقة الكريديت كارد لكنه يرفض المبالغ المطروحة. وشكرًا!

هل يحق للعامل تذكرة طيران سنوية عند أخذ إجازة؟

س: السلام عليكم، هل يحق للعامل تذكرة طيران سنوية عند أخذ إجازة؟ وهل يجب تقديم استقالة؟

كيفية التأكد من إغلاق قضية رفعت بسبب قرض

س: أهلاً بك، رفعت ضدي قضية في شهر مايو الماضي 2021 بسبب قرض من إحدى المؤسسات المالية. لقد اكتشفت مؤخرًا أن علي قضية لأن رقم هاتفي المحمول المسجل في بطاقة الهوية الإماراتي الخاص بي خاطئ. جئت إلى مركز الشرطة لحل الأمر. لم أدفع أي غرامة لكن الشرطة طلبت مني العودة بعد أسبوعين. لقد قمت بالتحقق من حالة قضيتي على تطبيق شرطة دبي وتمت إزالة قضيتي. أنا فقط أتساءل لماذا طلب مني الضابط العودة؟ قرضي أقل من 30 ألفًا. هل سأدفع الغرامة على الرغم من أنهم قاموا بإزالة القضية من التطبيق بالفعل؟

قيادة سيارة أي شخص برخصة سواقة دولية في الإمارات

س: السلام عليكم، هل أستطيع قيادة سيارة صديقي أو سيارة أي شخص برخصة سواقة دولية؟

رفض إعطاء الموظف جواز سفره وعدم الوفاء بالالتزامات

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد أتيت إلى الإمارات في شهر يناير للحصول على عقد عمل براتب قدره 6000 درهم شهريًا كمدير للدراسات البحثية. الآن لم أحصل على سكن من خلال عملي أو وسيلة نقل أو أي شيء مذكور في عقد العمل. حتى أنهم يحتفظون بجوازات سفرنا أيضًا. سألتهم، إذا لم تمنحوني الوظيفة، أعطوني جواز سفري حتى أتمكن من العودة إلى وطني. قالوا إذا أردت جواز السفر، يجب أن أدفع للشركة. يبدو الأمر وكأنه ابتزاز. ارجوك اعطني بعض النصائح. شكرًا لك.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

كيفية تحصيل مستحقات العامل بعد أن يدفعها صاحب العمل إلى المحكمة

س: لقد فزت بقضية في محكمة عجمان وتم تقديم المبلغ الخاص بي من قبل صاحب العمل السابق إلى المحكمة. والسؤال الآن هو كيف يمكنني المطالبة بهذا المبلغ؟ ما هي الإجراءات؟

هل يمكنني دخول الدولة إذا غادرت البلاد دون إبلاغ صاحب العمل؟

س: مرحبًا، غادرت دبي في السنوات الأولى في الألفية الثالثة لقضاء عطلة لمدة شهرين، وعندما أردت العودة إلى دبي بعد إجازتي، قيل لي أن الشركة التي أعمل بها قد أغلقت أبوابها. لذلك لم أرجع إلى دبي. هل ستكون هناك مشكلة إذا زرت دبي؟ هل يمكن للكفيل أن يقول بأنني غادرت دبي دون إبلاغي؟

إجراءات إنهاء خدمة الموظف بسبب أخذ إجازة طويلة غير معتمدة

س: حصل الموظف لدي على إجازة سنوية معتمدة لمدة شهرين في نوفمبر 2021، وكان من المتوقع أن يعود إلى العمل بحلول يناير 2022. لكنه عاد اليوم فقط بعد أكثر من 5 أشهر. كصاحب عمل، ماذا أفعل؟ ما هي الإجراءات التأديبية التي يمكن أن أتخذها ضده؟ إذا قررنا إنهاء خدماته تأديبياً، ما هي الالتزامات علينا؟ يرجى التوجيه.

الخطوة التالية للفوز بالحكم في قضية عمالية

س: لقد فزت بالقضية المرفوعة ضد صاحب العمل لعدم دفع مستحقاتي المتأخرة. أرسلت لهم محكمة عجمان إشعارًا بشأن المبلغ الواجب دفعه خلال 15 يومًا، ولكن حتى الآن مر 13 يومًا ولم يكن هناك أي اتصال من صاحب العمل ولا أي رد على رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بالمتابعة. ماذا لو فشلوا في الدفع في هذا السيناريو؟ ما الإجراء الذي يجب علي اتخاذه؟ هل أحتاج إلى إبلاغ المحكمة؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فكيف يمكنني إبلاغها؟ إذا اتخذت المحكمة إجراءات قانونية ضدهم، فهل سأحصل على أي مبلغ إضافي أتقاضاه منهم فائدة شيء ما؟ يرجى تقديم النصيحة.

التعويض عن ساعات العمل الإضافية غير مدفوعة الأجر خلال عطلات نهاية الأسبوع

س: مرحباً عزيزي لقد عملت يومي عطلة نهاية الأسبوع ولاحقًا سيتم أخذ هذين اليومين بدلاً من الخميس والجمعة مع العلم أن السبت والأحد إجازة أسبوعية. هل سيخصمون من إجازتي السنوية يومين إضافيين، أم أن الأمر مختلف هنا؟

1 2 3