نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 338 إدخالات

إدخالات: 338

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

كيف يمكن إيجاد شخص مفقود؟

س: طاب يومك، زميلي في العمل مفقود منذ يومين حتى الآن. ذهبنا إلى شقته وتحققنا من مكان وجوده وعرفنا أنه شوهد آخر مرة في صالة للبلياردو بالقرب من منزله. أخبرنا رجلان من صالة البلياردو أنه تم اختطافه وثلاثة أشخاص آخرين (رجلين وامرأة) بواسطة الإدارة العامة للتحريات والمباحث الجنائية. ذهبنا إلى مركز الشرطة في المرقبات ولكن أخبرتنا الشرطة هناك أنه لم يرتكب أي جُرم وأنه غير محتجز أو مسجون. كيف يمكننا العثور عليه الآن؟

ما هي حقوقك في ملكية عقار في حالة عدم وجود اتفاقية بيع وشراء؟

س: مرحبًا، ماذا يحدث إذا لم يوقّع شخص ما اتفاقية بيع وشراء مع المطور العقاري عند شراء عقار؟ شكرًا مقدمًا.

هل هناك اختلاف بين الأفراد والشركات فيما يتعلق بقضايا الشيكات المرتجعة؟

س: هل هناك اختلاف بين الأفراد والشركات فيما يتعلق بالشيكات المرتجعة؟ هل هناك إجراءات محددة لتقديم شكوى واسترداد المبالغ المستحقة من كليهما؟

هل يمكن إعادة رفع قضايا جنائية ومدنية بتهمة الاحتيال بعد التنازل عنها؟

س: لقد رفعت قضية جنائية بتهمة الاحتيال ضد مقيم في دبي في عام 2018 عن طريق وكالة تحصيل ديون بريطانية. أخبرني محصل الديون أن القضية الجنائية لم يتم قبولها، وكذلك فعل المدعى عليه. بعد ذلك رفع المحصل قضية مدنية. قدم لي المدعى عليه وعدًا بسداد الأموال وضغط عليّ للتنازل عن القضية المدنية. وافقت ووقّعت على تنازل لسحب القضية المدنية. بعد ذلك أرسل لي التنازل لتوثيقه. إنني أعيش في المملكة المتحدة. على أي حال، أشك الآن في أن القضية الجنائية ربما تم قبولها بالفعل (دون علمي) وأن المدعى عليه خدعني للتنازل عن حقوقي الجنائية والمدنية حتى تكون المحكمة متساهلة معه. ماذا يجب عليّ أن أفعل في هذه الحالة؟ لم أكن لأوقع على التنازل لو علمت أنه تم قبول القضية الجنائية. أعتقد أنه لا يمكنني رفع القضية بسبب نفس التهمة مرة أخرى؟ لديّ دليل في محادثة عبر تطبيق الواتس آب حيث يخبرني أنه لم يتم قبول القضية الجنائية.

حقوق الزوجة في الملكية المشتركة عند الطلاق

س: مرحبًا، أنا وزوجي مسلمان نحمل الجنسية الهندية ونعيش في إمارة دبي منذ 20 عامًا. لدينا طفلان (قاصران) وتزوجنا في الهند. لقد كان زوجي يخونني مع نساء أخريات والآن أخطط للحصول على الطلاق منه. نصف ممتلكاته باسمي والتي دفع ثمنها ويؤجرها في الوقت الحالي. أود أن أعرف ما هي حقوقي المالية وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية إذا قررت المطالبة بهذه الممتلكات لأنني أعلم أنه لن يعطيني الكثير إذا تنازلت عن ذلك، كما أنه ليس لديّ أي مصدر إعالة آخر.

هل يمكن إنهاء اتفاقية شراء عقار واسترداد وديعة التأمين لأنه مرهون؟

س: مرحبًا، لقد دفعت وديعة تأمين لشراء عقار من مطور عقاري، حسب خطتهم المالية الخاصة. لقد وقّعت على استمارة حجز بعد دفع الوديعة. ومع ذلك، اكتشفت أن هذا العقار مرهون أثناء إجراءات العناية الواجبة، على الرغم من أنهم قدموا لي سند ملكية ينص بوضوح على أن العقار "غير مرهون". هل يمكنني التراجع عن هذه المعاملة واسترداد وديعة التأمين؟ شكرًا لك مقدمًا.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

هل يحق للمدعى عليه الاستعانة بمحام لتمثيله أمام محكمة المطالبات البسيطة؟

س: أعزائي المحامين، هناك قضية مرفوعة ضدي أمام محكمة المطالبات البسيطة التابعة لمركز دبي المالي العالمي. هل يحق لي توكيل محامٍ لتمثيلي أمام قاضي محكمة المطالبات البسيطة؟ أعلم أنه يحق لي الحصول على المساعدة في إعداد أي دفاع، لكن هل يحق لي توكيل محامٍ لتمثيلي؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، فهل يمكن طلب الأذن من المحكمة للتمثيل القانوني؟ شكرًا لكم مقدمًا.

كيف يمكن مطالبة الزوج بالحصة في عقار ملكيته مشتركة بعد بيعه؟

س: أنا وزوجي نمتلك عقارًا في مصر بنسبة (50/50). اتفقنا على بيع العقار. أخبرني زوجي أنه يجب تحويل الأموال أولاً إلى حساب مصرفي مصري ولأنني لا أملك واحدًا اتفقنا على تحويل الأموال إلى حسابه، بعد ذلك سيقوم بتحويل الأموال إلى الإمارات ويعطيني حصتي البالغة 50٪. إنه يرفض الآن القيام بذلك. هل لديّ مطالبة قانونية؟

كيف يمكن مقاضاة عميل بسبب عدم دفع الرسوم وصرف شيكات الضمان؟

س: لديّ عميل خارج العين، أنجزنا مشروعًا له. لقد تخلفوا عن الدفع وقاموا بصرف شيكات الضمان الخاصة بنا على الرغم من إتمامنا العمل بشكلٍ جيد. ما هي الخيارات المتاحة أمامي لاسترداد المدفوعات المستحقة لنا؟

ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة إنكار وكالة بيع العقارات بنود مذكرة التفاهم؟

س: أنا مشتري عقار ووقّعت مذكرة تفاهم مع إحدى الوكالات. ينص أحد بنود مذكرة التفاهم على أنه "إذا كان تقييم العقار أقل من سعر البيع، فإن مذكرة التفاهم تكون لاغية وباطلة". لقد جاء التقييم أقل من سعر البيع ولكن الوكالة ترفض إعادة الشيك. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟

هل يشترط تعيين محام عربي للدفاع في قضية عمالية؟

س: هل يجب على صاحب العمل تعيين محام عربي لتمثيله في قضية عمالية؟ هل هذا الأمر يُعد إلزاميًا؟ أم يحق لصاحب الشركة أن يمثل نفسه.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

إخلاء المستأجر بسبب تجاوز مدة العقد بعد انتهائه

س: إخلاء المستأجر بسبب تجاوز مدة الإقامة بعد انتهاء العقد وعدم دفع الإيجار السابق. العقار في إمارة دبي. لم يدفع المستأجر منذ أكثر من ثلاثة شهور، والآن انتهى عقد الإيجار في 09/07/2021 وعلى الرغم من أنني عرضت عليه فرصة التجديد في حالة تسوية الديّن القديم وتقديم الشيكات للعقد الجديد، إلا أنه يتجنبني، ولا يرد، وما زل يقيم في الشقة. ما هي الطريقة الأسرع والأقل تكلفة لإخلائه؟ في حالة إرسال إشعار بواسطة كاتب العدل، أين المكاتب الأقل تكلفة؟ ما هو الإطار الزمني للإخلاء؟

العواقب المترتبة على حيازة المواد المخدرة

س: حيازة مواد مخدرة مُدرجة بالجدول رقم (3) بقصد الترويج لها. ما هي العواقب المترتبة على ذلك؟

مطالبة الزوج السابق بنفقة الأطفال وحقوق أخرى

س: لديّ ابنة تبلغ من العمر أربع سنوات وابن يبلغ من العمر ثلاث سنوات. لقد انفصلت عن زوجي السابق منذ أن كنت حاملاً بابني وكان كل شيء على ما يرام. كنت أقوم بتربيتهم وكنا بخير. كان ينفق زوجي السابق علينا ولكن ليس طوال الوقت. كنت خائفة لأنني أرغب في تربية أطفالي ولكن في الآونة الأخيرة، أصابنا فيروس كورونا ولم يكن لدى أطفالي تأمين. في الواقع، لم يساعدنا وتركنا في المنزل لنموت دون علاج. بعد أسابيع، سافر إلى بلدنا الأم وتزوج. ملخص هذه القصة أنني سئمت من أن أكون جارية لهذا الرجل. هل هناك طريقة يمكنني من خلالها الحصول على النفقة وحقوقي دون الاتصال به أو مراسلته؟ إنه يستمر في تجاهلي وحظري وأنا لا أعمل. إنني في صراع حقيقي.

هل يمكن للمشتري إضافة بند إلى مذكرة التفاهم لتجنب أي التزامات غير متوقعة؟

س: مرحبًا، أريد الحصول على المشورة الأولية من متخصص قانوني قبل الشروع في بيع محل. يوافق المشتري على دفع وديعة تأمين وتوقيع مذكرة تفاهم ولكنه أراد إضافة سطر في مذكرة التفاهم يُفيد بأنه في حالة إخفاء أي شيء أو عدم الإفصاح عن أي أمر واكتشفه هو لاحقًا – فإنه يحق له استرداد وديعة التأمين بالإضافة إلى مطالبتنا بالتعويض. إننا نرفض هذا البند غير المحدد. لقد قدمنا تقريرًا ائتمانيًا، وخطابًا من المحكمة، وحسابات كل شيء للشركة التي تجري العناية الواجبة، لكنه لا يزال يريد إضافة هذا البند ليكون الأمر خاليًا من المخاطرة. إننا نعتقد أنه لا يمكن الاتفاق على مثل هذا البند غير المحدد في أي مكان في العالم. يرجى تقديم المشورة. شكرًا.

كيف يمكن بيع منتجات عبر الإنترنت في الإمارات وما هو الترخيص الواجب استخراجه؟

س: أنا مقيم في دولة الإمارات. وأخطط لأكون بائعًا في أمازون ونون داخل دولة الإمارات. وأريد الحصول على ترخيص للتجارة الإلكترونية من إحدى المناطق الحرة. هل تراخيص المناطق الحرة صالحة للبيع على أمازون ونون داخل دولة الإمارات؟ هل يمكنك تقديم المساعدة لي في هذه العملية؟

1 ...22